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M2Certo™

Rua Almir Azevedo, 26

Recife · Várzea · Rua Almir Azevedo · 49 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2020
Classificação
Médio (P3)
Área construída
103–119 m²
Escola mais próxima
João Eugênio (456m)
Parque mais próximo
PROFESSOR MORAES REGO/ DO TAXI (301m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Almir Azevedo, 26

Transações registradas em Rua Almir Azevedo, 26

Transações (49)

Rua Almir Azevedo, 26
Várzea
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.021/m² · 104m² constr.
26/05/2026 —
Rua Almir Azevedo, 26
Várzea
Apartamento
R$ 386.000
R$ 3.695/m² · 104m² constr.
03/07/2024 —
Rua Almir Azevedo, 26
Várzea
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.352/m² · 119m² constr.
02/02/2024 —
Rua Almir Azevedo, 26
Várzea
Apartamento
R$ 402.011
R$ 3.848/m² · 104m² constr.
02/05/2022 —
Rua Almir Azevedo, 26
Várzea
Apartamento
R$ 402.011
R$ 3.848/m² · 104m² constr.
26/04/2022 —
Rua Almir Azevedo, 26
Várzea
Apartamento
R$ 295.000
R$ 2.842/m² · 104m² constr.
30/09/2021 —
Rua Almir Azevedo, 26
Várzea
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.303/m² · 104m² constr.
02/08/2021 —
Rua Almir Azevedo, 26
Várzea
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.035/m² · 104m² constr.
12/04/2021 —
Rua Almir Azevedo, 26
Várzea
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.920/m² · 104m² constr.
28/01/2021 —
Rua Almir Azevedo, 26
Várzea
Apartamento
R$ 327.175
R$ 3.132/m² · 104m² constr.
13/01/2021 —
Rua Almir Azevedo, 26
Várzea
Apartamento
R$ 307.840
R$ 2.947/m² · 104m² constr.
14/12/2020 —
Rua Almir Azevedo, 26
Várzea
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.016/m² · 104m² constr.
24/11/2020 —
Rua Almir Azevedo, 26
Várzea
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.111/m² · 104m² constr.
23/11/2020 —
Rua Almir Azevedo, 26
Várzea
Apartamento
R$ 312.000
R$ 3.006/m² · 104m² constr.
23/11/2020 —
Rua Almir Azevedo, 26
Várzea
Apartamento
R$ 303.555
R$ 2.924/m² · 104m² constr.
23/11/2020 —
Rua Almir Azevedo, 26
Várzea
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.016/m² · 104m² constr.
19/11/2020 —
Rua Almir Azevedo, 26
Várzea
Apartamento
R$ 300.857
R$ 2.898/m² · 104m² constr.
02/10/2020 —
Rua Almir Azevedo, 26
Várzea
Apartamento
R$ 291.500
R$ 2.791/m² · 104m² constr.
30/09/2020 —
Rua Almir Azevedo, 26
Várzea
Apartamento
R$ 293.000
R$ 2.823/m² · 104m² constr.
29/09/2020 —
Rua Almir Azevedo, 26
Várzea
Apartamento
R$ 319.940
R$ 3.063/m² · 104m² constr.
15/09/2020 —
Rua Almir Azevedo, 26
Várzea
Apartamento
R$ 293.410
R$ 2.827/m² · 104m² constr.
09/09/2020 —
Rua Almir Azevedo, 26
Várzea
Apartamento
R$ 288.600
R$ 2.763/m² · 104m² constr.
09/09/2020 —
Rua Almir Azevedo, 26
Várzea
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.728/m² · 104m² constr.
02/09/2020 —
Rua Almir Azevedo, 26
Várzea
Apartamento
R$ 310.160
R$ 2.969/m² · 104m² constr.
01/09/2020 —
Rua Almir Azevedo, 26
Várzea
Apartamento
R$ 310.317
R$ 2.971/m² · 104m² constr.
25/08/2020 —

Avaliações municipais em Rua Almir Azevedo, 26

Últimos 12 meses
R$ 420.000
1 tx
Avaliação/m²
R$ 4.021/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 420.000
1 tx
Avaliação/m²
R$ 4.021/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Almir Azevedo, 26

Volume de transações em Rua Almir Azevedo, 26

9

Média de 9.8 transações/ano (49 total)

Tipos de transação em Rua Almir Azevedo, 26

Tipo de imóvel em Rua Almir Azevedo, 26

Apartamento
49

Outros edifícios na Rua Almir Azevedo

Nº 175
84 transações
Nº 76
20 transações
Nº 25
18 transações
Nº 89
15 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Almir Azevedo, 26, no bairro Várzea registrou 49 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Almir Azevedo, 26

Construído em 2020, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 103 a 119 m² de área construída (mediana: 104 m²).

Entorno do edifício na Rua Almir Azevedo, 26

O edifício fica a 456m da escola mais próxima, 301m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Almir Azevedo, 26

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 49 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2020.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.