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M2Certo™

Rua Rio Pajeu, 482

Recife · Ibura · Rua Rio Pajeu · 138 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1994
Classificação
Simples (P2)
Área construída
53–53 m²

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Rio Pajeu, 482

Transações registradas em Rua Rio Pajeu, 482

Transações (138)

Rua Rio Pajeu, 482
Ibura
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.518/m² · 54m² constr.
27/08/2026 —
Rua Rio Pajeu, 482
Ibura
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.424/m² · 54m² constr.
24/08/2026 —
Rua Rio Pajeu, 482
Ibura
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.424/m² · 54m² constr.
17/04/2026 —
Rua Rio Pajeu, 482
Ibura
Apartamento
R$ 171.000
R$ 3.189/m² · 54m² constr.
13/04/2026 —
Rua Rio Pajeu, 482
Ibura
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.958/m² · 54m² constr.
31/03/2026 —
Rua Rio Pajeu, 482
Ibura
Apartamento
R$ 135.000
R$ 2.518/m² · 54m² constr.
03/02/2026 —
Rua Rio Pajeu, 482
Ibura
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.865/m² · 54m² constr.
08/01/2026 —
Rua Rio Pajeu, 482
Ibura
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.865/m² · 54m² constr.
17/12/2025 —
Rua Rio Pajeu, 482
Ibura
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.865/m² · 54m² constr.
16/12/2025 —
Rua Rio Pajeu, 482
Ibura
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.051/m² · 54m² constr.
06/12/2025 —
Rua Rio Pajeu, 482
Ibura
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.865/m² · 54m² constr.
18/08/2025 —
Rua Rio Pajeu, 482
Ibura
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.865/m² · 54m² constr.
08/04/2025 —
Rua Rio Pajeu, 482
Ibura
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.331/m² · 54m² constr.
29/01/2025 —
Rua Rio Pajeu, 482
Ibura
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.238/m² · 54m² constr.
13/01/2025 —
Rua Rio Pajeu, 482
Ibura
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.865/m² · 54m² constr.
14/11/2024 —
Rua Rio Pajeu, 482
Ibura
Apartamento
R$ 125.000
R$ 2.331/m² · 54m² constr.
06/11/2024 —
Rua Rio Pajeu, 482
Ibura
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.865/m² · 54m² constr.
01/11/2024 —
Rua Rio Pajeu, 482
Ibura
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.772/m² · 54m² constr.
10/10/2024 —
Rua Rio Pajeu, 482
Ibura
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.611/m² · 54m² constr.
27/09/2024 —
Rua Rio Pajeu, 482
Ibura
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.611/m² · 54m² constr.
21/08/2024 —
Rua Rio Pajeu, 482
Ibura
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.611/m² · 54m² constr.
06/08/2024 —
Rua Rio Pajeu, 482
Ibura
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.611/m² · 54m² constr.
01/08/2024 —
Rua Rio Pajeu, 482
Ibura
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.424/m² · 54m² constr.
17/05/2024 —
Rua Rio Pajeu, 482
Ibura
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.424/m² · 54m² constr.
15/05/2024 —
Rua Rio Pajeu, 482
Ibura
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.424/m² · 54m² constr.
20/04/2024 —

Avaliações municipais em Rua Rio Pajeu, 482

Últimos 12 meses
R$ 110.000
10 tx
Avaliação/m²
R$ 2.051/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 130.000
5 tx
Avaliação/m²
R$ 2.424/m²
5 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Rio Pajeu, 482

Volume de transações em Rua Rio Pajeu, 482

11

Média de 11.5 transações/ano (138 total)

Tipos de transação em Rua Rio Pajeu, 482

Tipo de imóvel em Rua Rio Pajeu, 482

Apartamento
138

Outros edifícios na Rua Rio Pajeu

Nº 502
138 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Rio Pajeu, 482, no bairro Ibura registrou 138 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 110.000 (10 transações), ou R$ 2.051/m². Isso representa 71% abaixo da média de Recife.

Ficha do edifício na Rua Rio Pajeu, 482

Construído em 1994, é classificado como Simples (P2). A área construída é de 53 m².

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Rio Pajeu, 482

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 110.000, com base em 10 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.051/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 138 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 1994.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.