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Avenida Recife — R$ 170.000 avaliação mediana

Recife · Areias · 616 transações

Infraestrutura e proximidade em Avenida Recife

Metrô
1341m (média)
24.6% a menos de 1km
Escola
535m (média)
47.8% a menos de 500m
Hospital
3890m (média)
17.4% a menos de 2km
Parque
230m (média)
89.9% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 69 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).

Resumo de Avenida Recife

Avenida Recife, no bairro Areias, acumula 616 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 170.000 (68 transações), ou R$ 2.188/m². Isso representa 55% abaixo da média de Recife. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.

Avaliação mediana por m² em Avenida Recife
R$ 2.188/m²
Últimos 12 meses · 68 transações com área construída · 47% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 170.000
68 transações

Mapa de transações em Avenida Recife

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Avenida Recife

Transações (616)

Avenida Recife, 2856
Ipsep
Casa
R$ 400.000
R$ 3.092/m² · 129m² constr.
07/04/2026 —
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.067/m² · 82m² constr.
07/04/2026 —
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.432/m² · 82m² constr.
03/03/2026 —
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.492/m² · 82m² constr.
03/03/2026 —
Avenida Recife, 2830
Ibura
Comercial
R$ 26.000.000
R$ 13.225/m² · 1966m² constr.
27/02/2026 —
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.379/m² · 71m² constr.
27/02/2026 —
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.067/m² · 82m² constr.
24/02/2026 —
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.432/m² · 82m² constr.
20/02/2026 —
Avenida Recife, 657
Areias
Apartamento
R$ 147.000
R$ 2.100/m² · 70m² constr.
09/02/2026 —
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 205.000
R$ 2.492/m² · 82m² constr.
04/02/2026 —
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.519/m² · 71m² constr.
28/01/2026 —
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 178.000
R$ 2.164/m² · 82m² constr.
27/01/2026 —
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.188/m² · 82m² constr.
27/01/2026 —
Avenida Recife, 5536
Estância
Comercial
R$ 1.676.000
R$ 4.647/m² · 361m² constr.
21/01/2026 —
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 203.000
R$ 2.468/m² · 82m² constr.
20/01/2026 —
Avenida Recife, 6165
Jardim São Paulo
Comercial
R$ 2.601.000
R$ 2.318/m² · 1122m² constr.
14/01/2026 —
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.379/m² · 71m² constr.
13/01/2026 —
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 193.000
R$ 2.346/m² · 82m² constr.
07/01/2026 —
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.945/m² · 82m² constr.
07/01/2026 —
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.188/m² · 82m² constr.
07/01/2026 —
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.239/m² · 71m² constr.
05/01/2026 —
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.945/m² · 82m² constr.
23/12/2025 —
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.239/m² · 71m² constr.
23/12/2025 —
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.945/m² · 82m² constr.
19/12/2025 —
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.188/m² · 82m² constr.
12/12/2025 —

Avaliações municipais em Avenida Recife

Últimos 12 meses
R$ 170.000
68 tx
Avaliação/m²
R$ 2.188/m²
68 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 175.000
38 tx
Avaliação/m²
R$ 2.188/m²
38 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Recife

Volume de transações em Avenida Recife

51

Média de 51.3 transações/ano (616 total)

Tipos de transação em Avenida Recife

Tipo de imóvel em Avenida Recife

Apartamento
542
Comercial
50
Casa
24

Edifícios em Avenida Recife

Nº 4316
499 transações
Nº 1260
7 transações
Nº 1344
5 transações
Nº 2739
5 transações

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Perguntas frequentes sobre Avenida Recife

Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Recife?
A avaliação municipal mediana em Avenida Recife nos últimos 12 meses foi de R$ 170.000, com base em 68 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.188/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Recife?
Avenida Recife acumula 616 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Recife?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 175.000) com os últimos 12 meses (R$ 170.000), observa-se alta de 3% nos preços.
Em qual bairro fica a Avenida Recife?
A Avenida Recife fica no bairro Areias, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Recife?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Recife são: Apartamento (542), Comercial (50), Casa (24). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Recife?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Avenida Recife: 25% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 48% a menos de 500 m de uma escola; 17% a menos de 2 km de um hospital; 90% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 69 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.