Cordeiro — R$ 295.000 avaliação mediana
Recife · 3.113 transações
Perfil construtivo em Cordeiro
Edifícios de apartamentos (IPTU)
101
Período de construção
1955–2024
Área construída típica (P10–P90)
68–125 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (54)
Simples (P2) (40)
Superior (P4) (7)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Cordeiro
Metrô
3247m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
504m (média)
47.3% a menos de 500m
Hospital
2282m (média)
20.6% a menos de 2km
Parque
257m (média)
99.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 675 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Cordeiro
Cordeiro registrou 3.113 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a junho/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 295.000 (228 transações), ou R$ 2.859/m². Isso representa 22% abaixo da média de Recife. O bairro é o 12º em volume de transações na cidade, com alta de 5% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a junho/2026.
Avaliação mediana por m² em Cordeiro
R$ 2.859/m²
Últimos 12 meses · 228 transações com área construída
· 32% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 295.000
228 transações
Mapa de transações em Cordeiro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Cordeiro
Transações (3.113)
Rua Padre Antonio Fernandes, 66
Cordeiro
Apartamento
R$ 480.000
R$ 3.691/m² · 130m² constr.
08/06/2026
—
Avenida Caxanga, 1431
Cordeiro
Comercial
R$ 807.740
R$ 4.937/m² · 164m² constr.
08/06/2026
—
Rua Aureo Xavier, 889
Cordeiro
Apartamento
R$ 500.000
R$ 5.097/m² · 98m² constr.
08/06/2026
—
Rua Desembargador Francisco Luiz, 327
Cordeiro
Casa
R$ 160.000
R$ 2.462/m² · 65m² constr.
08/06/2026
—
Rua Maria Quiteria, 62
Cordeiro
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.249/m² · 67m² constr.
08/06/2026
—
Rua Adelino Frutuoso, 199
Cordeiro
Apartamento
R$ 465.000
R$ 4.149/m² · 112m² constr.
04/06/2026
—
Rua Desembargador Virgilio de Sa Pereira, 420
Cordeiro
Apartamento
R$ 315.000
R$ 3.821/m² · 82m² constr.
02/06/2026
—
Rua Doutor Augusto Reinaldo Silva, 67
Cordeiro
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.604/m² · 89m² constr.
02/06/2026
—
Rua Alfredo Becker, 118
Cordeiro
Casa
R$ 465.000
R$ 2.398/m² · 194m² constr.
01/06/2026
—
Rua Oros, 70
Cordeiro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.396/m² · 75m² constr.
01/06/2026
—
Rua Adelino Frutuoso, 199
Cordeiro
Apartamento
R$ 395.000
R$ 4.200/m² · 94m² constr.
28/05/2026
—
Rua Antonio Valdevino Costa, 280
Cordeiro
Apartamento
R$ 295.084
R$ 2.909/m² · 101m² constr.
27/05/2026
—
Rua Eurico de Souza Leao, 541
Cordeiro
Apartamento
R$ 540.000
R$ 4.613/m² · 117m² constr.
26/05/2026
—
Rua Oros, 70
Cordeiro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.663/m² · 75m² constr.
21/05/2026
—
Rua Doutor Augusto Reinaldo Silva, 82
Cordeiro
Casa
R$ 450.000
R$ 2.606/m² · 173m² constr.
19/05/2026
—
Rua Maria Quiteria, 149
Cordeiro
Apartamento
R$ 220.000
R$ 1.936/m² · 114m² constr.
15/05/2026
—
Rua Doutor Augusto Reinaldo Silva, 77
Cordeiro
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.842/m² · 114m² constr.
13/05/2026
—
Rua Visconde de Itaborai, 508
Cordeiro
Apartamento
R$ 380.000
R$ 5.075/m² · 75m² constr.
12/05/2026
—
Rua Desembargador Virgilio de Sa Pereira, 567
Cordeiro
Apartamento
R$ 561.340
R$ 4.732/m² · 119m² constr.
12/05/2026
—
Prc Dom Diogo Camarao, 41
Cordeiro
Casa
R$ 700.000
R$ 3.206/m² · 218m² constr.
11/05/2026
—
Rua Adelino Frutuoso, 20
Cordeiro
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.568/m² · 100m² constr.
07/05/2026
—
Rua Niteroi, 195
Cordeiro
Apartamento
R$ 253.230
R$ 2.261/m² · 112m² constr.
07/05/2026
—
Rua Gomes Taborda, 1138
Cordeiro
Comercial
R$ 341.481
R$ 8.107/m² · 42m² constr.
06/05/2026
—
Rua Adelino Frutuoso, 199
Cordeiro
Apartamento
R$ 490.000
R$ 4.372/m² · 112m² constr.
06/05/2026
—
Rua Coronel Fernando Furtado, 63
Cordeiro
Casa
R$ 500.000
R$ 2.637/m² · 190m² constr.
06/05/2026
—
Edifícios em Cordeiro
Rua Antonio Valdevino Costa, 280
474 transações
Rua Adelino Frutuoso, 199
198 transações
Rua Aureo Xavier, 889
178 transações
Rua Paes Cabral, 88
175 transações
Rua Bom Pastor, 1635
121 transações
Rua Bom Pastor, 1505
117 transações
Rua Desembargador Virgilio de Sa Pereira, 440
70 transações
Rua Eurico de Souza Leao, 541
65 transações
Avenida Mario Alvares Pereira de Lyra, 905
64 transações
Rua Doutor Augusto Reinaldo Silva, 67
55 transações
Bairros próximos de Cordeiro
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Perguntas frequentes sobre Cordeiro
Qual o valor mediano de imóveis em Cordeiro?
A avaliação municipal mediana em Cordeiro nos últimos 12 meses foi de R$ 295.000, com base em 228 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.859/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Cordeiro?
Cordeiro acumula 3.113 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Cordeiro?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 300.000) com os últimos 12 meses (R$ 295.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Cordeiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Cordeiro são: Apartamento (2.421), Casa (609), Comercial (83). O tipo predominante, apartamento, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Cordeiro?
Cordeiro possui 101 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1955 e 2024. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Cordeiro?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Cordeiro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 47% a menos de 500 m de uma escola; 21% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 675 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.