Avenida Dois Rios — R$ 406.000 avaliação mediana
Recife · Ibura · 22 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Dois Rios
Metrô
2601m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
323m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
4446m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
1063m (média)
0.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 13 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Avenida Dois Rios
Avenida Dois Rios, no bairro Ibura, acumula 22 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A rua é a 4ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Avenida Dois Rios
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (82% das transações).
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Avenida Dois Rios
R$ 2.828/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 35% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 406.000
6 transações
Mapa de transações em Avenida Dois Rios
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Dois Rios
Transações (22)
Avenida Dois Rios, 74
Ibura
Casa
R$ 215.000
R$ 4.216/m² · 51m² constr.
18/05/2026
—
Avenida Dois Rios, 106
Ibura
Casa
R$ 406.000
R$ 1.959/m² · 207m² constr.
05/05/2026
—
Avenida Dois Rios, 106
Ibura
Casa
R$ 405.000
R$ 1.955/m² · 207m² constr.
27/04/2026
—
Avenida Dois Rios, 1348
Ibura
Casa
R$ 900.000
R$ 16.981/m² · 53m² constr.
16/11/2025
—
Avenida Dois Rios, 1348
Ibura
Casa
R$ 730.000
R$ 13.774/m² · 53m² constr.
12/11/2025
—
Avenida Dois Rios, 692
Ibura
Casa
R$ 707.000
R$ 2.828/m² · 250m² constr.
07/10/2025
—
Avenida Dois Rios, 350
Ibura
Comercial
R$ 1.651.136
R$ 3.145/m² · 525m² constr.
26/03/2025
—
Avenida Dois Rios, 120
Ibura
Casa
R$ 261.087
R$ 7.149/m² · 37m² constr.
16/01/2025
—
Avenida Dois Rios, 612
Ibura
Casa
R$ 400.000
R$ 5.291/m² · 76m² constr.
24/10/2024
—
Avenida Dois Rios, 350
Ibura
Comercial
R$ 650.000
R$ 1.238/m² · 525m² constr.
26/09/2024
—
Avenida Dois Rios, 612
Ibura
Casa
R$ 265.000
R$ 3.505/m² · 76m² constr.
27/05/2024
—
Avenida Dois Rios, 612
Ibura
Casa
R$ 265.000
R$ 3.505/m² · 76m² constr.
14/03/2023
—
Avenida Dois Rios, 612
Ibura
Casa
R$ 265.000
R$ 3.505/m² · 76m² constr.
03/02/2021
—
Avenida Dois Rios, 632
Ibura
Casa
R$ 319.853
R$ 3.346/m² · 96m² constr.
01/06/2020
—
Avenida Dois Rios, 443
Ibura
Casa
R$ 251.274
R$ 2.864/m² · 88m² constr.
27/07/2018
—
Avenida Dois Rios, 515
Ibura
Casa
R$ 198.583
R$ 2.482/m² · 80m² constr.
14/03/2018
—
Avenida Dois Rios, 72
Ibura
Casa
R$ 333.333
R$ 6.536/m² · 51m² constr.
20/02/2018
—
Avenida Dois Rios, 72
Ibura
Casa
R$ 333.333
R$ 6.536/m² · 51m² constr.
23/01/2018
—
Avenida Dois Rios, 350
Ibura
Comercial
R$ 1.400.000
R$ 2.667/m² · 525m² constr.
28/07/2017
—
Avenida Dois Rios, 1005
Ibura
Casa
R$ 350.000
R$ 4.008/m² · 87m² constr.
10/01/2017
—
Avenida Dois Rios, 3
Ibura
Comercial
R$ 180.000
R$ 2.310/m² · 78m² constr.
17/06/2015
—
Avenida Dois Rios, 612
Ibura
Casa
R$ 230.000
R$ 3.042/m² · 76m² constr.
08/06/2015
—
Edifícios em Avenida Dois Rios
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Perguntas frequentes sobre Avenida Dois Rios
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Dois Rios?
Avenida Dois Rios acumula 22 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Em qual bairro fica a Avenida Dois Rios?
A Avenida Dois Rios fica no bairro Ibura, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Dois Rios?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Dois Rios são: Casa (18), Comercial (4). O tipo predominante, casa, representa 82% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Dois Rios?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Avenida Dois Rios: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 0% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 13 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.