Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Alberto Paiva — R$ 785.540 avaliação mediana

Recife · Graças · 87 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Alberto Paiva

Metrô
3169m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
573m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
917m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
92m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 12 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).

Resumo de Rua Alberto Paiva

Rua Alberto Paiva, no bairro Graças, acumula 87 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 785.540 (11 transações), ou R$ 5.601/m². Isso representa 109% acima da média de Recife. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.

Avaliação mediana por m² em Rua Alberto Paiva
R$ 5.601/m²
Últimos 12 meses · 11 transações com área construída · 37% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 785.540
11 transações

Mapa de transações em Rua Alberto Paiva

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Alberto Paiva

Transações (87)

Rua Alberto Paiva, 114
Graças
Casa
R$ 1.000.000
R$ 5.241/m² · 191m² constr.
30/03/2026 —
Rua Alberto Paiva, 162
Graças
Casa
R$ 1.245.579
R$ 6.354/m² · 196m² constr.
11/02/2026 —
Rua Alberto Paiva, 162
Graças
Casa
R$ 1.245.579
R$ 6.354/m² · 196m² constr.
28/01/2026 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 785.540
R$ 5.145/m² · 153m² constr.
04/12/2025 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.881/m² · 107m² constr.
14/11/2025 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.788/m² · 107m² constr.
14/11/2025 —
Rua Alberto Paiva, 1047
Graças
Comercial
R$ 16.047.322
R$ 3.296/m² · 4869m² constr.
05/09/2025 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 648.000
R$ 4.301/m² · 151m² constr.
20/08/2025 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.601/m² · 107m² constr.
14/08/2025 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.788/m² · 107m² constr.
21/07/2025 —
Rua Alberto Paiva, 1047
Graças
Comercial
R$ 16.047.322
R$ 3.296/m² · 4869m² constr.
19/06/2025 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.881/m² · 107m² constr.
27/03/2025 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 893.303
R$ 5.930/m² · 151m² constr.
13/03/2025 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.881/m² · 107m² constr.
25/02/2025 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.881/m² · 107m² constr.
21/02/2025 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.788/m² · 107m² constr.
21/02/2025 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.881/m² · 107m² constr.
26/12/2024 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 620.000
R$ 5.788/m² · 107m² constr.
26/12/2024 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.134/m² · 107m² constr.
27/11/2024 —
Rua Alberto Paiva, 173
Graças
Apartamento
R$ 288.434
R$ 2.105/m² · 137m² constr.
19/11/2024 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 550.000
R$ 5.134/m² · 107m² constr.
19/11/2024 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 658.000
R$ 6.143/m² · 107m² constr.
13/11/2024 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 880.000
R$ 5.841/m² · 151m² constr.
11/10/2024 —
Rua Alberto Paiva, 173
Graças
Apartamento
R$ 164.000
R$ 1.197/m² · 137m² constr.
06/09/2024 —
Rua Alberto Paiva, 347
Graças
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.881/m² · 107m² constr.
04/09/2024 —

Avaliações municipais em Rua Alberto Paiva

Últimos 12 meses
R$ 785.540
11 tx
Avaliação/m²
R$ 5.601/m²
11 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 785.540
6 tx
Avaliação/m²
R$ 5.788/m²
6 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Alberto Paiva

Volume de transações em Rua Alberto Paiva

8

Média de 8.7 transações/ano (87 total)

Tipos de transação em Rua Alberto Paiva

Tipo de imóvel em Rua Alberto Paiva

Apartamento
75
Comercial
8
Casa
4

Edifícios em Rua Alberto Paiva

Nº 347
68 transações
Nº 173
5 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Alberto Paiva

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Alberto Paiva?
A avaliação municipal mediana em Rua Alberto Paiva nos últimos 12 meses foi de R$ 785.540, com base em 11 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 5.601/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Alberto Paiva?
Rua Alberto Paiva acumula 87 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Em qual bairro fica a Rua Alberto Paiva?
A Rua Alberto Paiva fica no bairro Graças, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Alberto Paiva?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Alberto Paiva são: Apartamento (75), Comercial (8), Casa (4). O tipo predominante, apartamento, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Alberto Paiva?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Alberto Paiva: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 12 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.