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M2Certo™

Rua Arnobio Marques, 253

Recife · Santo Amaro · Rua Arnobio Marques · 175 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2018
Classificação
Superior (P4)
Área construída
72–774 m²
Escola mais próxima
Professor Francisco do Amaral Lopes (24m)
Parque mais próximo
ALBERTO PINTO (27m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Arnobio Marques, 253

Transações registradas em Rua Arnobio Marques, 253

Transações (175)

Rua Arnobio Marques, 253
Santo Amaro
Comercial
R$ 505.000
R$ 5.344/m² · 94m² constr.
30/03/2026 —
Rua Arnobio Marques, 253
Santo Amaro
Comercial
R$ 528.178
R$ 5.351/m² · 99m² constr.
19/12/2025 —
Rua Arnobio Marques, 253
Santo Amaro
Comercial
R$ 543.789
R$ 5.290/m² · 103m² constr.
11/12/2025 —
Rua Arnobio Marques, 253
Santo Amaro
Comercial
R$ 528.178
R$ 5.351/m² · 99m² constr.
11/12/2025 —
Rua Arnobio Marques, 253
Santo Amaro
Comercial
R$ 501.978
R$ 5.312/m² · 94m² constr.
11/12/2025 —
Rua Arnobio Marques, 253
Santo Amaro
Comercial
R$ 368.406
R$ 5.103/m² · 72m² constr.
11/12/2025 —
Rua Arnobio Marques, 253
Santo Amaro
Comercial
R$ 543.789
R$ 5.290/m² · 103m² constr.
27/11/2025 —
Rua Arnobio Marques, 253
Santo Amaro
Comercial
R$ 528.178
R$ 5.351/m² · 99m² constr.
27/11/2025 —
Rua Arnobio Marques, 253
Santo Amaro
Comercial
R$ 501.978
R$ 5.312/m² · 94m² constr.
27/11/2025 —
Rua Arnobio Marques, 253
Santo Amaro
Comercial
R$ 368.406
R$ 5.103/m² · 72m² constr.
27/11/2025 —
Rua Arnobio Marques, 253
Santo Amaro
Comercial
R$ 400.000
R$ 3.817/m² · 105m² constr.
25/02/2025 —
Rua Arnobio Marques, 253
Santo Amaro
Comercial
R$ 300.000
R$ 3.923/m² · 76m² constr.
25/02/2025 —
Rua Arnobio Marques, 253
Santo Amaro
Comercial
R$ 407.830
R$ 3.892/m² · 105m² constr.
08/01/2025 —
Rua Arnobio Marques, 253
Santo Amaro
Comercial
R$ 400.066
R$ 3.892/m² · 103m² constr.
08/01/2025 —
Rua Arnobio Marques, 253
Santo Amaro
Comercial
R$ 384.146
R$ 3.892/m² · 99m² constr.
08/01/2025 —
Rua Arnobio Marques, 253
Santo Amaro
Comercial
R$ 379.724
R$ 3.892/m² · 98m² constr.
08/01/2025 —
Rua Arnobio Marques, 253
Santo Amaro
Comercial
R$ 367.734
R$ 3.892/m² · 94m² constr.
08/01/2025 —
Rua Arnobio Marques, 253
Santo Amaro
Comercial
R$ 297.666
R$ 3.892/m² · 76m² constr.
08/01/2025 —
Rua Arnobio Marques, 253
Santo Amaro
Comercial
R$ 280.960
R$ 3.892/m² · 72m² constr.
08/01/2025 —
Rua Arnobio Marques, 253
Santo Amaro
Comercial
R$ 409.551
R$ 3.908/m² · 105m² constr.
22/10/2024 —
Rua Arnobio Marques, 253
Santo Amaro
Comercial
R$ 409.551
R$ 3.908/m² · 105m² constr.
22/10/2024 —
Rua Arnobio Marques, 253
Santo Amaro
Comercial
R$ 401.755
R$ 3.908/m² · 103m² constr.
22/10/2024 —
Rua Arnobio Marques, 253
Santo Amaro
Comercial
R$ 385.767
R$ 3.908/m² · 99m² constr.
22/10/2024 —
Rua Arnobio Marques, 253
Santo Amaro
Comercial
R$ 381.326
R$ 3.908/m² · 98m² constr.
22/10/2024 —
Rua Arnobio Marques, 253
Santo Amaro
Comercial
R$ 369.286
R$ 3.908/m² · 94m² constr.
22/10/2024 —

Avaliações municipais em Rua Arnobio Marques, 253

Últimos 12 meses
R$ 505.000
10 tx
Avaliação/m²
R$ 5.312/m²
10 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 505.000
10 tx
Avaliação/m²
R$ 5.312/m²
10 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Arnobio Marques, 253

Volume de transações em Rua Arnobio Marques, 253

21

Média de 21.9 transações/ano (175 total)

Tipos de transação em Rua Arnobio Marques, 253

Tipo de imóvel em Rua Arnobio Marques, 253

Comercial
175

Resumo rápido

O edifício na Rua Arnobio Marques, 253, no bairro Santo Amaro registrou 175 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 505.000 (10 transações), ou R$ 5.312/m². Isso representa 34% acima da média de Recife.

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Perguntas frequentes sobre Rua Arnobio Marques, 253

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 505.000, com base em 10 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 5.312/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 175 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 505.000) com os últimos 12 meses (R$ 505.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2018.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.