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M2Certo™

Rua Alameda das Hortencias, 101

Recife · Imbiribeira · Rua Alameda das Hortencias · 207 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Classificação
Médio (P3)
Área construída
77–80 m²
Metrô mais próximo
Estação Shopping (142m)
Escola mais próxima
Abílio Gomes (508m)
Parque mais próximo
DA RUA GUARABIRA (307m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Alameda das Hortencias, 101

Transações registradas em Rua Alameda das Hortencias, 101

Transações (207)

Rua Alameda das Hortencias, 101
Imbiribeira
Apartamento
R$ 318.000
R$ 4.058/m² · 78m² constr.
08/04/2026 —
Rua Alameda das Hortencias, 101
Imbiribeira
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.140/m² · 77m² constr.
30/03/2026 —
Rua Alameda das Hortencias, 101
Imbiribeira
Apartamento
R$ 292.328
R$ 3.730/m² · 78m² constr.
24/03/2026 —
Rua Alameda das Hortencias, 101
Imbiribeira
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.764/m² · 78m² constr.
04/03/2026 —
Rua Alameda das Hortencias, 101
Imbiribeira
Apartamento
R$ 282.185
R$ 3.601/m² · 78m² constr.
16/01/2026 —
Rua Alameda das Hortencias, 101
Imbiribeira
Apartamento
R$ 283.314
R$ 3.665/m² · 77m² constr.
06/01/2026 —
Rua Alameda das Hortencias, 101
Imbiribeira
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.729/m² · 80m² constr.
15/12/2025 —
Rua Alameda das Hortencias, 101
Imbiribeira
Apartamento
R$ 290.859
R$ 3.719/m² · 78m² constr.
03/09/2025 —
Rua Alameda das Hortencias, 101
Imbiribeira
Apartamento
R$ 300.165
R$ 3.731/m² · 80m² constr.
31/07/2025 —
Rua Alameda das Hortencias, 101
Imbiribeira
Apartamento
R$ 310.000
R$ 4.011/m² · 77m² constr.
22/07/2025 —
Rua Alameda das Hortencias, 101
Imbiribeira
Apartamento
R$ 292.328
R$ 3.731/m² · 78m² constr.
16/05/2025 —
Rua Alameda das Hortencias, 101
Imbiribeira
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.881/m² · 77m² constr.
14/04/2025 —
Rua Alameda das Hortencias, 101
Imbiribeira
Apartamento
R$ 288.812
R$ 3.693/m² · 78m² constr.
11/04/2025 —
Rua Alameda das Hortencias, 101
Imbiribeira
Apartamento
R$ 295.955
R$ 3.679/m² · 80m² constr.
19/03/2025 —
Rua Alameda das Hortencias, 101
Imbiribeira
Apartamento
R$ 280.767
R$ 3.590/m² · 78m² constr.
17/03/2025 —
Rua Alameda das Hortencias, 101
Imbiribeira
Apartamento
R$ 291.432
R$ 3.771/m² · 77m² constr.
06/02/2025 —
Rua Alameda das Hortencias, 101
Imbiribeira
Apartamento
R$ 288.227
R$ 3.678/m² · 78m² constr.
16/01/2025 —
Rua Alameda das Hortencias, 101
Imbiribeira
Apartamento
R$ 287.794
R$ 3.680/m² · 78m² constr.
13/12/2024 —
Rua Alameda das Hortencias, 101
Imbiribeira
Apartamento
R$ 297.087
R$ 3.799/m² · 78m² constr.
02/12/2024 —
Rua Alameda das Hortencias, 101
Imbiribeira
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.605/m² · 80m² constr.
09/09/2024 —
Rua Alameda das Hortencias, 101
Imbiribeira
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.480/m² · 80m² constr.
09/09/2024 —
Rua Alameda das Hortencias, 101
Imbiribeira
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.325/m² · 78m² constr.
09/09/2024 —
Rua Alameda das Hortencias, 101
Imbiribeira
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.581/m² · 78m² constr.
07/08/2024 —
Rua Alameda das Hortencias, 101
Imbiribeira
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.190/m² · 78m² constr.
27/06/2024 —
Rua Alameda das Hortencias, 101
Imbiribeira
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.108/m² · 80m² constr.
17/06/2024 —

Avaliações municipais em Rua Alameda das Hortencias, 101

Últimos 12 meses
R$ 295.000
11 tx
Avaliação/m²
R$ 3.731/m²
11 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 295.000
7 tx
Avaliação/m²
R$ 3.730/m²
7 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Alameda das Hortencias, 101

Volume de transações em Rua Alameda das Hortencias, 101

17

Média de 17.2 transações/ano (207 total)

Tipos de transação em Rua Alameda das Hortencias, 101

Tipo de imóvel em Rua Alameda das Hortencias, 101

Apartamento
207

Resumo rápido

O edifício na Rua Alameda das Hortencias, 101, no bairro Imbiribeira registrou 207 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 295.000 (11 transações), ou R$ 3.731/m². Isso representa 22% abaixo da média de Recife.

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Perguntas frequentes sobre Rua Alameda das Hortencias, 101

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 295.000, com base em 11 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.731/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 207 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 142 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos Recife.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.