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M2Certo™

Rua Joaquim Nabuco, 409

Recife · Derby · Rua Joaquim Nabuco · 11 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1980
Classificação
Médio (P3)
Área construída
34–93 m²
Escola mais próxima
Professor Jose Soares da Silva (368m)
Parque mais próximo
JENNER DE SOUZA (238m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Joaquim Nabuco, 409

Transações registradas em Rua Joaquim Nabuco, 409

Transações (11)

Avaliações municipais em Rua Joaquim Nabuco, 409

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joaquim Nabuco, 409

Volume de transações em Rua Joaquim Nabuco, 409

11

Média de 11.0 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Joaquim Nabuco, 409

Tipo de imóvel em Rua Joaquim Nabuco, 409

Comercial
11

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Resumo rápido

O edifício na Rua Joaquim Nabuco, 409, no bairro Derby registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Joaquim Nabuco, 409

Construído em 1980, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 34 a 93 m² de área construída (mediana: 45 m²).

Entorno do edifício na Rua Joaquim Nabuco, 409

O edifício fica a 368m da escola mais próxima, 238m do parque mais próximo, 1715m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Joaquim Nabuco, 409

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 1980.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.