Iputinga — R$ 262.000 avaliação mediana
Recife · 2.938 transações
Perfil construtivo em Iputinga
Edifícios de apartamentos (IPTU)
128
Período de construção
1965–2025
Área construída típica (P10–P90)
58–116 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (73)
Simples (P2) (51)
Superior (P4) (4)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Iputinga
Metrô
4638m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
395m (média)
71.5% a menos de 500m
Hospital
3052m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
233m (média)
99.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 576 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Iputinga
Iputinga registrou 2.938 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 262.000 (305 transações), ou R$ 3.043/m². Isso representa 30% abaixo da média de Recife. O bairro é o 13º em volume de transações na cidade. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Iputinga
R$ 3.043/m²
Últimos 12 meses · 305 transações com área construída
· 26% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 262.000
305 transações
Mapa de transações em Iputinga
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Iputinga
Transações (2.938)
Rua Lago Verde, 151
Iputinga
Apartamento
R$ 262.000
R$ 4.802/m² · 55m² constr.
09/04/2026
—
Rua Barao do Livramento, 126
Iputinga
Apartamento
R$ 163.853
R$ 2.185/m² · 75m² constr.
08/04/2026
—
Rua Lago Verde, 151
Iputinga
Apartamento
R$ 259.710
R$ 4.728/m² · 55m² constr.
08/04/2026
—
Rua Lago Verde, 151
Iputinga
Apartamento
R$ 309.566
R$ 5.636/m² · 55m² constr.
08/04/2026
—
Rua General Candido Borges Castelo Branco, 206
Iputinga
Casa
R$ 822.880
R$ 2.151/m² · 383m² constr.
08/04/2026
—
Rua N Sao da Saude, 385
Iputinga
Apartamento
R$ 124.000
R$ 1.400/m² · 89m² constr.
08/04/2026
—
Rua Doutor Jose Marcionilo de Barros Lins, 150
Iputinga
Apartamento
R$ 192.746
R$ 1.686/m² · 114m² constr.
08/04/2026
—
Rua Inacio Leopoldo, 129
Iputinga
Apartamento
R$ 90.000
R$ 2.540/m² · 35m² constr.
07/04/2026
—
Rua General Vargas, 345
Iputinga
Apartamento
R$ 342.500
R$ 3.892/m² · 88m² constr.
07/04/2026
—
Rua Lago Verde, 151
Iputinga
Apartamento
R$ 322.000
R$ 5.902/m² · 55m² constr.
07/04/2026
—
Rua Lago Verde, 151
Iputinga
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.824/m² · 55m² constr.
07/04/2026
—
Rua Lago Verde, 151
Iputinga
Apartamento
R$ 264.636
R$ 4.818/m² · 55m² constr.
07/04/2026
—
Rua Lago Verde, 151
Iputinga
Apartamento
R$ 263.000
R$ 4.788/m² · 55m² constr.
07/04/2026
—
Rua Lago Verde, 151
Iputinga
Apartamento
R$ 305.000
R$ 5.590/m² · 55m² constr.
06/04/2026
—
Rua Veneza, 158
Iputinga
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.500/m² · 72m² constr.
01/04/2026
—
Rua Antonio Carlos Ribeiro de Andrade, 178
Iputinga
Apartamento
R$ 170.000
R$ 4.039/m² · 42m² constr.
01/04/2026
—
Rua Lago Verde, 151
Iputinga
Apartamento
R$ 309.574
R$ 5.636/m² · 55m² constr.
31/03/2026
—
Rua Quipapa, 438
Iputinga
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.280/m² · 66m² constr.
30/03/2026
—
Rua Lago Verde, 151
Iputinga
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.462/m² · 55m² constr.
30/03/2026
—
Rua Lago Verde, 151
Iputinga
Apartamento
R$ 318.676
R$ 5.841/m² · 55m² constr.
30/03/2026
—
Rua Lago Verde, 151
Iputinga
Apartamento
R$ 316.550
R$ 5.802/m² · 55m² constr.
26/03/2026
—
Rua Lago Verde, 151
Iputinga
Apartamento
R$ 305.000
R$ 5.590/m² · 55m² constr.
25/03/2026
—
Rua Sao Mateus, 1060
Iputinga
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.840/m² · 63m² constr.
25/03/2026
—
Rua Sao Mateus, 1060
Iputinga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.155/m² · 63m² constr.
25/03/2026
—
Rua Capitao Aurelio de Araujo, 325
Iputinga
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.851/m² · 88m² constr.
24/03/2026
—
Edifícios em Iputinga
Rua Sao Mateus, 583
344 transações
Rua Ester Foigel, 72
152 transações
Rua Sao Mateus, 852
98 transações
Rua Professor Bandeira, 510
94 transações
Rua Sao Mateus, 1060
94 transações
Rua Sao Mateus, 1160
90 transações
Rua Ester Foigel, 135
65 transações
Rua Bom Pr, 126
57 transações
Rua Ambrosio Machado, 420
52 transações
Rua General Vargas, 345
48 transações
Bairros próximos de Iputinga
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Perguntas frequentes sobre Iputinga
Qual o valor mediano de imóveis em Iputinga?
A avaliação municipal mediana em Iputinga nos últimos 12 meses foi de R$ 262.000, com base em 305 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.043/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Iputinga?
Iputinga acumula 2.938 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Iputinga?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 300.000) com os últimos 12 meses (R$ 262.000), observa-se alta de 14% nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Iputinga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Iputinga são: Apartamento (2.343), Casa (513), Comercial (82). O tipo predominante, apartamento, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Iputinga?
Iputinga possui 128 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1965 e 2025. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Iputinga?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Iputinga: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 72% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 576 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.