Iputinga — R$ 297.596 avaliação mediana
Recife · 3.027 transações
Perfil construtivo em Iputinga
Edifícios de apartamentos (IPTU)
129
Período de construção
1965–2026
Área construída típica (P10–P90)
58–116 m²
Padrão construtivo predominante
Médio (P3) (73)
Simples (P2) (51)
Superior (P4) (5)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Iputinga
Metrô
4637m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
394m (média)
71.8% a menos de 500m
Hospital
3051m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
233m (média)
99.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 581 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Iputinga
Iputinga registrou 3.027 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a junho/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 297.596 (312 transações), ou R$ 3.539/m². Isso representa 22% abaixo da média de Recife. O bairro é o 13º em volume de transações na cidade, com alta de 10% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a junho/2026.
Avaliação mediana por m² em Iputinga
R$ 3.539/m²
Últimos 12 meses · 312 transações com área construída
· 16% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 297.596
312 transações
Mapa de transações em Iputinga
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Iputinga
Transações (3.027)
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 364.056
R$ 4.300/m² · 85m² constr.
08/06/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 377.165
R$ 4.247/m² · 89m² constr.
08/06/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 360.143
R$ 4.254/m² · 85m² constr.
05/06/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 488.238
R$ 4.400/m² · 111m² constr.
05/06/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 475.333
R$ 4.284/m² · 111m² constr.
05/06/2026
—
Rua Ambrosio Machado, 401
Iputinga
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.537/m² · 95m² constr.
04/06/2026
—
Rua Bom Pastor, 427
Iputinga
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.456/m² · 179m² constr.
04/06/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.504/m² · 89m² constr.
04/06/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 476.211
R$ 4.292/m² · 111m² constr.
04/06/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 487.304
R$ 4.392/m² · 111m² constr.
04/06/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 361.210
R$ 4.068/m² · 89m² constr.
04/06/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 404.607
R$ 4.556/m² · 89m² constr.
04/06/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 475.754
R$ 4.288/m² · 111m² constr.
04/06/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 478.312
R$ 4.311/m² · 111m² constr.
04/06/2026
—
Rua Doutor Gastao da Silveira, 1510
Iputinga
Apartamento
R$ 211.621
R$ 2.556/m² · 83m² constr.
04/06/2026
—
Rua Sao Mateus, 852
Iputinga
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.832/m² · 71m² constr.
04/06/2026
—
Rua Leal de Barros, 332
Iputinga
Apartamento
R$ 201.323
R$ 2.768/m² · 73m² constr.
04/06/2026
—
Rua Manoel Joaquim de Almeida, 231
Iputinga
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.889/m² · 78m² constr.
03/06/2026
—
Rua Vereador Wilson de Barros Leal, 112
Iputinga
Casa
R$ 200.000
R$ 4.211/m² · 48m² constr.
03/06/2026
—
Rua Lago Verde, 151
Iputinga
Apartamento
R$ 257.750
R$ 4.698/m² · 55m² constr.
02/06/2026
—
Rua Lago Verde, 151
Iputinga
Apartamento
R$ 320.439
R$ 5.834/m² · 55m² constr.
02/06/2026
—
Rua Lago Verde, 151
Iputinga
Apartamento
R$ 313.252
R$ 5.710/m² · 55m² constr.
02/06/2026
—
Rua Lago Verde, 151
Iputinga
Apartamento
R$ 262.000
R$ 4.776/m² · 55m² constr.
02/06/2026
—
Rua Lago Verde, 151
Iputinga
Apartamento
R$ 258.730
R$ 4.716/m² · 55m² constr.
02/06/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 413.154
R$ 4.653/m² · 89m² constr.
29/05/2026
—
Edifícios em Iputinga
Rua Sao Mateus, 583
345 transações
Rua Ester Foigel, 72
152 transações
Rua Sao Mateus, 852
99 transações
Rua Sao Mateus, 1060
96 transações
Rua Professor Bandeira, 510
94 transações
Rua Sao Mateus, 1160
91 transações
Rua Lago Verde, 151
67 transações
Rua Ester Foigel, 135
66 transações
Rua Bom Pr, 126
57 transações
Rua Ambrosio Machado, 420
52 transações
Bairros próximos de Iputinga
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Perguntas frequentes sobre Iputinga
Qual o valor mediano de imóveis em Iputinga?
A avaliação municipal mediana em Iputinga nos últimos 12 meses foi de R$ 297.596, com base em 312 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.539/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Iputinga?
Iputinga acumula 3.027 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Iputinga?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 296.628) com os últimos 12 meses (R$ 297.596), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Iputinga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Iputinga são: Apartamento (2.426), Casa (518), Comercial (83). O tipo predominante, apartamento, representa 80% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Iputinga?
Iputinga possui 129 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1965 e 2026. O padrão construtivo mais comum é Médio (P3).
Quais comodidades ficam próximas em Iputinga?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Iputinga: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 72% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 99% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 581 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.