Prado — R$ 367.300 avaliação mediana
Recife · 833 transações
Perfil construtivo em Prado
Edifícios de apartamentos (IPTU)
35
Período de construção
1966–2025
Área construída típica (P10–P90)
69–155 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (19)
Simples (P2) (11)
Superior (P4) (5)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Prado
Metrô
1973m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
462m (média)
61.1% a menos de 500m
Hospital
2444m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
260m (média)
97.5% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 203 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Prado
Prado registrou 833 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 367.300 (82 transações), ou R$ 2.985/m². O bairro é o 32º em volume de transações na cidade, com alta de 8% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Prado
R$ 2.985/m²
Últimos 12 meses · 82 transações com área construída
· 27% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 367.300
82 transações
Mapa de transações em Prado
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Prado
Transações (833)
Rua Pandia Calogeras, 250
Prado
Apartamento
R$ 484.508
R$ 2.779/m² · 174m² constr.
09/04/2026
—
Rua Mariz Vilela, 25
Prado
Apartamento
R$ 439.000
R$ 4.578/m² · 96m² constr.
09/04/2026
—
Rua Pandia Calogeras, 115
Prado
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.524/m² · 99m² constr.
07/04/2026
—
Rua Desembargador Adolfo Ciriaco, 63
Prado
Casa
R$ 670.000
R$ 2.386/m² · 281m² constr.
07/04/2026
—
Rua Japecanga, 114
Prado
Casa
R$ 1.637.000
R$ 4.629/m² · 354m² constr.
12/03/2026
—
Rua Japecanga, 114
Prado
Casa
R$ 1.637.000
R$ 4.629/m² · 354m² constr.
11/03/2026
—
Rua Pandia Calogeras, 91
Prado
Apartamento
R$ 361.812
R$ 3.755/m² · 96m² constr.
04/03/2026
—
Rua Alfredo Pereira Borba, 21
Prado
Apartamento
R$ 339.548
R$ 2.642/m² · 129m² constr.
09/02/2026
—
Rua Potyra, 186
Prado
Casa
R$ 480.611
R$ 3.052/m² · 157m² constr.
06/02/2026
—
Rua Japecanga, 125
Prado
Apartamento
R$ 594.589
R$ 3.637/m² · 163m² constr.
05/02/2026
—
Rua Rodrigues de Mendonca, 89
Prado
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.620/m² · 105m² constr.
28/01/2026
—
Rua Felix Cavalcante Albuquerque, 107
Prado
Apartamento
R$ 364.000
R$ 3.377/m² · 108m² constr.
22/01/2026
—
Rua Rodrigues de Mendonca, 45
Prado
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.985/m² · 100m² constr.
12/01/2026
—
Rua Antonio Paes de Andrade, 38
Prado
Casa
R$ 352.744
R$ 1.598/m² · 221m² constr.
30/12/2025
—
Rua Felix Cavalcante Albuquerque, 146
Prado
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.720/m² · 93m² constr.
30/12/2025
—
Rua Carlos Gomes, 427
Prado
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.928/m² · 154m² constr.
23/12/2025
—
Rua Carlos Gomes, 674
Prado
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.943/m² · 68m² constr.
19/12/2025
—
Rua Carlos Gomes, 670
Prado
Comercial
R$ 220.000
R$ 2.578/m² · 85m² constr.
19/12/2025
—
Rua Pandia Calogeras, 91
Prado
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.840/m² · 96m² constr.
17/12/2025
—
Rua Secundino Carneiro, 84
Prado
Apartamento
R$ 207.141
R$ 2.608/m² · 79m² constr.
17/12/2025
—
Rua Japecanga, 93
Prado
Casa
R$ 663.000
R$ 1.449/m² · 457m² constr.
16/12/2025
—
Rua Pinto Junior, 210
Prado
Apartamento
R$ 323.094
R$ 2.448/m² · 132m² constr.
15/12/2025
—
Rua Carlos Gomes, 713
Prado
Comercial
R$ 70.000
R$ 2.757/m² · 25m² constr.
15/12/2025
—
Rua Rodrigues de Mendonca, 45
Prado
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.434/m² · 100m² constr.
10/12/2025
—
Rua Oscar Berardo, 20
Prado
Casa
R$ 624.000
R$ 2.722/m² · 229m² constr.
04/12/2025
—
Edifícios em Prado
Rua Pandia Calogeras, 115
91 transações
Rua Rodrigues de Mendonca, 89
59 transações
Rua Carlos Gomes, 427
54 transações
Rua Japecanga, 54
54 transações
Rua Mariz Vilela, 25
37 transações
Rua Gervasio Campelo, 209
32 transações
Rua Felix Cavalcante Albuquerque, 107
30 transações
Rua Japecanga, 125
30 transações
Rua Manoel de Arruda Camara, 120
27 transações
Rua Pandia Calogeras, 91
22 transações
Bairros próximos de Prado
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Perguntas frequentes sobre Prado
Qual o valor mediano de imóveis em Prado?
A avaliação municipal mediana em Prado nos últimos 12 meses foi de R$ 367.300, com base em 82 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.985/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Prado?
Prado acumula 833 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Prado?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 380.000) com os últimos 12 meses (R$ 367.300), observa-se alta de 4% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Prado?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Prado são: Apartamento (642), Casa (147), Comercial (44). O tipo predominante, apartamento, representa 77% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Prado?
Prado possui 35 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1966 e 2025. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Prado?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Prado: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 61% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 203 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.