Rua Angustura — R$ 495.000 avaliação mediana
Recife · Aflitos · 144 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Angustura
Metrô
3208m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
821m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1187m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
164m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 15 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rua Angustura
Rua Angustura, no bairro Aflitos, acumula 144 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 495.000 (16 transações), ou R$ 4.234/m². Isso representa 30% acima da média de Recife. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Angustura
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (69% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Angustura
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Rua Angustura
R$ 4.234/m²
Últimos 12 meses · 16 transações com área construída
· 3% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 495.000
16 transações
Mapa de transações em Rua Angustura
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Angustura
Transações (144)
Rua Angustura, 195
Aflitos
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.085/m² · 110m² constr.
27/08/2026
—
Rua Angustura, 155
Aflitos
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.051/m² · 123m² constr.
20/08/2026
—
Rua Angustura, 303
Aflitos
Casa
R$ 1.076.771
R$ 5.679/m² · 190m² constr.
14/07/2026
—
Rua Angustura, 323
Aflitos
Casa
R$ 1.275.968
R$ 6.438/m² · 198m² constr.
14/07/2026
—
Rua Angustura, 303
Aflitos
Casa
R$ 889.424
R$ 4.691/m² · 190m² constr.
10/07/2026
—
Rua Angustura, 323
Aflitos
Casa
R$ 1.062.412
R$ 5.360/m² · 198m² constr.
10/07/2026
—
Rua Angustura, 225
Aflitos
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.431/m² · 102m² constr.
08/06/2026
—
Rua Angustura, 303
Aflitos
Casa
R$ 650.000
R$ 3.428/m² · 190m² constr.
02/06/2026
—
Rua Angustura, 323
Aflitos
Casa
R$ 950.000
R$ 4.793/m² · 198m² constr.
02/06/2026
—
Rua Angustura, 195
Aflitos
Apartamento
R$ 453.087
R$ 3.962/m² · 114m² constr.
01/06/2026
—
Rua Angustura, 359
Aflitos
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.202/m² · 116m² constr.
30/03/2026
—
Rua Angustura, 328
Aflitos
Apartamento
R$ 406.396
R$ 3.062/m² · 133m² constr.
19/12/2025
—
Rua Angustura, 225
Aflitos
Apartamento
R$ 495.000
R$ 4.874/m² · 102m² constr.
10/11/2025
—
Rua Angustura, 155
Aflitos
Apartamento
R$ 392.742
R$ 3.182/m² · 123m² constr.
05/11/2025
—
Rua Angustura, 195
Aflitos
Apartamento
R$ 525.000
R$ 4.591/m² · 114m² constr.
07/10/2025
—
Rua Angustura, 225
Aflitos
Apartamento
R$ 430.000
R$ 4.234/m² · 102m² constr.
02/10/2025
—
Rua Angustura, 225
Aflitos
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.726/m² · 102m² constr.
18/09/2025
—
Rua Angustura, 155
Aflitos
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.998/m² · 123m² constr.
14/08/2025
—
Rua Angustura, 195
Aflitos
Apartamento
R$ 481.000
R$ 4.367/m² · 110m² constr.
27/05/2025
—
Rua Angustura, 104
Aflitos
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.253/m² · 95m² constr.
28/04/2025
—
Rua Angustura, 328
Aflitos
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.487/m² · 133m² constr.
31/03/2025
—
Rua Angustura, 126
Aflitos
Comercial
R$ 270.000
R$ 4.112/m² · 66m² constr.
23/01/2025
—
Rua Angustura, 240
Aflitos
Casa
R$ 740.000
R$ 4.187/m² · 177m² constr.
10/01/2025
—
Rua Angustura, 126
Aflitos
Comercial
R$ 265.000
R$ 4.036/m² · 66m² constr.
03/01/2025
—
Rua Angustura, 225
Aflitos
Apartamento
R$ 290.800
R$ 2.863/m² · 102m² constr.
04/12/2024
—
Edifícios em Rua Angustura
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Perguntas frequentes sobre Rua Angustura
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Angustura?
A avaliação municipal mediana em Rua Angustura nos últimos 12 meses foi de R$ 495.000, com base em 16 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.234/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Angustura?
Rua Angustura acumula 144 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Angustura?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 650.000) com os últimos 12 meses (R$ 495.000), observa-se alta de 31% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Angustura?
A Rua Angustura fica no bairro Aflitos, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Angustura?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Angustura são: Apartamento (99), Comercial (27), Casa (18). O tipo predominante, apartamento, representa 69% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Angustura?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Angustura: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 15 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.