Areias — R$ 180.000 avaliação mediana
Recife · 898 transações
Infraestrutura e proximidade em Areias
Metrô
1105m (média)
34.3% a menos de 1km
Escola
294m (média)
88.7% a menos de 500m
Hospital
2887m (média)
0.4% a menos de 2km
Parque
136m (média)
99.6% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 239 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Areias
Areias registrou 898 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 180.000 (83 transações), ou R$ 2.239/m². Isso representa 53% abaixo da média de Recife. O bairro é o 32º em volume de transações na cidade, com alta de 6% no último ano.
Perfil dos imóveis em Areias
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (67% das transações).
Infraestrutura e entorno de Areias
Em termos de infraestrutura, 34% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Areias
R$ 2.239/m²
Últimos 12 meses · 83 transações com área construída
· 49% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 180.000
83 transações
Mapa de transações em Areias
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Areias
Transações (898)
Avenida Estancia, 405
Areias
Casa
R$ 650.000
R$ 2.641/m² · 246m² constr.
31/08/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.945/m² · 82m² constr.
28/08/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.188/m² · 82m² constr.
27/08/2026
—
Avenida Doutor Jose Rufino, 1407
Areias
Comercial
R$ 106.000
R$ 4.738/m² · 22m² constr.
26/08/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.945/m² · 82m² constr.
26/08/2026
—
Rua Barao do Serro Azul, 42
Areias
Casa
R$ 270.000
R$ 1.143/m² · 236m² constr.
18/08/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.798/m² · 71m² constr.
17/08/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.519/m² · 71m² constr.
17/08/2026
—
Rua Luiz Sales, 20
Areias
Casa
R$ 304.000
R$ 3.189/m² · 95m² constr.
13/08/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.945/m² · 82m² constr.
10/08/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.188/m² · 82m² constr.
04/08/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.239/m² · 71m² constr.
30/07/2026
—
Rua Argemiro Galvao, 141
Areias
Casa
R$ 448.185
R$ 4.049/m² · 111m² constr.
29/07/2026
—
Rua Capitao Vicente Moutinho, 148
Areias
Casa
R$ 337.912
R$ 2.756/m² · 123m² constr.
28/07/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.519/m² · 71m² constr.
22/07/2026
—
Rua Sargento Afonso Rodrigues, 55
Areias
Casa
R$ 527.819
R$ 1.898/m² · 278m² constr.
06/07/2026
—
Avenida Capitao Gregorio de Caldas, 282
Areias
Casa
R$ 432.101
R$ 2.589/m² · 167m² constr.
25/06/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.432/m² · 82m² constr.
22/06/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.099/m² · 71m² constr.
22/06/2026
—
Rua Antonio Franca, 63
Areias
Casa
R$ 512.455
R$ 2.899/m² · 177m² constr.
17/06/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.188/m² · 82m² constr.
15/06/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.161/m² · 82m² constr.
10/06/2026
—
Rua Antonio Vaz, 134
Areias
Casa
R$ 650.000
R$ 3.245/m² · 200m² constr.
10/06/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 186.183
R$ 2.264/m² · 82m² constr.
04/06/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.188/m² · 82m² constr.
13/05/2026
—
Edifícios em Areias
Bairros próximos de Areias
Esta página foi útil?
Obrigado pelo feedback!
Qual o problema com os dados?
Obrigado! Seu feedback nos ajuda a melhorar o M2Certo™.
Perguntas frequentes sobre Areias
Qual o valor mediano de imóveis em Areias?
A avaliação municipal mediana em Areias nos últimos 12 meses foi de R$ 180.000, com base em 83 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.239/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Areias?
Areias acumula 898 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Areias?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 180.000) com os últimos 12 meses (R$ 180.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Areias?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Areias são: Apartamento (603), Casa (255), Comercial (40). O tipo predominante, apartamento, representa 67% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Areias?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Areias: 34% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 89% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 239 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.