Rua Bom Pastor — R$ 210.000 avaliação mediana
Recife · Cordeiro · 353 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Bom Pastor
Metrô
4377m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
354m (média)
90.0% a menos de 500m
Hospital
2926m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
185m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 20 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rua Bom Pastor
Rua Bom Pastor, no bairro Cordeiro, acumula 353 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 210.000 (34 transações), ou R$ 2.611/m². Isso representa 45% abaixo da média de Recife. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Bom Pastor
O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (96% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Bom Pastor
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Rua Bom Pastor
R$ 2.611/m²
Últimos 12 meses · 34 transações com área construída
· 40% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 210.000
34 transações
Mapa de transações em Rua Bom Pastor
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Bom Pastor
Transações (353)
Rua Bom Pastor, 47
Iputinga
Comercial
R$ 95.000
R$ 3.276/m² · 29m² constr.
26/08/2026
—
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.527/m² · 65m² constr.
20/08/2026
—
Rua Bom Pastor, 1505
Cordeiro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.057/m² · 85m² constr.
17/08/2026
—
Rua Bom Pastor, 297
Iputinga
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.432/m² · 102m² constr.
07/08/2026
—
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.527/m² · 65m² constr.
17/07/2026
—
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.216/m² · 65m² constr.
07/07/2026
—
Rua Bom Pastor, 1505
Cordeiro
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.351/m² · 85m² constr.
25/06/2026
—
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.604/m² · 65m² constr.
22/06/2026
—
Rua Bom Pastor, 427
Iputinga
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.456/m² · 179m² constr.
11/06/2026
—
Rua Bom Pastor, 558
Iputinga
Casa
R$ 590.000
R$ 2.428/m² · 243m² constr.
19/05/2026
—
Rua Bom Pastor, 475
Iputinga
Apartamento
R$ 215.000
R$ 2.545/m² · 84m² constr.
28/04/2026
—
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 164.299
R$ 2.516/m² · 65m² constr.
23/04/2026
—
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 170.440
R$ 2.611/m² · 65m² constr.
02/04/2026
—
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.757/m² · 65m² constr.
30/03/2026
—
Rua Bom Pastor, 1505
Cordeiro
Apartamento
R$ 295.000
R$ 3.469/m² · 85m² constr.
12/03/2026
—
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 170.440
R$ 2.611/m² · 65m² constr.
12/03/2026
—
Rua Bom Pastor, 1505
Cordeiro
Apartamento
R$ 275.000
R$ 3.233/m² · 85m² constr.
05/03/2026
—
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 160.329
R$ 2.456/m² · 65m² constr.
05/03/2026
—
Rua Bom Pastor, 292
Iputinga
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.727/m² · 132m² constr.
03/03/2026
—
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.910/m² · 65m² constr.
28/02/2026
—
Rua Bom Pastor, 235
Iputinga
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.729/m² · 103m² constr.
20/02/2026
—
Rua Bom Pastor, 235
Iputinga
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.702/m² · 96m² constr.
05/02/2026
—
Rua Bom Pastor, 47
Iputinga
Comercial
R$ 120.000
R$ 4.138/m² · 29m² constr.
04/02/2026
—
Rua Bom Pastor, 292
Iputinga
Apartamento
R$ 370.000
R$ 2.725/m² · 136m² constr.
28/01/2026
—
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 164.299
R$ 2.516/m² · 65m² constr.
30/12/2025
—
Edifícios em Rua Bom Pastor
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Perguntas frequentes sobre Rua Bom Pastor
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Bom Pastor?
A avaliação municipal mediana em Rua Bom Pastor nos últimos 12 meses foi de R$ 210.000, com base em 34 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.611/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Bom Pastor?
Rua Bom Pastor acumula 353 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Bom Pastor?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 180.000) com os últimos 12 meses (R$ 210.000), observa-se queda de 14% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Bom Pastor?
A Rua Bom Pastor fica no bairro Cordeiro, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Bom Pastor?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Bom Pastor são: Apartamento (340), Casa (9), Comercial (4). O tipo predominante, apartamento, representa 96% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Bom Pastor?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Bom Pastor: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 90% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 20 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.