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M2Certo™

Rua Guarabira, 636

Recife · Imbiribeira · Rua Guarabira · 158 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2025
Classificação
Superior (P4)
Área construída
81–86 m²
Metrô mais próximo
Estação Antônio Falcão (437m)
Escola mais próxima
Municipal Aritana (503m)
Parque mais próximo
DA RUA GUARABIRA (88m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Guarabira, 636

Transações registradas em Rua Guarabira, 636

Transações (158)

Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 415.000
R$ 5.104/m² · 81m² constr.
08/06/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.042/m² · 81m² constr.
08/06/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 415.000
R$ 5.014/m² · 83m² constr.
05/06/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.042/m² · 81m² constr.
05/06/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.796/m² · 81m² constr.
04/06/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.833/m² · 83m² constr.
03/06/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.796/m² · 81m² constr.
03/06/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.833/m² · 83m² constr.
29/05/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.919/m² · 81m² constr.
29/05/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 415.000
R$ 5.014/m² · 83m² constr.
28/05/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.042/m² · 81m² constr.
27/05/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.919/m² · 81m² constr.
27/05/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.796/m² · 81m² constr.
27/05/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 397.000
R$ 4.883/m² · 81m² constr.
22/05/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 415.000
R$ 5.014/m² · 83m² constr.
21/05/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.042/m² · 81m² constr.
21/05/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.919/m² · 81m² constr.
21/05/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.796/m² · 81m² constr.
21/05/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.712/m² · 83m² constr.
14/05/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.919/m² · 81m² constr.
12/05/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.712/m² · 83m² constr.
12/05/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.042/m² · 81m² constr.
04/05/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.042/m² · 81m² constr.
30/04/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.042/m² · 81m² constr.
27/04/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.833/m² · 83m² constr.
27/04/2026 —

Avaliações municipais em Rua Guarabira, 636

Últimos 12 meses
R$ 390.000
158 tx
Avaliação/m²
R$ 4.712/m²
158 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 400.000
63 tx
Avaliação/m²
R$ 4.919/m²
63 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Guarabira, 636

Volume de transações em Rua Guarabira, 636

79

Média de 79.0 transações/ano (158 total)

Tipos de transação em Rua Guarabira, 636

Tipo de imóvel em Rua Guarabira, 636

Apartamento
158

Outros edifícios na Rua Guarabira

Nº 640
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Guarabira, 636, no bairro Imbiribeira registrou 158 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a junho/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000 (158 transações), ou R$ 4.712/m². Isso representa 3% acima da média de Recife.

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Perguntas frequentes sobre Rua Guarabira, 636

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000, com base em 158 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.712/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 158 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a junho/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 400.000) com os últimos 12 meses (R$ 390.000), observa-se alta de 3% nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2025.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 437 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos Recife.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.