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Avenida Capitao Gregorio de Caldas — R$ 46.297.796 avaliação mediana

Recife · Areias · 8 transações

Resumo de Avenida Capitao Gregorio de Caldas

Avenida Capitao Gregorio de Caldas, no bairro Areias, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Avenida Capitao Gregorio de Caldas

O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (62% das transações).

Infraestrutura e entorno de Avenida Capitao Gregorio de Caldas

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

Avaliação mediana por m² em Avenida Capitao Gregorio de Caldas
R$ 4.360/m²
Últimos 12 meses · 3 transações com área construída · na média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 46.297.796
3 transações

Mapa de transações em Avenida Capitao Gregorio de Caldas

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Avenida Capitao Gregorio de Caldas

Transações (8)

Avaliações municipais em Avenida Capitao Gregorio de Caldas

Últimos 12 meses
R$ 46.297.796
3 tx
Avaliação/m²
R$ 4.360/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 432.101
2 tx
Avaliação/m²
R$ 2.589/m²
2 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Avenida Capitao Gregorio de Caldas

Volume de transações em Avenida Capitao Gregorio de Caldas

1

Média de 1.6 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Avenida Capitao Gregorio de Caldas

Tipo de imóvel em Avenida Capitao Gregorio de Caldas

Comercial
5
Casa
3

Outras ruas em Areias

Avenida Doutor Jose Rufino
808 transações
Avenida Recife
640 transações
Rua Doutor Vilas Boa
99 transações
Rua Barros Sobrinho
66 transações
Rua Oiticica Lins
19 transações
Rua Doutor Vilas Boas
15 transações
Rua Ipojuca
13 transações
Avenida Tapajos
12 transações
Rua Capitao Alfredo Passos
9 transações
Rua Coronel Lamenha
8 transações

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Perguntas frequentes sobre Avenida Capitao Gregorio de Caldas

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Capitao Gregorio de Caldas?
Avenida Capitao Gregorio de Caldas acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Em qual bairro fica a Avenida Capitao Gregorio de Caldas?
A Avenida Capitao Gregorio de Caldas fica no bairro Areias, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Capitao Gregorio de Caldas?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Capitao Gregorio de Caldas são: Comercial (5), Casa (3). O tipo predominante, comercial, representa 62% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.