Cohab - Ibura de Cima — R$ 85.000 avaliação mediana
Recife · 318 transações
Infraestrutura e proximidade em Cohab - Ibura de Cima
Metrô
1848m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
182m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
5376m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
97m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 10 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Cohab - Ibura de Cima
Cohab - Ibura de Cima registrou 318 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 85.000 (28 transações), ou R$ 2.138/m². Isso representa 77% abaixo da média de Recife. O bairro é o 51º em volume de transações na cidade, com queda de 35% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Cohab - Ibura de Cima
R$ 2.138/m²
Últimos 12 meses · 28 transações com área construída
· 48% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 85.000
28 transações
Mapa de transações em Cohab - Ibura de Cima
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Cohab - Ibura de Cima
Transações (318)
Rua Desembargador Thomaz Cyrilo Wanderley, 119
Cohab - Ibura de Cima
Casa
R$ 130.000
R$ 2.889/m² · 45m² constr.
08/04/2026
—
Rua Deputado Luiz Dias Lins, 45
Cohab - Ibura de Cima
Casa
R$ 115.000
R$ 2.445/m² · 47m² constr.
20/03/2026
—
Rua Barbara Heliodora, 48
Cohab - Ibura de Cima
Casa
R$ 80.000
R$ 1.778/m² · 45m² constr.
04/03/2026
—
Rua Engenho Barra Branca, 9
Cohab - Ibura de Cima
Casa
R$ 257.000
R$ 6.946/m² · 37m² constr.
20/02/2026
—
Rua Lupianopolis, 53
Cohab - Ibura de Cima
Casa
R$ 120.000
R$ 3.243/m² · 37m² constr.
09/02/2026
—
Rua Radialista Torres Filho, 26
Cohab - Ibura de Cima
Casa
R$ 120.000
R$ 1.096/m² · 110m² constr.
05/02/2026
—
Rua Barbara Heliodora, 40
Cohab - Ibura de Cima
Casa
R$ 75.899
R$ 1.687/m² · 45m² constr.
16/11/2025
—
Rua Barbara Heliodora, 32
Cohab - Ibura de Cima
Casa
R$ 75.899
R$ 1.687/m² · 45m² constr.
16/11/2025
—
Rua Todos Os Santos, 160
Cohab - Ibura de Cima
Casa
R$ 79.124
R$ 2.138/m² · 37m² constr.
11/11/2025
—
Avenida Campina Grande, 94
Cohab - Ibura de Cima
Casa
R$ 73.441
R$ 1.985/m² · 37m² constr.
07/11/2025
—
Rua Todos Os Santos, 160
Cohab - Ibura de Cima
Casa
R$ 79.124
R$ 2.138/m² · 37m² constr.
07/11/2025
—
Rua Rio Parana, 40
Cohab - Ibura de Cima
Casa
R$ 165.000
R$ 4.459/m² · 37m² constr.
06/11/2025
—
Rua Rio Indaia, 318
Cohab - Ibura de Cima
Casa
R$ 85.000
R$ 2.297/m² · 37m² constr.
29/10/2025
—
Rua Jeronimo Corte Real, 513
Cohab - Ibura de Cima
Casa
R$ 84.265
R$ 1.329/m² · 63m² constr.
24/10/2025
—
Rua Todos Os Santos, 160
Cohab - Ibura de Cima
Casa
R$ 79.124
R$ 2.138/m² · 37m² constr.
23/10/2025
—
Rua Rio Parana, 40
Cohab - Ibura de Cima
Casa
R$ 160.000
R$ 4.324/m² · 37m² constr.
08/10/2025
—
Rua Samuel Morse, 41
Cohab - Ibura de Cima
Casa
R$ 81.515
R$ 1.811/m² · 45m² constr.
12/09/2025
—
Rua Capitao Pedro Miranda, 112
Cohab - Ibura de Cima
Casa
R$ 75.359
R$ 2.037/m² · 37m² constr.
03/09/2025
—
Rua Professor Mario Neves Baptista, 215
Cohab - Ibura de Cima
Casa
R$ 130.000
R$ 1.573/m² · 83m² constr.
22/08/2025
—
Rua Juparana, 73
Cohab - Ibura de Cima
Casa
R$ 70.410
R$ 1.903/m² · 37m² constr.
14/08/2025
—
Avenida Engenho Barra do Norte, 94
Cohab - Ibura de Cima
Casa
R$ 150.000
R$ 4.054/m² · 37m² constr.
05/08/2025
—
Rua Engenho Titara, 25
Cohab - Ibura de Cima
Casa
R$ 48.000
R$ 1.067/m² · 45m² constr.
30/07/2025
—
Rua Deputado Luiz Dias Lins, 225
Cohab - Ibura de Cima
Casa
R$ 144.311
R$ 2.342/m² · 62m² constr.
21/07/2025
—
Rua Guaranta, 30
Cohab - Ibura de Cima
Casa
R$ 120.685
R$ 3.262/m² · 37m² constr.
21/07/2025
—
Rua Doutor Benigno Jordao de Vasconcelos, 475
Cohab - Ibura de Cima
Casa
R$ 272.688
R$ 3.651/m² · 75m² constr.
25/06/2025
—
Bairros próximos de Cohab - Ibura de Cima
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Perguntas frequentes sobre Cohab - Ibura de Cima
Qual o valor mediano de imóveis em Cohab - Ibura de Cima?
A avaliação municipal mediana em Cohab - Ibura de Cima nos últimos 12 meses foi de R$ 85.000, com base em 28 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.138/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Cohab - Ibura de Cima?
Cohab - Ibura de Cima acumula 318 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Cohab - Ibura de Cima?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 84.265) com os últimos 12 meses (R$ 85.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Cohab - Ibura de Cima?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Cohab - Ibura de Cima são: Casa (315), Comercial (2), Apartamento (1). O tipo predominante, casa, representa 99% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Cohab - Ibura de Cima?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Cohab - Ibura de Cima: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 10 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.