Rua Ricardo Salazar — R$ 316.744 avaliação mediana
Recife · Madalena · 71 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Ricardo Salazar
Metrô
2208m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
288m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2158m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
137m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 10 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rua Ricardo Salazar
Rua Ricardo Salazar, no bairro Madalena, acumula 71 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 316.744 (16 transações), ou R$ 2.996/m². Isso representa 17% abaixo da média de Recife. A rua é a 36ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Ricardo Salazar
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (94% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Ricardo Salazar
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Rua Ricardo Salazar
R$ 2.996/m²
Últimos 12 meses · 16 transações com área construída
· 31% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 316.744
16 transações
Mapa de transações em Rua Ricardo Salazar
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Ricardo Salazar
Transações (71)
Rua Ricardo Salazar, 231
Prado
Apartamento
R$ 425.000
R$ 4.105/m² · 104m² constr.
24/08/2026
—
Rua Ricardo Salazar, 45
Madalena
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.813/m² · 92m² constr.
18/08/2026
—
Rua Ricardo Salazar, 231
Prado
Apartamento
R$ 422.000
R$ 4.023/m² · 105m² constr.
13/08/2026
—
Rua Ricardo Salazar, 45
Madalena
Apartamento
R$ 296.087
R$ 2.588/m² · 114m² constr.
11/08/2026
—
Rua Ricardo Salazar, 231
Prado
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.346/m² · 104m² constr.
30/07/2026
—
Rua Ricardo Salazar, 231
Prado
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.004/m² · 105m² constr.
25/06/2026
—
Rua Ricardo Salazar, 336
Madalena
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.676/m² · 105m² constr.
16/06/2026
—
Rua Ricardo Salazar, 45
Madalena
Apartamento
R$ 276.973
R$ 2.996/m² · 92m² constr.
02/06/2026
—
Rua Ricardo Salazar, 231
Prado
Apartamento
R$ 405.000
R$ 3.861/m² · 105m² constr.
28/05/2026
—
Rua Ricardo Salazar, 336
Madalena
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.154/m² · 105m² constr.
19/05/2026
—
Rua Ricardo Salazar, 45
Madalena
Apartamento
R$ 290.799
R$ 2.542/m² · 114m² constr.
28/04/2026
—
Rua Ricardo Salazar, 45
Madalena
Apartamento
R$ 316.059
R$ 2.557/m² · 124m² constr.
07/04/2026
—
Rua Ricardo Salazar, 45
Madalena
Apartamento
R$ 310.414
R$ 2.511/m² · 124m² constr.
09/01/2026
—
Rua Ricardo Salazar, 231
Prado
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.195/m² · 105m² constr.
31/10/2025
—
Rua Ricardo Salazar, 45
Madalena
Apartamento
R$ 316.744
R$ 2.517/m² · 126m² constr.
22/10/2025
—
Rua Ricardo Salazar, 231
Prado
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.337/m² · 105m² constr.
29/09/2025
—
Rua Ricardo Salazar, 231
Prado
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.696/m² · 100m² constr.
16/09/2025
—
Rua Ricardo Salazar, 55
Madalena
Casa
R$ 490.000
R$ 2.251/m² · 218m² constr.
08/09/2025
—
Rua Ricardo Salazar, 231
Prado
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.895/m² · 100m² constr.
26/08/2025
—
Rua Ricardo Salazar, 231
Prado
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.718/m² · 104m² constr.
26/08/2025
—
Rua Ricardo Salazar, 231
Prado
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.446/m² · 100m² constr.
21/08/2025
—
Rua Ricardo Salazar, 231
Prado
Apartamento
R$ 405.000
R$ 4.045/m² · 100m² constr.
20/08/2025
—
Rua Ricardo Salazar, 231
Prado
Apartamento
R$ 443.000
R$ 4.223/m² · 105m² constr.
19/08/2025
—
Rua Ricardo Salazar, 231
Prado
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.895/m² · 100m² constr.
14/08/2025
—
Rua Ricardo Salazar, 231
Prado
Apartamento
R$ 135.111
R$ 1.288/m² · 105m² constr.
30/07/2025
—
Edifícios em Rua Ricardo Salazar
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Perguntas frequentes sobre Rua Ricardo Salazar
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Ricardo Salazar?
A avaliação municipal mediana em Rua Ricardo Salazar nos últimos 12 meses foi de R$ 316.744, com base em 16 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.996/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Ricardo Salazar?
Rua Ricardo Salazar acumula 71 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Ricardo Salazar?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 316.059) com os últimos 12 meses (R$ 316.744), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Ricardo Salazar?
A Rua Ricardo Salazar fica no bairro Madalena, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Ricardo Salazar?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Ricardo Salazar são: Apartamento (67), Casa (3), Comercial (1). O tipo predominante, apartamento, representa 94% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Ricardo Salazar?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Ricardo Salazar: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.