Rua Gaspar Perez — R$ 201.587 avaliação mediana
Recife · Iputinga · 97 transações
Perfil construtivo em Rua Gaspar Perez
Edifícios de apartamentos (IPTU)
10
Período de construção
1969–2010
Área construída típica (P10–P90)
50–129 m²
Padrão construtivo predominante
Simples (P2) (7)
Médio (P3) (3)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Rua Gaspar Perez
Metrô
4520m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
293m (média)
95.7% a menos de 500m
Hospital
2945m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
264m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 23 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Rua Gaspar Perez
Rua Gaspar Perez, no bairro Iputinga, acumula 97 transações registradas via ITBI entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 201.587 (17 transações), ou R$ 2.340/m². Isso representa 46% abaixo da média de Recife. A rua é a 6ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Rua Gaspar Perez
R$ 2.340/m²
Últimos 12 meses · 17 transações com área construída
· 43% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 201.587
17 transações
Mapa de transações em Rua Gaspar Perez
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Gaspar Perez
Transações (97)
Rua Gaspar Perez, 311
Iputinga
Apartamento
R$ 169.383
R$ 2.202/m² · 77m² constr.
25/02/2026
—
Rua Gaspar Perez, 1035
Iputinga
Casa
R$ 634.000
R$ 2.561/m² · 248m² constr.
27/01/2026
—
Rua Gaspar Perez, 432
Iputinga
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.439/m² · 94m² constr.
17/01/2026
—
Rua Gaspar Perez, 311
Iputinga
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.340/m² · 77m² constr.
11/12/2025
—
Rua Gaspar Perez, 414
Iputinga
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.931/m² · 48m² constr.
27/11/2025
—
Rua Gaspar Perez, 454
Iputinga
Apartamento
R$ 155.000
R$ 3.289/m² · 47m² constr.
21/08/2025
—
Rua Gaspar Perez, 427
Iputinga
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.914/m² · 136m² constr.
24/07/2025
—
Rua Gaspar Perez, 410
Iputinga
Apartamento
R$ 277.000
R$ 2.205/m² · 126m² constr.
02/07/2025
—
Rua Gaspar Perez, 454
Iputinga
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.441/m² · 47m² constr.
25/06/2025
—
Rua Gaspar Perez, 804
Iputinga
Apartamento
R$ 120.000
R$ 2.069/m² · 58m² constr.
03/06/2025
—
Rua Gaspar Perez, 311
Iputinga
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.447/m² · 74m² constr.
19/05/2025
—
Rua Gaspar Perez, 571
Iputinga
Apartamento
R$ 201.587
R$ 2.386/m² · 84m² constr.
13/05/2025
—
Rua Gaspar Perez, 1085
Iputinga
Casa
R$ 280.000
R$ 2.194/m² · 128m² constr.
07/05/2025
—
Rua Gaspar Perez, 200
Iputinga
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.788/m² · 52m² constr.
07/05/2025
—
Rua Gaspar Perez, 427
Iputinga
Apartamento
R$ 259.120
R$ 1.908/m² · 136m² constr.
29/04/2025
—
Rua Gaspar Perez, 410
Iputinga
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.933/m² · 129m² constr.
25/04/2025
—
Rua Gaspar Perez, 427
Iputinga
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.098/m² · 136m² constr.
22/04/2025
—
Rua Gaspar Perez, 804
Iputinga
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.500/m² · 58m² constr.
15/04/2025
—
Rua Gaspar Perez, 410
Iputinga
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.933/m² · 129m² constr.
26/03/2025
—
Rua Gaspar Perez, 776
Iputinga
Casa
R$ 898.144
R$ 2.770/m² · 324m² constr.
19/03/2025
—
Rua Gaspar Perez, 674
Iputinga
Casa
R$ 600.000
R$ 1.947/m² · 308m² constr.
29/01/2025
—
Rua Gaspar Perez, 268
Iputinga
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.414/m² · 58m² constr.
18/12/2024
—
Rua Gaspar Perez, 410
Iputinga
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.933/m² · 129m² constr.
02/12/2024
—
Rua Gaspar Perez, 414
Iputinga
Apartamento
R$ 141.708
R$ 2.799/m² · 51m² constr.
06/11/2024
—
Rua Gaspar Perez, 571
Iputinga
Apartamento
R$ 202.679
R$ 2.399/m² · 84m² constr.
26/10/2024
—
Edifícios em Rua Gaspar Perez
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Perguntas frequentes sobre Rua Gaspar Perez
Qual o valor mediano de imóveis em Rua Gaspar Perez?
A avaliação municipal mediana em Rua Gaspar Perez nos últimos 12 meses foi de R$ 201.587, com base em 17 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.340/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Gaspar Perez?
Rua Gaspar Perez acumula 97 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Em qual bairro fica a Rua Gaspar Perez?
A Rua Gaspar Perez fica no bairro Iputinga, em Recife.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Gaspar Perez?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Gaspar Perez são: Apartamento (85), Casa (8), Comercial (4). O tipo predominante, apartamento, representa 88% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Rua Gaspar Perez?
Rua Gaspar Perez possui 10 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1969 e 2010. O padrão construtivo mais comum é Simples (P2).
Quais comodidades ficam próximas em Rua Gaspar Perez?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Rua Gaspar Perez: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 96% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 23 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.