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M2Certo™

Rua Acu, 251

Recife · Jardim São Paulo · Rua Acu · 107 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2010
Classificação
Superior (P4)
Área construída
82–82 m²

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Acu, 251

Transações registradas em Rua Acu, 251

Transações (107)

Rua Acu, 251
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 277.766
R$ 3.352/m² · 83m² constr.
20/08/2026 —
Rua Acu, 251
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 316.000
R$ 3.819/m² · 83m² constr.
24/07/2026 —
Rua Acu, 251
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.500/m² · 83m² constr.
08/07/2026 —
Rua Acu, 251
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 282.372
R$ 3.408/m² · 83m² constr.
03/06/2026 —
Rua Acu, 251
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.713/m² · 83m² constr.
02/06/2026 —
Rua Acu, 251
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 350.000
R$ 4.230/m² · 83m² constr.
14/05/2026 —
Rua Acu, 251
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 280.060
R$ 3.380/m² · 83m² constr.
17/04/2026 —
Rua Acu, 251
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 279.895
R$ 3.382/m² · 83m² constr.
08/04/2026 —
Rua Acu, 251
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 306.600
R$ 3.700/m² · 83m² constr.
02/02/2026 —
Rua Acu, 251
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 288.068
R$ 3.481/m² · 83m² constr.
30/01/2026 —
Rua Acu, 251
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.625/m² · 83m² constr.
18/12/2025 —
Rua Acu, 251
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.621/m² · 83m² constr.
10/12/2025 —
Rua Acu, 251
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.444/m² · 83m² constr.
03/12/2025 —
Rua Acu, 251
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.741/m² · 83m² constr.
18/11/2025 —
Rua Acu, 251
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.384/m² · 83m² constr.
13/11/2025 —
Rua Acu, 251
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.621/m² · 83m² constr.
19/08/2025 —
Rua Acu, 251
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 340.000
R$ 4.109/m² · 83m² constr.
21/05/2025 —
Rua Acu, 251
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 164.194
R$ 1.982/m² · 83m² constr.
20/05/2025 —
Rua Acu, 251
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.505/m² · 83m² constr.
24/01/2025 —
Rua Acu, 251
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 273.235
R$ 3.298/m² · 83m² constr.
22/01/2025 —
Rua Acu, 251
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.323/m² · 83m² constr.
29/08/2024 —
Rua Acu, 251
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 305.000
R$ 3.681/m² · 83m² constr.
20/08/2024 —
Rua Acu, 251
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.621/m² · 83m² constr.
08/08/2024 —
Rua Acu, 251
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.896/m² · 83m² constr.
06/08/2024 —
Rua Acu, 251
Jardim São Paulo
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.263/m² · 83m² constr.
20/06/2024 —

Avaliações municipais em Rua Acu, 251

Últimos 12 meses
R$ 290.000
15 tx
Avaliação/m²
R$ 3.500/m²
15 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 282.372
8 tx
Avaliação/m²
R$ 3.408/m²
8 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Acu, 251

Volume de transações em Rua Acu, 251

8

Média de 8.9 transações/ano (107 total)

Tipos de transação em Rua Acu, 251

Tipo de imóvel em Rua Acu, 251

Apartamento
107

Resumo rápido

O edifício na Rua Acu, 251, no bairro Jardim São Paulo registrou 107 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000 (15 transações), ou R$ 3.500/m². Isso representa 24% abaixo da média de Recife.

Ficha do edifício na Rua Acu, 251

Construído em 2010, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. A área construída é de 82 m².

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Acu, 251

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 290.000, com base em 15 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.500/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 107 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.