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M2Certo™

Rua Alberto Paiva, 347

Recife · Graças · Rua Alberto Paiva · 68 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2023
Classificação
Superior (P4)
Área construída
107–152 m²
Escola mais próxima
Escola Profissionalizante Dona Olegarinha (610m)
Parque mais próximo
CAPIBA (126m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Alberto Paiva, 347

Transações registradas em Rua Alberto Paiva, 347

Transações (68)

Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 785.540
R$ 5.145/m² · 153m² constr.
04/12/2025 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.881/m² · 107m² constr.
14/11/2025 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.788/m² · 107m² constr.
14/11/2025 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 648.000
R$ 4.301/m² · 151m² constr.
20/08/2025 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.601/m² · 107m² constr.
14/08/2025 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.788/m² · 107m² constr.
21/07/2025 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.881/m² · 107m² constr.
27/03/2025 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 893.303
R$ 5.930/m² · 151m² constr.
13/03/2025 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.881/m² · 107m² constr.
25/02/2025 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.881/m² · 107m² constr.
21/02/2025 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.788/m² · 107m² constr.
21/02/2025 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.881/m² · 107m² constr.
26/12/2024 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.788/m² · 107m² constr.
26/12/2024 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.134/m² · 107m² constr.
27/11/2024 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.134/m² · 107m² constr.
19/11/2024 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 658.000
R$ 6.143/m² · 107m² constr.
13/11/2024 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 880.000
R$ 5.841/m² · 151m² constr.
11/10/2024 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.881/m² · 107m² constr.
04/09/2024 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.881/m² · 107m² constr.
03/09/2024 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.788/m² · 107m² constr.
03/09/2024 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.134/m² · 107m² constr.
03/09/2024 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 770.000
R$ 5.111/m² · 151m² constr.
19/08/2024 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.881/m² · 107m² constr.
08/07/2024 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.788/m² · 107m² constr.
08/07/2024 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.881/m² · 107m² constr.
14/06/2024 —

Avaliações municipais em Rua Alberto Paiva, 347

Últimos 12 meses
R$ 630.000
3 tx
Avaliação/m²
R$ 5.788/m²
3 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Alberto Paiva, 347

Volume de transações em Rua Alberto Paiva, 347

22

Média de 22.7 transações/ano (68 total)

Tipos de transação em Rua Alberto Paiva, 347

Tipo de imóvel em Rua Alberto Paiva, 347

Apartamento
68

Outros edifícios na Rua Alberto Paiva

Nº 173
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Alberto Paiva, 347, no bairro Graças registrou 68 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Alberto Paiva, 347

Construído em 2023, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 107 a 152 m² de área construída (mediana: 107 m²).

Entorno do edifício na Rua Alberto Paiva, 347

O edifício fica a 610m da escola mais próxima, 126m do parque mais próximo, 965m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Alberto Paiva, 347

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 68 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2023.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.