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M2Certo™

Rua Aureo Xavier, 889

Recife · Cordeiro · Rua Aureo Xavier · 186 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Classificação
Superior (P4)
Área construída
97–98 m²
Escola mais próxima
João XXIII (682m)
Parque mais próximo
PROFESSOR COELHO DE ALMEIDA (240m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Aureo Xavier, 889

Transações registradas em Rua Aureo Xavier, 889

Transações (186)

Rua Aureo Xavier, 889
Cordeiro
Apartamento
R$ 410.000
R$ 4.187/m² · 98m² constr.
25/08/2026 —
Rua Aureo Xavier, 889
Cordeiro
Apartamento
R$ 444.176
R$ 4.528/m² · 98m² constr.
19/08/2026 —
Rua Aureo Xavier, 889
Cordeiro
Apartamento
R$ 439.000
R$ 4.483/m² · 98m² constr.
18/08/2026 —
Rua Aureo Xavier, 889
Cordeiro
Apartamento
R$ 411.352
R$ 4.200/m² · 98m² constr.
10/08/2026 —
Rua Aureo Xavier, 889
Cordeiro
Apartamento
R$ 407.393
R$ 4.153/m² · 98m² constr.
10/08/2026 —
Rua Aureo Xavier, 889
Cordeiro
Apartamento
R$ 406.931
R$ 4.155/m² · 98m² constr.
10/08/2026 —
Rua Aureo Xavier, 889
Cordeiro
Apartamento
R$ 407.393
R$ 4.153/m² · 98m² constr.
20/07/2026 —
Rua Aureo Xavier, 889
Cordeiro
Apartamento
R$ 470.000
R$ 4.792/m² · 98m² constr.
17/07/2026 —
Rua Aureo Xavier, 889
Cordeiro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.097/m² · 98m² constr.
08/06/2026 —
Rua Aureo Xavier, 889
Cordeiro
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.282/m² · 98m² constr.
21/07/2025 —
Rua Aureo Xavier, 889
Cordeiro
Apartamento
R$ 443.672
R$ 4.531/m² · 98m² constr.
03/04/2025 —
Rua Aureo Xavier, 889
Cordeiro
Apartamento
R$ 411.352
R$ 4.200/m² · 98m² constr.
19/03/2025 —
Rua Aureo Xavier, 889
Cordeiro
Apartamento
R$ 415.821
R$ 4.246/m² · 98m² constr.
30/12/2024 —
Rua Aureo Xavier, 889
Cordeiro
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.493/m² · 98m² constr.
08/11/2024 —
Rua Aureo Xavier, 889
Cordeiro
Apartamento
R$ 446.076
R$ 4.555/m² · 98m² constr.
03/10/2024 —
Rua Aureo Xavier, 889
Cordeiro
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.493/m² · 98m² constr.
22/07/2024 —
Rua Aureo Xavier, 889
Cordeiro
Apartamento
R$ 413.580
R$ 4.223/m² · 98m² constr.
28/05/2024 —
Rua Aureo Xavier, 889
Cordeiro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.595/m² · 98m² constr.
25/03/2024 —
Rua Aureo Xavier, 889
Cordeiro
Apartamento
R$ 371.210
R$ 3.785/m² · 98m² constr.
15/03/2024 —
Rua Aureo Xavier, 889
Cordeiro
Apartamento
R$ 346.785
R$ 3.536/m² · 98m² constr.
22/02/2024 —
Rua Aureo Xavier, 889
Cordeiro
Apartamento
R$ 450.000
R$ 4.595/m² · 98m² constr.
16/06/2023 —
Rua Aureo Xavier, 889
Cordeiro
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.697/m² · 98m² constr.
05/05/2023 —
Rua Aureo Xavier, 889
Cordeiro
Apartamento
R$ 373.690
R$ 3.810/m² · 98m² constr.
20/03/2023 —
Rua Aureo Xavier, 889
Cordeiro
Apartamento
R$ 340.468
R$ 3.477/m² · 98m² constr.
08/03/2023 —
Rua Aureo Xavier, 889
Cordeiro
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.982/m² · 98m² constr.
23/02/2023 —

Avaliações municipais em Rua Aureo Xavier, 889

Últimos 12 meses
R$ 411.352
9 tx
Avaliação/m²
R$ 4.200/m²
9 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 411.352
9 tx
Avaliação/m²
R$ 4.200/m²
9 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Aureo Xavier, 889

Volume de transações em Rua Aureo Xavier, 889

23

Média de 23.2 transações/ano (186 total)

Tipos de transação em Rua Aureo Xavier, 889

Tipo de imóvel em Rua Aureo Xavier, 889

Apartamento
186

Outros edifícios na Rua Aureo Xavier

Nº 361
12 transações
Nº 364
11 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Aureo Xavier, 889, no bairro Cordeiro registrou 186 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Aureo Xavier, 889

Construído em 2016, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. A área construída é de 97 m².

Entorno do edifício na Rua Aureo Xavier, 889

O edifício fica a 682m da escola mais próxima, 240m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Aureo Xavier, 889

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 186 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.