Areias — R$ 170.000 avaliação mediana
Recife · 869 transações
Infraestrutura e proximidade em Areias
Metrô
1106m (média)
34.3% a menos de 1km
Escola
294m (média)
88.4% a menos de 500m
Hospital
2890m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
137m (média)
99.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 233 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Areias
Areias registrou 869 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 170.000 (92 transações), ou R$ 2.164/m². Isso representa 55% abaixo da média de Recife. O bairro é o 31º em volume de transações na cidade, com alta de 3% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Areias
R$ 2.164/m²
Últimos 12 meses · 92 transações com área construída
· 47% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 170.000
92 transações
Mapa de transações em Areias
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Areias
Transações (869)
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.067/m² · 82m² constr.
07/04/2026
—
Rua Oiticica Lins, 222
Areias
Casa
R$ 367.500
R$ 2.656/m² · 138m² constr.
16/03/2026
—
Rua das Laranjeiras, 107
Areias
Apartamento
R$ 212.000
R$ 2.437/m² · 87m² constr.
03/03/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.432/m² · 82m² constr.
03/03/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.492/m² · 82m² constr.
03/03/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.379/m² · 71m² constr.
27/02/2026
—
Avenida Doutor Jose Rufino, 1407
Areias
Comercial
R$ 100.000
R$ 5.571/m² · 18m² constr.
26/02/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.067/m² · 82m² constr.
24/02/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.432/m² · 82m² constr.
20/02/2026
—
Avenida Recife, 657
Areias
Apartamento
R$ 147.000
R$ 2.100/m² · 70m² constr.
09/02/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.492/m² · 82m² constr.
04/02/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.519/m² · 71m² constr.
28/01/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 178.000
R$ 2.164/m² · 82m² constr.
27/01/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.188/m² · 82m² constr.
27/01/2026
—
Rua Ipojuca, 836
Areias
Casa
R$ 217.678
R$ 1.412/m² · 154m² constr.
26/01/2026
—
Rua Barros Sobrinho, 149
Areias
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.937/m² · 48m² constr.
23/01/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 203.000
R$ 2.468/m² · 82m² constr.
20/01/2026
—
Rua Barros Sobrinho, 149
Areias
Apartamento
R$ 29.884
R$ 619/m² · 48m² constr.
19/01/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.379/m² · 71m² constr.
13/01/2026
—
Rua Olimpio Costa, 234
Areias
Casa
R$ 336.000
R$ 2.778/m² · 121m² constr.
12/01/2026
—
Rua Doutor Vilas Boas, 85
Areias
Casa
R$ 1.029.000
R$ 4.059/m² · 254m² constr.
12/01/2026
—
Rua Jose Natario, 52
Areias
Casa
R$ 1.014.000
R$ 2.946/m² · 344m² constr.
12/01/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 193.000
R$ 2.346/m² · 82m² constr.
07/01/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.945/m² · 82m² constr.
07/01/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.188/m² · 82m² constr.
07/01/2026
—
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Perguntas frequentes sobre Areias
Qual o valor mediano de imóveis em Areias?
A avaliação municipal mediana em Areias nos últimos 12 meses foi de R$ 170.000, com base em 92 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.164/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Areias?
Areias acumula 869 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Areias?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 170.000) com os últimos 12 meses (R$ 170.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Areias?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Areias são: Apartamento (585), Casa (245), Comercial (39). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Areias?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Areias: 34% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 88% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 233 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.