Imbiribeira — R$ 268.000 avaliação mediana
Recife · 7.263 transações
Perfil construtivo em Imbiribeira
Edifícios de apartamentos (IPTU)
159
Período de construção
1949–2025
Área construída típica (P10–P90)
51–119 m²
Padrão construtivo predominante
Simples (P2) (75)
Médio (P3) (62)
Superior (P4) (22)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Imbiribeira
Metrô
609m (média)
84.9% a menos de 1km
Escola
383m (média)
74.6% a menos de 500m
Hospital
4470m (média)
0.4% a menos de 2km
Parque
367m (média)
78.1% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 905 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Imbiribeira
Imbiribeira registrou 7.263 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 268.000 (1.261 transações), ou R$ 4.712/m². Isso representa 29% abaixo da média de Recife. O bairro é o 2º em volume de transações na cidade, com queda de 23% no último ano.
Perfil dos imóveis em Imbiribeira
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (87% das transações). O bairro conta com 159 edifícios com dados do IPTU, construídos entre 1949 e 2025, padrão predominante Simples (P2).
Infraestrutura e entorno de Imbiribeira
Em termos de infraestrutura, 85% dos endereços a menos de 1km do metrô e 78% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Imbiribeira
R$ 4.712/m²
Últimos 12 meses · 1261 transações com área construída
· 8% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 268.000
1261 transações
Mapa de transações em Imbiribeira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Imbiribeira
Transações (7.263)
Rua Barao de Agua Branca, 438
Imbiribeira
Comercial
R$ 1.214.000
R$ 2.861/m² · 424m² constr.
02/09/2026
—
Rua Barao de Agua Branca, 426
Imbiribeira
Comercial
R$ 550.000
R$ 1.348/m² · 408m² constr.
02/09/2026
—
Rua Le Parc, 100
Imbiribeira
Apartamento
R$ 1.373.055
R$ 7.653/m² · 179m² constr.
02/09/2026
—
Rua Antonio Eduardo Amorim, 141
Imbiribeira
Apartamento
R$ 242.000
R$ 4.739/m² · 51m² constr.
02/09/2026
—
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 415.000
R$ 5.104/m² · 81m² constr.
01/09/2026
—
Rua Magalhaes de Almeida, 116
Imbiribeira
Comercial
R$ 630.000
R$ 2.386/m² · 264m² constr.
01/09/2026
—
Rua Jean Emile Favre, 424
Imbiribeira
Comercial
R$ 90.000.000
R$ 23.196/m² · 3880m² constr.
01/09/2026
—
Rua Antonio Eduardo Amorim, 141
Imbiribeira
Apartamento
R$ 244.445
R$ 4.775/m² · 51m² constr.
01/09/2026
—
Rua Antonio Eduardo Amorim, 141
Imbiribeira
Apartamento
R$ 249.176
R$ 4.881/m² · 51m² constr.
01/09/2026
—
Rua Antonio Eduardo Amorim, 141
Imbiribeira
Apartamento
R$ 246.550
R$ 4.830/m² · 51m² constr.
01/09/2026
—
Rua Antonio Eduardo Amorim, 141
Imbiribeira
Apartamento
R$ 245.411
R$ 4.838/m² · 51m² constr.
01/09/2026
—
Rua Antonio Eduardo Amorim, 141
Imbiribeira
Apartamento
R$ 244.546
R$ 4.821/m² · 51m² constr.
01/09/2026
—
Rua Antonio Eduardo Amorim, 141
Imbiribeira
Apartamento
R$ 250.563
R$ 4.895/m² · 51m² constr.
01/09/2026
—
Rua Antonio Eduardo Amorim, 141
Imbiribeira
Apartamento
R$ 242.000
R$ 4.770/m² · 51m² constr.
01/09/2026
—
Rua Antonio Eduardo Amorim, 141
Imbiribeira
Apartamento
R$ 242.000
R$ 4.739/m² · 51m² constr.
01/09/2026
—
Rua Zeferino Pinho, 416
Imbiribeira
Apartamento
R$ 310.000
R$ 2.621/m² · 118m² constr.
01/09/2026
—
Rua Joaquim Pinheiro, 174
Imbiribeira
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.674/m² · 88m² constr.
31/08/2026
—
Rua Joaquim Pinheiro, 174
Imbiribeira
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.572/m² · 116m² constr.
31/08/2026
—
Rua Joaquim Pinheiro, 174
Imbiribeira
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.789/m² · 88m² constr.
31/08/2026
—
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.042/m² · 81m² constr.
31/08/2026
—
Rua Monsenhor Tabosa, 39
Imbiribeira
Casa
R$ 430.000
R$ 1.979/m² · 217m² constr.
31/08/2026
—
Rua Antonio Eduardo Amorim, 141
Imbiribeira
Apartamento
R$ 242.235
R$ 4.745/m² · 51m² constr.
31/08/2026
—
Rua Antonio Eduardo Amorim, 141
Imbiribeira
Apartamento
R$ 242.000
R$ 4.770/m² · 51m² constr.
31/08/2026
—
Rua Antonio Eduardo Amorim, 141
Imbiribeira
Apartamento
R$ 244.546
R$ 4.821/m² · 51m² constr.
31/08/2026
—
Rua Antonio Eduardo Amorim, 141
Imbiribeira
Apartamento
R$ 248.902
R$ 4.906/m² · 51m² constr.
31/08/2026
—
Edifícios em Imbiribeira
Rua Le Parc, 100
1.451 transações
Rua Antonio Eduardo Amorim, 141
541 transações
Rua Jorge de Lima, 245
357 transações
Rua Jorge de Lima, 121
340 transações
Rua Alameda das Hortencias, 101
209 transações
Rua Conde Pereira Carneiro, 305
204 transações
Rua Conde Pereira Carneiro, 625
201 transações
Rua Guarabira, 636
194 transações
Rua Sao Judas Tadeu, 224
148 transações
Rua Presidente Nilo Pecanha, 531
134 transações
Bairros próximos de Imbiribeira
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Perguntas frequentes sobre Imbiribeira
Qual o valor mediano de imóveis em Imbiribeira?
A avaliação municipal mediana em Imbiribeira nos últimos 12 meses foi de R$ 268.000, com base em 1.261 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.712/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Imbiribeira?
Imbiribeira acumula 7.263 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Imbiribeira?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 286.089) com os últimos 12 meses (R$ 268.000), observa-se alta de 7% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Imbiribeira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Imbiribeira são: Apartamento (6.305), Casa (485), Comercial (472). O tipo predominante, apartamento, representa 87% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Imbiribeira?
Imbiribeira possui 159 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1949 e 2025. O padrão construtivo mais comum é Simples (P2).
Quais comodidades ficam próximas em Imbiribeira?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Imbiribeira: 85% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 75% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 78% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 905 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.