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Rua Guarabira — R$ 390.000 avaliação mediana

Recife · Imbiribeira · 173 transações

Resumo de Rua Guarabira

Rua Guarabira, no bairro Imbiribeira, acumula 173 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a junho/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000 (159 transações), ou R$ 4.712/m². Isso representa 3% acima da média de Recife. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a junho/2026.

Avaliação mediana por m² em Rua Guarabira
R$ 4.712/m²
Últimos 12 meses · 159 transações com área construída · 11% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 390.000
159 transações

Mapa de transações em Rua Guarabira

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Guarabira

Transações (173)

Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 415.000
R$ 5.104/m² · 81m² constr.
08/06/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.042/m² · 81m² constr.
08/06/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.042/m² · 81m² constr.
05/06/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 415.000
R$ 5.014/m² · 83m² constr.
05/06/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.796/m² · 81m² constr.
04/06/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.833/m² · 83m² constr.
03/06/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.796/m² · 81m² constr.
03/06/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.919/m² · 81m² constr.
29/05/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.833/m² · 83m² constr.
29/05/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 415.000
R$ 5.014/m² · 83m² constr.
28/05/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.919/m² · 81m² constr.
27/05/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.796/m² · 81m² constr.
27/05/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.042/m² · 81m² constr.
27/05/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 397.000
R$ 4.883/m² · 81m² constr.
22/05/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.042/m² · 81m² constr.
21/05/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.919/m² · 81m² constr.
21/05/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 415.000
R$ 5.014/m² · 83m² constr.
21/05/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.796/m² · 81m² constr.
21/05/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.712/m² · 83m² constr.
14/05/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.919/m² · 81m² constr.
12/05/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 390.000
R$ 4.712/m² · 83m² constr.
12/05/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.042/m² · 81m² constr.
04/05/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.042/m² · 81m² constr.
30/04/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.833/m² · 83m² constr.
27/04/2026 —
Rua Guarabira, 636
Imbiribeira
Apartamento
R$ 410.000
R$ 5.042/m² · 81m² constr.
27/04/2026 —

Avaliações municipais em Rua Guarabira

Últimos 12 meses
R$ 390.000
159 tx
Avaliação/m²
R$ 4.712/m²
159 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 400.000
64 tx
Avaliação/m²
R$ 4.919/m²
64 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Guarabira

Volume de transações em Rua Guarabira

24

Média de 24.7 transações/ano (173 total)

Tipos de transação em Rua Guarabira

Tipo de imóvel em Rua Guarabira

Apartamento
158
Comercial
15

Edifícios em Rua Guarabira

Nº 636
158 transações
Nº 640
7 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Guarabira

Qual o valor mediano de imóveis em Rua Guarabira?
A avaliação municipal mediana em Rua Guarabira nos últimos 12 meses foi de R$ 390.000, com base em 159 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.712/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Guarabira?
Rua Guarabira acumula 173 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Guarabira?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 400.000) com os últimos 12 meses (R$ 390.000), observa-se alta de 3% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Guarabira?
A Rua Guarabira fica no bairro Imbiribeira, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Guarabira?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Guarabira são: Apartamento (158), Comercial (15). O tipo predominante, apartamento, representa 91% do total de transações registradas via ITBI.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.