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M2Certo™

Rua Presidente Venceslau, 661

Recife · Ibura · Rua Presidente Venceslau · 85 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1993
Classificação
Médio (P3)
Área construída
56 m²
Escola mais próxima
Pintor Lula Cardoso Ayres (637m)
Parque mais próximo
DO JORDAO / DA RUA MUNIZ FERREIRA (623m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Presidente Venceslau, 661

Transações registradas em Rua Presidente Venceslau, 661

Transações (85)

Rua Presidente Venceslau, 661
Ibura
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.599/m² · 56m² constr.
31/08/2026 —
Rua Presidente Venceslau, 661
Ibura
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.599/m² · 56m² constr.
19/08/2026 —
Rua Presidente Venceslau, 661
Ibura
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.599/m² · 56m² constr.
06/07/2026 —
Rua Presidente Venceslau, 661
Ibura
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.599/m² · 56m² constr.
29/06/2026 —
Rua Presidente Venceslau, 661
Ibura
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.599/m² · 56m² constr.
10/02/2026 —
Rua Presidente Venceslau, 661
Ibura
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.599/m² · 56m² constr.
28/10/2025 —
Rua Presidente Venceslau, 661
Ibura
Apartamento
R$ 102.000
R$ 1.812/m² · 56m² constr.
17/09/2025 —
Rua Presidente Venceslau, 661
Ibura
Apartamento
R$ 102.000
R$ 1.812/m² · 56m² constr.
20/08/2025 —
Rua Presidente Venceslau, 661
Ibura
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.599/m² · 56m² constr.
11/07/2025 —
Rua Presidente Venceslau, 661
Ibura
Apartamento
R$ 98.000
R$ 1.741/m² · 56m² constr.
01/07/2025 —
Rua Presidente Venceslau, 661
Ibura
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.776/m² · 56m² constr.
01/11/2024 —
Rua Presidente Venceslau, 661
Ibura
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.954/m² · 56m² constr.
27/09/2024 —
Rua Presidente Venceslau, 661
Ibura
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.510/m² · 56m² constr.
20/09/2024 —
Rua Presidente Venceslau, 661
Ibura
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.954/m² · 56m² constr.
23/08/2024 —
Rua Presidente Venceslau, 661
Ibura
Apartamento
R$ 90.000
R$ 1.599/m² · 56m² constr.
22/07/2024 —
Rua Presidente Venceslau, 661
Ibura
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.510/m² · 56m² constr.
15/04/2024 —
Rua Presidente Venceslau, 661
Ibura
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.510/m² · 56m² constr.
06/12/2023 —
Rua Presidente Venceslau, 661
Ibura
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.510/m² · 56m² constr.
13/11/2023 —
Rua Presidente Venceslau, 661
Ibura
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.131/m² · 56m² constr.
06/11/2023 —
Rua Presidente Venceslau, 661
Ibura
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.131/m² · 56m² constr.
19/09/2023 —
Rua Presidente Venceslau, 661
Ibura
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.131/m² · 56m² constr.
20/06/2023 —
Rua Presidente Venceslau, 661
Ibura
Apartamento
R$ 45.000
R$ 799/m² · 56m² constr.
05/06/2023 —
Rua Presidente Venceslau, 661
Ibura
Apartamento
R$ 73.000
R$ 1.297/m² · 56m² constr.
12/04/2023 —
Rua Presidente Venceslau, 661
Ibura
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.332/m² · 56m² constr.
02/03/2023 —
Rua Presidente Venceslau, 661
Ibura
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.332/m² · 56m² constr.
01/03/2023 —

Avaliações municipais em Rua Presidente Venceslau, 661

Últimos 12 meses
R$ 90.000
6 tx
Avaliação/m²
R$ 1.599/m²
6 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 90.000
4 tx
Avaliação/m²
R$ 1.599/m²
4 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Presidente Venceslau, 661

Volume de transações em Rua Presidente Venceslau, 661

7

Média de 7.1 transações/ano (85 total)

Tipos de transação em Rua Presidente Venceslau, 661

Tipo de imóvel em Rua Presidente Venceslau, 661

Apartamento
85

Resumo rápido

O edifício na Rua Presidente Venceslau, 661, no bairro Ibura registrou 85 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Presidente Venceslau, 661

Construído em 1993, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 56 m².

Entorno do edifício na Rua Presidente Venceslau, 661

O edifício fica a 637m da escola mais próxima, 623m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Presidente Venceslau, 661

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 85 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 1993.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.