Imbiribeira — R$ 317.015 avaliação mediana
Recife · 6.691 transações
Perfil construtivo em Imbiribeira
Edifícios de apartamentos (IPTU)
153
Período de construção
1949–2025
Área construída típica (P10–P90)
51–122 m²
Padrão construtivo predominante
Simples (P2) (71)
Médio (P3) (61)
Superior (P4) (21)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Imbiribeira
Metrô
612m (média)
84.5% a menos de 1km
Escola
384m (média)
74.1% a menos de 500m
Hospital
4458m (média)
0.5% a menos de 2km
Parque
365m (média)
78.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 880 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Imbiribeira
Imbiribeira registrou 6.691 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 317.015 (999 transações), ou R$ 4.521/m². Isso representa 16% abaixo da média de Recife. O bairro é o 2º em volume de transações na cidade, com queda de 8% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Imbiribeira
R$ 4.521/m²
Últimos 12 meses · 999 transações com área construída
· 10% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 317.015
999 transações
Mapa de transações em Imbiribeira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Imbiribeira
Transações (6.691)
Rua Presidente Nilo Pecanha, 531
Imbiribeira
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.745/m² · 63m² constr.
09/04/2026
—
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.796/m² · 81m² constr.
09/04/2026
—
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 391.091
R$ 4.726/m² · 83m² constr.
09/04/2026
—
Rua Antonio Eduardo Amorim, 141
Imbiribeira
Apartamento
R$ 268.000
R$ 4.311/m² · 62m² constr.
09/04/2026
—
Rua Antonio Eduardo Amorim, 141
Imbiribeira
Apartamento
R$ 289.243
R$ 4.628/m² · 62m² constr.
09/04/2026
—
Rua Antonio Eduardo Amorim, 141
Imbiribeira
Apartamento
R$ 242.000
R$ 4.770/m² · 51m² constr.
09/04/2026
—
Rua Antonio Eduardo Amorim, 141
Imbiribeira
Apartamento
R$ 242.000
R$ 4.739/m² · 51m² constr.
09/04/2026
—
Rua Antonio Eduardo Amorim, 141
Imbiribeira
Apartamento
R$ 242.596
R$ 4.750/m² · 51m² constr.
09/04/2026
—
Rua Bernardo Gabriel, 47
Imbiribeira
Apartamento
R$ 438.000
R$ 4.868/m² · 90m² constr.
09/04/2026
—
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.796/m² · 81m² constr.
08/04/2026
—
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.919/m² · 81m² constr.
08/04/2026
—
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 392.474
R$ 4.742/m² · 83m² constr.
08/04/2026
—
Rua Alameda das Hortencias, 101
Imbiribeira
Apartamento
R$ 318.000
R$ 4.058/m² · 78m² constr.
08/04/2026
—
Rua Jorge de Lima, 121
Imbiribeira
Apartamento
R$ 427.500
R$ 3.989/m² · 107m² constr.
08/04/2026
—
Rua Jorge de Lima, 121
Imbiribeira
Apartamento
R$ 384.000
R$ 4.194/m² · 92m² constr.
08/04/2026
—
Rua Le Parc, 100
Imbiribeira
Apartamento
R$ 1.981.000
R$ 8.286/m² · 239m² constr.
08/04/2026
—
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 376.190
R$ 4.546/m² · 83m² constr.
07/04/2026
—
Rua Conde Pereira Carneiro, 625
Imbiribeira
Apartamento
R$ 317.015
R$ 3.883/m² · 82m² constr.
07/04/2026
—
Rua Antonio Eduardo Amorim, 141
Imbiribeira
Apartamento
R$ 248.037
R$ 4.859/m² · 51m² constr.
07/04/2026
—
Rua Antonio Eduardo Amorim, 141
Imbiribeira
Apartamento
R$ 288.117
R$ 4.634/m² · 62m² constr.
07/04/2026
—
Rua Conego Julio Cabral, 95
Imbiribeira
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.650/m² · 57m² constr.
07/04/2026
—
Rua Eladio Ramos, 36
Imbiribeira
Apartamento
R$ 320.000
R$ 1.369/m² · 234m² constr.
06/04/2026
—
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.919/m² · 81m² constr.
06/04/2026
—
Rua Jorge de Lima, 121
Imbiribeira
Apartamento
R$ 357.227
R$ 3.901/m² · 92m² constr.
06/04/2026
—
Rua Antonio Eduardo Amorim, 141
Imbiribeira
Apartamento
R$ 242.000
R$ 4.740/m² · 51m² constr.
06/04/2026
—
Edifícios em Imbiribeira
Rua Le Parc, 100
1.432 transações
Rua Jorge de Lima, 245
350 transações
Rua Antonio Eduardo Amorim, 141
294 transações
Rua Jorge de Lima, 121
291 transações
Rua Alameda das Hortencias, 101
207 transações
Rua Conde Pereira Carneiro, 305
200 transações
Rua Conde Pereira Carneiro, 625
193 transações
Rua Sao Judas Tadeu, 224
144 transações
Rua Presidente Nilo Pecanha, 531
128 transações
Rua Guarabira, 636
122 transações
Bairros próximos de Imbiribeira
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Perguntas frequentes sobre Imbiribeira
Qual o valor mediano de imóveis em Imbiribeira?
A avaliação municipal mediana em Imbiribeira nos últimos 12 meses foi de R$ 317.015, com base em 999 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.521/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Imbiribeira?
Imbiribeira acumula 6.691 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Imbiribeira?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 290.000) com os últimos 12 meses (R$ 317.015), observa-se queda de 8% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Imbiribeira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Imbiribeira são: Apartamento (5.767), Casa (470), Comercial (453). O tipo predominante, apartamento, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Imbiribeira?
Imbiribeira possui 153 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1949 e 2025. O padrão construtivo mais comum é Simples (P2).
Quais comodidades ficam próximas em Imbiribeira?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Imbiribeira: 84% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 74% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 78% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 880 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.