Rua Gaspar Perez — R$ 377.165 avaliação mediana
Recife · Iputinga · 125 transações
Perfil construtivo em Rua Gaspar Perez
Edifícios de apartamentos (IPTU)
11
Período de construção
1969–2026
Área construída típica (P10–P90)
50–129 m²
Padrão construtivo predominante
Simples (P2) (7)
Médio (P3) (3)
Superior (P4) (1)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Gaspar Perez
Metrô
4533m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
282m (média)
95.8% a menos de 500m
Hospital
2963m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
268m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 24 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rua Gaspar Perez
Rua Gaspar Perez, no bairro Iputinga, acumula 125 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a junho/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 377.165 (34 transações), ou R$ 4.284/m². A rua é a 4ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a junho/2026.
Avaliação mediana por m² em Rua Gaspar Perez
R$ 4.284/m²
Últimos 12 meses · 34 transações com área construída
· 1% acima da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 377.165
34 transações
Mapa de transações em Rua Gaspar Perez
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Gaspar Perez
Transações (125)
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 364.056
R$ 4.300/m² · 85m² constr.
08/06/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 377.165
R$ 4.247/m² · 89m² constr.
08/06/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 360.143
R$ 4.254/m² · 85m² constr.
05/06/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 488.238
R$ 4.400/m² · 111m² constr.
05/06/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 475.333
R$ 4.284/m² · 111m² constr.
05/06/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.504/m² · 89m² constr.
04/06/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 476.211
R$ 4.292/m² · 111m² constr.
04/06/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 487.304
R$ 4.392/m² · 111m² constr.
04/06/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 361.210
R$ 4.068/m² · 89m² constr.
04/06/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 404.607
R$ 4.556/m² · 89m² constr.
04/06/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 475.754
R$ 4.288/m² · 111m² constr.
04/06/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 478.312
R$ 4.311/m² · 111m² constr.
04/06/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 413.154
R$ 4.653/m² · 89m² constr.
29/05/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 471.991
R$ 4.254/m² · 111m² constr.
29/05/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 364.056
R$ 4.300/m² · 85m² constr.
29/05/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 389.591
R$ 4.387/m² · 89m² constr.
28/05/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 346.777
R$ 4.096/m² · 85m² constr.
27/05/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 527.276
R$ 4.752/m² · 111m² constr.
26/05/2026
—
Rua Gaspar Perez, 311
Iputinga
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.083/m² · 72m² constr.
26/05/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 370.005
R$ 4.370/m² · 85m² constr.
20/05/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 380.136
R$ 4.490/m² · 85m² constr.
19/05/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 387.492
R$ 4.364/m² · 89m² constr.
19/05/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 367.113
R$ 4.134/m² · 89m² constr.
15/05/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 404.607
R$ 4.556/m² · 89m² constr.
14/05/2026
—
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 363.167
R$ 4.090/m² · 89m² constr.
09/05/2026
—
Edifícios em Rua Gaspar Perez
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Perguntas frequentes sobre Rua Gaspar Perez
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Gaspar Perez?
A avaliação municipal mediana em Rua Gaspar Perez nos últimos 12 meses foi de R$ 377.165, com base em 34 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.284/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Gaspar Perez?
Rua Gaspar Perez acumula 125 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a junho/2026.
Qual a tendência de preços em Rua Gaspar Perez?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 387.492) com os últimos 12 meses (R$ 377.165), observa-se alta de 3% nos preços.
Em qual bairro fica a Rua Gaspar Perez?
A Rua Gaspar Perez fica no bairro Iputinga, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Gaspar Perez?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Gaspar Perez são: Apartamento (113), Casa (8), Comercial (4). O tipo predominante, apartamento, representa 90% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Gaspar Perez?
Rua Gaspar Perez possui 11 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1969 e 2026. O padrão construtivo mais comum é Simples (P2).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Gaspar Perez?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Gaspar Perez: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 96% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 24 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.