Prado — R$ 380.000 avaliação mediana
Recife · 844 transações
Perfil construtivo em Prado
Edifícios de apartamentos (IPTU)
35
Período de construção
1966–2025
Área construída típica (P10–P90)
69–155 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (19)
Simples (P2) (11)
Superior (P4) (5)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Prado
Metrô
1974m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
464m (média)
60.4% a menos de 500m
Hospital
2446m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
262m (média)
97.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 207 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Prado
Prado registrou 844 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a junho/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000 (77 transações), ou R$ 3.052/m². O bairro é o 33º em volume de transações na cidade, com alta de 16% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a junho/2026.
Avaliação mediana por m² em Prado
R$ 3.052/m²
Últimos 12 meses · 77 transações com área construída
· 28% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 380.000
77 transações
Mapa de transações em Prado
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Prado
Transações (844)
Rua Secundino Carneiro, 46
Prado
Comercial
R$ 1.975.436
R$ 1.726/m² · 1145m² constr.
04/06/2026
—
Rua Mariz Vilela, 25
Prado
Apartamento
R$ 360.000
R$ 3.687/m² · 98m² constr.
02/06/2026
—
Rua Ricardo Salazar, 231
Prado
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.861/m² · 105m² constr.
28/05/2026
—
Rua Oscar Berardo, 176
Prado
Casa
R$ 300.000
R$ 2.097/m² · 143m² constr.
13/05/2026
—
Rua Pandia Calogeras, 80
Prado
Casa
R$ 1.141.521
R$ 3.492/m² · 327m² constr.
11/05/2026
—
Rua Secundino Carneiro, 46
Prado
Comercial
R$ 1.975.436
R$ 1.726/m² · 1145m² constr.
08/05/2026
—
Rua Mariz Vilela, 25
Prado
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.585/m² · 98m² constr.
07/05/2026
—
Avenida General San Martin, 789
Prado
Casa
R$ 525.222
R$ 4.320/m² · 122m² constr.
05/05/2026
—
Rua Pandia Calogeras, 250
Prado
Apartamento
R$ 495.000
R$ 2.839/m² · 174m² constr.
27/04/2026
—
Rua Carlos Gomes, 427
Prado
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.261/m² · 138m² constr.
27/04/2026
—
Rua Chaves Martins, 203
Prado
Casa
R$ 210.000
R$ 1.737/m² · 121m² constr.
17/04/2026
—
Rua Pandia Calogeras, 250
Prado
Apartamento
R$ 484.508
R$ 2.779/m² · 174m² constr.
09/04/2026
—
Rua Mariz Vilela, 25
Prado
Apartamento
R$ 439.000
R$ 4.578/m² · 96m² constr.
09/04/2026
—
Rua Pandia Calogeras, 115
Prado
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.524/m² · 99m² constr.
07/04/2026
—
Rua Desembargador Adolfo Ciriaco, 63
Prado
Casa
R$ 670.000
R$ 2.386/m² · 281m² constr.
07/04/2026
—
Rua Japecanga, 114
Prado
Casa
R$ 1.637.000
R$ 4.629/m² · 354m² constr.
12/03/2026
—
Rua Japecanga, 114
Prado
Casa
R$ 1.637.000
R$ 4.629/m² · 354m² constr.
11/03/2026
—
Rua Pandia Calogeras, 91
Prado
Apartamento
R$ 361.812
R$ 3.755/m² · 96m² constr.
04/03/2026
—
Rua Alfredo Pereira Borba, 21
Prado
Apartamento
R$ 339.548
R$ 2.642/m² · 129m² constr.
09/02/2026
—
Rua Potyra, 186
Prado
Casa
R$ 480.611
R$ 3.052/m² · 157m² constr.
06/02/2026
—
Rua Japecanga, 125
Prado
Apartamento
R$ 594.589
R$ 3.637/m² · 163m² constr.
05/02/2026
—
Rua Rodrigues de Mendonca, 89
Prado
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.620/m² · 105m² constr.
28/01/2026
—
Rua Felix Cavalcante Albuquerque, 107
Prado
Apartamento
R$ 364.000
R$ 3.377/m² · 108m² constr.
22/01/2026
—
Rua Rodrigues de Mendonca, 45
Prado
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.985/m² · 100m² constr.
12/01/2026
—
Rua Antonio Paes de Andrade, 38
Prado
Casa
R$ 352.744
R$ 1.598/m² · 221m² constr.
30/12/2025
—
Edifícios em Prado
Rua Pandia Calogeras, 115
91 transações
Rua Rodrigues de Mendonca, 89
59 transações
Rua Carlos Gomes, 427
55 transações
Rua Japecanga, 54
54 transações
Rua Mariz Vilela, 25
39 transações
Rua Gervasio Campelo, 209
32 transações
Rua Felix Cavalcante Albuquerque, 107
30 transações
Rua Japecanga, 125
30 transações
Rua Manoel de Arruda Camara, 120
27 transações
Rua Pandia Calogeras, 91
22 transações
Bairros próximos de Prado
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Perguntas frequentes sobre Prado
Qual o valor mediano de imóveis em Prado?
A avaliação municipal mediana em Prado nos últimos 12 meses foi de R$ 380.000, com base em 77 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.052/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Prado?
Prado acumula 844 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Prado?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 450.000) com os últimos 12 meses (R$ 380.000), observa-se alta de 18% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Prado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Prado são: Apartamento (647), Casa (151), Comercial (46). O tipo predominante, apartamento, representa 77% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Prado?
Prado possui 35 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1966 e 2025. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Prado?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Prado: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 60% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 97% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 207 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.