Ibura — R$ 130.000 avaliação mediana
Recife · 605 transações
Infraestrutura e proximidade em Ibura
Metrô
1961m (média)
21.6% a menos de 1km
Escola
469m (média)
57.8% a menos de 500m
Hospital
5434m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
651m (média)
33.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 116 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Ibura
Ibura registrou 605 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 130.000 (50 transações), ou R$ 1.879/m². Isso representa 66% abaixo da média de Recife. O bairro é o 41º em volume de transações na cidade, com alta de 4% no último ano.
Perfil dos imóveis em Ibura
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (64% das transações).
Infraestrutura e entorno de Ibura
Em termos de infraestrutura, 22% dos endereços a menos de 1km do metrô e 34% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Ibura
R$ 1.879/m²
Últimos 12 meses · 50 transações com área construída
· 57% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 130.000
50 transações
Mapa de transações em Ibura
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Ibura
Transações (605)
Rua Presidente Venceslau, 661
Ibura
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.599/m² · 56m² constr.
31/08/2026
—
Rua Rio Pajeu, 482
Ibura
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.518/m² · 54m² constr.
27/08/2026
—
Rua Rio Pajeu, 482
Ibura
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.424/m² · 54m² constr.
24/08/2026
—
Rua Presidente Venceslau, 661
Ibura
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.599/m² · 56m² constr.
19/08/2026
—
Rua Pintor Lula Cardoso Ayres, 1122
Ibura
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.786/m² · 68m² constr.
18/08/2026
—
Rua Rio Una, 236
Ibura
Comercial
R$ 650.000
R$ 996/m² · 653m² constr.
14/08/2026
—
Rua Rio Pajeu, 502
Ibura
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.828/m² · 54m² constr.
05/08/2026
—
Rua Soldado Romildo Ottenen, 463
Ibura
Casa
R$ 120.000
R$ 1.914/m² · 63m² constr.
22/07/2026
—
Rua Rio Pajeu, 502
Ibura
Apartamento
R$ 92.000
R$ 1.716/m² · 54m² constr.
21/07/2026
—
Rua Presidente Venceslau, 661
Ibura
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.599/m² · 56m² constr.
06/07/2026
—
Rua Tenente Portela, 50
Ibura
Casa
R$ 160.000
R$ 1.543/m² · 104m² constr.
30/06/2026
—
Rua Rio Chuy, 73
Ibura
Casa
R$ 240.000
R$ 3.142/m² · 76m² constr.
30/06/2026
—
Rua Presidente Venceslau, 661
Ibura
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.599/m² · 56m² constr.
29/06/2026
—
Rua Rio Pajeu, 502
Ibura
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.678/m² · 54m² constr.
20/06/2026
—
Rua Rio Pajeu, 502
Ibura
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.585/m² · 54m² constr.
19/06/2026
—
Rua Muniz Ferreira, 347
Ibura
Casa
R$ 242.988
R$ 3.471/m² · 70m² constr.
20/05/2026
—
Avenida Dois Rios, 74
Ibura
Casa
R$ 215.000
R$ 4.216/m² · 51m² constr.
18/05/2026
—
Avenida Dois Rios, 106
Ibura
Casa
R$ 406.000
R$ 1.959/m² · 207m² constr.
05/05/2026
—
Avenida Dois Rios, 106
Ibura
Casa
R$ 405.000
R$ 1.955/m² · 207m² constr.
27/04/2026
—
Rua Rio Pajeu, 502
Ibura
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.828/m² · 54m² constr.
22/04/2026
—
Rua Rio Pajeu, 482
Ibura
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.424/m² · 54m² constr.
17/04/2026
—
Rua Rio Pajeu, 482
Ibura
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.189/m² · 54m² constr.
13/04/2026
—
Rua Rio Pajeu, 482
Ibura
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.958/m² · 54m² constr.
31/03/2026
—
Rua Pintor Lula Cardoso Ayres, 1088
Ibura
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.760/m² · 68m² constr.
18/03/2026
—
Rua Rio Una, 757
Ibura
Comercial
R$ 2.412.000
R$ 9.098/m² · 265m² constr.
04/03/2026
—
Edifícios em Ibura
Rua Rio Pajeu, 482
138 transações
Rua Rio Pajeu, 502
138 transações
Rua Presidente Venceslau, 661
85 transações
Rua Pintor Lula Cardoso Ayres, 1088
12 transações
Rua Pintor Lula Cardoso Ayres, 1122
8 transações
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 4900
7 transações
Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, 4536
6 transações
Avenida Dois Rios, 612
5 transações
Rua Jornalista Edson Regis, 868
5 transações
Bairros próximos de Ibura
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Perguntas frequentes sobre Ibura
Qual o valor mediano de imóveis em Ibura?
A avaliação municipal mediana em Ibura nos últimos 12 meses foi de R$ 130.000, com base em 50 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 1.879/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Ibura?
Ibura acumula 605 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Ibura?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 130.000) com os últimos 12 meses (R$ 130.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Ibura?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Ibura são: Apartamento (388), Casa (138), Comercial (79). O tipo predominante, apartamento, representa 64% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Ibura?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Ibura: 22% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 58% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 34% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 116 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.