Imbiribeira — R$ 289.243 avaliação mediana
Recife · 6.907 transações
Perfil construtivo em Imbiribeira
Edifícios de apartamentos (IPTU)
157
Período de construção
1949–2025
Área construída típica (P10–P90)
54–119 m²
Padrão construtivo predominante
Simples (P2) (74)
Médio (P3) (61)
Superior (P4) (22)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Imbiribeira
Metrô
611m (média)
84.7% a menos de 1km
Escola
383m (média)
74.3% a menos de 500m
Hospital
4460m (média)
0.5% a menos de 2km
Parque
366m (média)
78.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 888 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Imbiribeira
Imbiribeira registrou 6.907 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a junho/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 289.243 (1.071 transações), ou R$ 4.627/m². Isso representa 24% abaixo da média de Recife. O bairro é o 2º em volume de transações na cidade, com queda de 17% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a junho/2026.
Avaliação mediana por m² em Imbiribeira
R$ 4.627/m²
Últimos 12 meses · 1071 transações com área construída
· 9% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 289.243
1071 transações
Mapa de transações em Imbiribeira
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Imbiribeira
Transações (6.907)
Rua Joaquim Pinheiro, 174
Imbiribeira
Apartamento
R$ 421.986
R$ 3.903/m² · 108m² constr.
08/06/2026
—
Rua Joaquim Pinheiro, 174
Imbiribeira
Apartamento
R$ 503.900
R$ 3.688/m² · 137m² constr.
08/06/2026
—
Rua Joaquim Pinheiro, 174
Imbiribeira
Apartamento
R$ 458.000
R$ 4.349/m² · 105m² constr.
08/06/2026
—
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 415.000
R$ 5.104/m² · 81m² constr.
08/06/2026
—
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.042/m² · 81m² constr.
08/06/2026
—
Rua Jorge de Lima, 121
Imbiribeira
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.477/m² · 92m² constr.
08/06/2026
—
Rua Conde Pereira Carneiro, 305
Imbiribeira
Apartamento
R$ 440.848
R$ 4.137/m² · 107m² constr.
08/06/2026
—
Rua Antonio Eduardo Amorim, 141
Imbiribeira
Apartamento
R$ 243.814
R$ 4.806/m² · 51m² constr.
08/06/2026
—
Rua Antonio Eduardo Amorim, 141
Imbiribeira
Apartamento
R$ 243.549
R$ 4.771/m² · 51m² constr.
08/06/2026
—
Rua Conego Lira, 434
Imbiribeira
Apartamento
R$ 850.000
R$ 5.644/m² · 151m² constr.
08/06/2026
—
Rua Arquiteto Luiz Nunes, 565
Imbiribeira
Apartamento
R$ 355.245
R$ 3.108/m² · 114m² constr.
08/06/2026
—
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.042/m² · 81m² constr.
05/06/2026
—
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 415.000
R$ 5.014/m² · 83m² constr.
05/06/2026
—
Rua Professor Pedro Augusto Carneiro Leao, 585
Imbiribeira
Apartamento
R$ 132.918
R$ 2.410/m² · 55m² constr.
05/06/2026
—
Rua Jorge de Lima, 121
Imbiribeira
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.259/m² · 92m² constr.
05/06/2026
—
Rua Antonio Eduardo Amorim, 141
Imbiribeira
Apartamento
R$ 286.229
R$ 4.579/m² · 63m² constr.
05/06/2026
—
Rua Jornalista Jose Edson, 36
Imbiribeira
Apartamento
R$ 870.000
R$ 7.990/m² · 109m² constr.
04/06/2026
—
Rua Jornalista Jose Edson, 36
Imbiribeira
Apartamento
R$ 850.000
R$ 8.179/m² · 104m² constr.
04/06/2026
—
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.796/m² · 81m² constr.
04/06/2026
—
Rua Jorge de Lima, 121
Imbiribeira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.368/m² · 92m² constr.
04/06/2026
—
Rua Antonio Eduardo Amorim, 141
Imbiribeira
Apartamento
R$ 248.024
R$ 4.889/m² · 51m² constr.
04/06/2026
—
Rua Joaquim Pinheiro, 227
Imbiribeira
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.661/m² · 92m² constr.
03/06/2026
—
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.833/m² · 83m² constr.
03/06/2026
—
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.796/m² · 81m² constr.
03/06/2026
—
Rua Jorge de Lima, 121
Imbiribeira
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.477/m² · 92m² constr.
03/06/2026
—
Edifícios em Imbiribeira
Rua Le Parc, 100
1.437 transações
Rua Antonio Eduardo Amorim, 141
388 transações
Rua Jorge de Lima, 245
352 transações
Rua Jorge de Lima, 121
315 transações
Rua Alameda das Hortencias, 101
208 transações
Rua Conde Pereira Carneiro, 305
202 transações
Rua Conde Pereira Carneiro, 625
193 transações
Rua Guarabira, 636
158 transações
Rua Sao Judas Tadeu, 224
145 transações
Rua Presidente Nilo Pecanha, 531
131 transações
Bairros próximos de Imbiribeira
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Perguntas frequentes sobre Imbiribeira
Qual o valor mediano de imóveis em Imbiribeira?
A avaliação municipal mediana em Imbiribeira nos últimos 12 meses foi de R$ 289.243, com base em 1.071 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.627/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Imbiribeira?
Imbiribeira acumula 6.907 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Imbiribeira?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 288.117) com os últimos 12 meses (R$ 289.243), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Imbiribeira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Imbiribeira são: Apartamento (5.973), Casa (472), Comercial (461). O tipo predominante, apartamento, representa 86% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Imbiribeira?
Imbiribeira possui 157 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1949 e 2025. O padrão construtivo mais comum é Simples (P2).
Quais comodidades ficam próximas em Imbiribeira?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Imbiribeira: 85% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 74% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 78% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 888 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.