Avenida Recife — R$ 180.000 avaliação mediana
Recife · Areias · 640 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Recife
Metrô
1326m (média)
25.0% a menos de 1km
Escola
535m (média)
47.2% a menos de 500m
Hospital
3908m (média)
16.7% a menos de 2km
Parque
232m (média)
90.3% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 72 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Avenida Recife
Avenida Recife, no bairro Areias, acumula 640 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 180.000 (68 transações), ou R$ 2.188/m². Isso representa 53% abaixo da média de Recife. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Recife
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (88% das transações).
Infraestrutura e entorno de Avenida Recife
Em termos de infraestrutura, 25% dos endereços a menos de 1km do metrô e 90% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Avenida Recife
R$ 2.188/m²
Últimos 12 meses · 68 transações com área construída
· 50% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 180.000
68 transações
Mapa de transações em Avenida Recife
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Recife
Transações (640)
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.945/m² · 82m² constr.
28/08/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.188/m² · 82m² constr.
27/08/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.945/m² · 82m² constr.
26/08/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.798/m² · 71m² constr.
17/08/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.519/m² · 71m² constr.
17/08/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.945/m² · 82m² constr.
10/08/2026
—
Avenida Recife, 3209
Ipsep
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.791/m² · 86m² constr.
06/08/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.188/m² · 82m² constr.
04/08/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.239/m² · 71m² constr.
30/07/2026
—
Avenida Recife, 81
Estância
Casa
R$ 200.000
R$ 2.014/m² · 99m² constr.
27/07/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.519/m² · 71m² constr.
22/07/2026
—
Avenida Recife, 3335
Ipsep
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.209/m² · 86m² constr.
20/07/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.432/m² · 82m² constr.
22/06/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.099/m² · 71m² constr.
22/06/2026
—
Avenida Recife, 6165
Jardim São Paulo
Comercial
R$ 5.100.000
R$ 4.546/m² · 1122m² constr.
16/06/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.188/m² · 82m² constr.
15/06/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.161/m² · 82m² constr.
10/06/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 186.183
R$ 2.264/m² · 82m² constr.
04/06/2026
—
Avenida Recife, 3363
Ipsep
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.209/m² · 86m² constr.
27/05/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.188/m² · 82m² constr.
13/05/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.824/m² · 82m² constr.
05/05/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.188/m² · 82m² constr.
27/04/2026
—
Avenida Recife, 3349
Ipsep
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.209/m² · 86m² constr.
24/04/2026
—
Avenida Recife, 4316
Areias
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.191/m² · 82m² constr.
10/04/2026
—
Avenida Recife, 2856
Ipsep
Casa
R$ 400.000
R$ 3.092/m² · 129m² constr.
07/04/2026
—
Edifícios em Avenida Recife
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Perguntas frequentes sobre Avenida Recife
Qual o valor mediano de imóveis em Avenida Recife?
A avaliação municipal mediana em Avenida Recife nos últimos 12 meses foi de R$ 180.000, com base em 68 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.188/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Recife?
Avenida Recife acumula 640 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Avenida Recife?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 180.000) com os últimos 12 meses (R$ 180.000), observa-se estabilidade nos preços.
Em qual bairro fica a Avenida Recife?
A Avenida Recife fica no bairro Areias, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Recife?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Recife são: Apartamento (564), Comercial (51), Casa (25). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Recife?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Avenida Recife: 25% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 47% a menos de 500 m de uma escola; 17% a menos de 2 km de um hospital; 90% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 72 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.