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M2Certo™

Avenida Santos Dumont, 267

Recife · Graças · Avenida Santos Dumont · 40 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Classificação
Superior (P4)
Área construída
148–163 m²
Escola mais próxima
Servico Social de Belem (340m)
Parque mais próximo
PHAELANTE DA CÂMARA (155m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Avenida Santos Dumont, 267

Transações registradas em Avenida Santos Dumont, 267

Transações (40)

Avenida Santos Dumont, 267
Graças
Apartamento
R$ 760.000
R$ 5.111/m² · 149m² constr.
09/07/2026 —
Avenida Santos Dumont, 267
Graças
Apartamento
R$ 815.712
R$ 4.995/m² · 163m² constr.
08/07/2025 —
Avenida Santos Dumont, 267
Graças
Apartamento
R$ 812.173
R$ 4.997/m² · 163m² constr.
08/07/2025 —
Avenida Santos Dumont, 267
Graças
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.043/m² · 149m² constr.
05/06/2025 —
Avenida Santos Dumont, 267
Graças
Apartamento
R$ 709.761
R$ 4.748/m² · 149m² constr.
21/01/2025 —
Avenida Santos Dumont, 267
Graças
Apartamento
R$ 727.486
R$ 4.892/m² · 149m² constr.
24/09/2024 —
Avenida Santos Dumont, 267
Graças
Apartamento
R$ 822.820
R$ 5.533/m² · 149m² constr.
31/07/2024 —
Avenida Santos Dumont, 267
Graças
Apartamento
R$ 910.000
R$ 6.119/m² · 149m² constr.
12/07/2024 —
Avenida Santos Dumont, 267
Graças
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.686/m² · 149m² constr.
13/05/2024 —
Avenida Santos Dumont, 267
Graças
Apartamento
R$ 729.000
R$ 4.902/m² · 149m² constr.
06/05/2024 —
Avenida Santos Dumont, 267
Graças
Apartamento
R$ 734.000
R$ 4.936/m² · 149m² constr.
24/04/2024 —
Avenida Santos Dumont, 267
Graças
Apartamento
R$ 785.000
R$ 5.251/m² · 149m² constr.
15/04/2024 —
Avenida Santos Dumont, 267
Graças
Apartamento
R$ 780.000
R$ 5.218/m² · 149m² constr.
09/04/2024 —
Avenida Santos Dumont, 267
Graças
Apartamento
R$ 830.000
R$ 5.581/m² · 149m² constr.
26/03/2024 —
Avenida Santos Dumont, 267
Graças
Apartamento
R$ 698.134
R$ 4.695/m² · 149m² constr.
14/03/2024 —
Avenida Santos Dumont, 267
Graças
Apartamento
R$ 770.000
R$ 5.178/m² · 149m² constr.
04/03/2024 —
Avenida Santos Dumont, 267
Graças
Apartamento
R$ 800.000
R$ 5.380/m² · 149m² constr.
26/02/2024 —
Avenida Santos Dumont, 267
Graças
Apartamento
R$ 768.000
R$ 5.137/m² · 149m² constr.
21/02/2024 —
Avenida Santos Dumont, 267
Graças
Apartamento
R$ 939.429
R$ 6.317/m² · 149m² constr.
08/02/2024 —
Avenida Santos Dumont, 267
Graças
Apartamento
R$ 794.000
R$ 5.311/m² · 149m² constr.
01/02/2024 —
Avenida Santos Dumont, 267
Graças
Apartamento
R$ 689.968
R$ 4.640/m² · 149m² constr.
23/01/2024 —
Avenida Santos Dumont, 267
Graças
Apartamento
R$ 900.884
R$ 6.058/m² · 149m² constr.
15/01/2024 —
Avenida Santos Dumont, 267
Graças
Apartamento
R$ 835.000
R$ 5.615/m² · 149m² constr.
12/01/2024 —
Avenida Santos Dumont, 267
Graças
Apartamento
R$ 750.000
R$ 5.017/m² · 149m² constr.
11/01/2024 —
Avenida Santos Dumont, 267
Graças
Apartamento
R$ 744.809
R$ 5.008/m² · 149m² constr.
09/01/2024 —

Avaliações municipais em Avenida Santos Dumont, 267

Últimos 12 meses
R$ 760.000
1 tx
Avaliação/m²
R$ 5.111/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 760.000
1 tx
Avaliação/m²
R$ 5.111/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Santos Dumont, 267

Volume de transações em Avenida Santos Dumont, 267

10

Média de 10.0 transações/ano (40 total)

Tipos de transação em Avenida Santos Dumont, 267

Tipo de imóvel em Avenida Santos Dumont, 267

Apartamento
40

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Nº 1083
35 transações
Nº 815
35 transações
Nº 530
34 transações
Nº 420
30 transações
Nº 725
27 transações

Resumo rápido

O edifício na Avenida Santos Dumont, 267, no bairro Graças registrou 40 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Avenida Santos Dumont, 267

Construído em 2023, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 148 a 163 m² de área construída (mediana: 148 m²).

Entorno do edifício na Avenida Santos Dumont, 267

O edifício fica a 340m da escola mais próxima, 155m do parque mais próximo, 561m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Avenida Santos Dumont, 267

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 40 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2023.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.