Cordeiro — R$ 291.913 avaliação mediana
Recife · 3.074 transações
Perfil construtivo em Cordeiro
Edifícios de apartamentos (IPTU)
97
Período de construção
1955–2024
Área construída típica (P10–P90)
69–120 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (52)
Simples (P2) (38)
Superior (P4) (7)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Cordeiro
Metrô
3246m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
504m (média)
47.4% a menos de 500m
Hospital
2281m (média)
20.7% a menos de 2km
Parque
257m (média)
99.4% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 667 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Cordeiro
Cordeiro registrou 3.074 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 291.913 (301 transações), ou R$ 2.909/m². Isso representa 22% abaixo da média de Recife. O bairro é o 12º em volume de transações na cidade, com alta de 6% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Cordeiro
R$ 2.909/m²
Últimos 12 meses · 301 transações com área construída
· 29% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 291.913
301 transações
Mapa de transações em Cordeiro
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Cordeiro
Transações (3.074)
Rua Antonio Valdevino Costa, 280
Cordeiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.957/m² · 101m² constr.
09/04/2026
—
Rua Claudio Brotherhood, 649
Cordeiro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.335/m² · 120m² constr.
08/04/2026
—
Rua Desembargador Virgilio de Sa Pereira, 567
Cordeiro
Apartamento
R$ 548.000
R$ 4.812/m² · 114m² constr.
07/04/2026
—
Rua Desembargador Virgilio de Sa Pereira, 567
Cordeiro
Apartamento
R$ 567.000
R$ 4.804/m² · 118m² constr.
07/04/2026
—
Rua Joao Rozendo, 210
Cordeiro
Apartamento
R$ 420.000
R$ 5.303/m² · 79m² constr.
07/04/2026
—
Avenida Mario Alvares Pereira de Lyra, 905
Cordeiro
Apartamento
R$ 172.965
R$ 2.625/m² · 66m² constr.
06/04/2026
—
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 170.440
R$ 2.611/m² · 65m² constr.
02/04/2026
—
Avenida Mario Alvares Pereira de Lyra, 905
Cordeiro
Apartamento
R$ 172.965
R$ 2.625/m² · 66m² constr.
02/04/2026
—
Rua Tamboril, 62
Cordeiro
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.253/m² · 77m² constr.
01/04/2026
—
Rua Sigismundo Goncalves, 157
Cordeiro
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.769/m² · 106m² constr.
01/04/2026
—
Rua Professor Evaldo Altino, 423
Cordeiro
Casa
R$ 612.000
R$ 2.513/m² · 244m² constr.
30/03/2026
—
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.757/m² · 65m² constr.
30/03/2026
—
Rua Adelino Frutuoso, 160
Cordeiro
Apartamento
R$ 203.308
R$ 2.730/m² · 74m² constr.
26/03/2026
—
Rua Alfredo Becker, 55
Cordeiro
Apartamento
R$ 204.499
R$ 2.638/m² · 78m² constr.
26/03/2026
—
Rua Alfredo Becker, 55
Cordeiro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.580/m² · 78m² constr.
26/03/2026
—
Estrada do Forte do Arraial Novo do Bom Jesus, 900
Cordeiro
Apartamento
R$ 250.103
R$ 3.556/m² · 70m² constr.
26/03/2026
—
Rua Cristianopolis, 300
Cordeiro
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.211/m² · 95m² constr.
26/03/2026
—
Rua Vicente do Rego Monteiro, 262
Cordeiro
Casa
R$ 460.000
R$ 5.610/m² · 82m² constr.
25/03/2026
—
Rua Niteroi, 229
Cordeiro
Apartamento
R$ 210.000
R$ 2.674/m² · 79m² constr.
25/03/2026
—
Avenida Mario Alvares Pereira de Lyra, 905
Cordeiro
Apartamento
R$ 174.845
R$ 2.654/m² · 66m² constr.
25/03/2026
—
Rua Desembargador Virgilio de Sa Pereira, 567
Cordeiro
Apartamento
R$ 578.000
R$ 5.075/m² · 114m² constr.
25/03/2026
—
Rua Antonio Valdevino Costa, 280
Cordeiro
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.351/m² · 101m² constr.
23/03/2026
—
Rua Rubim, 30
Cordeiro
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.369/m² · 93m² constr.
18/03/2026
—
Rua Doutor Augusto Reinaldo Silva, 67
Cordeiro
Apartamento
R$ 273.783
R$ 3.084/m² · 89m² constr.
18/03/2026
—
Rua Antonio Valdevino Costa, 280
Cordeiro
Apartamento
R$ 291.913
R$ 2.877/m² · 101m² constr.
17/03/2026
—
Edifícios em Cordeiro
Rua Antonio Valdevino Costa, 280
464 transações
Rua Adelino Frutuoso, 199
195 transações
Rua Aureo Xavier, 889
177 transações
Rua Paes Cabral, 88
175 transações
Rua Bom Pastor, 1635
120 transações
Rua Bom Pastor, 1505
117 transações
Rua Desembargador Virgilio de Sa Pereira, 440
70 transações
Avenida Mario Alvares Pereira de Lyra, 905
64 transações
Rua Eurico de Souza Leao, 541
64 transações
Rua Doutor Augusto Reinaldo Silva, 67
54 transações
Bairros próximos de Cordeiro
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Perguntas frequentes sobre Cordeiro
Qual o valor mediano de imóveis em Cordeiro?
A avaliação municipal mediana em Cordeiro nos últimos 12 meses foi de R$ 291.913, com base em 301 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.909/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Cordeiro?
Cordeiro acumula 3.074 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Cordeiro?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 291.913) com os últimos 12 meses (R$ 291.913), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Cordeiro?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Cordeiro são: Apartamento (2.392), Casa (601), Comercial (81). O tipo predominante, apartamento, representa 78% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Cordeiro?
Cordeiro possui 97 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1955 e 2024. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Cordeiro?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Cordeiro: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 47% a menos de 500 m de uma escola; 21% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 667 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.