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Rua Gaspar Perez, 160

Recife · Iputinga · Rua Gaspar Perez · 92 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2026
Classificação
Superior (P4)
Área construída
84–124 m²
Escola mais próxima
João Eugênio (21m)
Parque mais próximo
SALGUEIRO (366m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Gaspar Perez, 160

Transações registradas em Rua Gaspar Perez, 160

Transações (92)

Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 488.891
R$ 4.406/m² · 111m² constr.
28/08/2026 —
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 409.000
R$ 4.606/m² · 89m² constr.
28/08/2026 —
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 382.000
R$ 4.512/m² · 85m² constr.
25/08/2026 —
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 502.930
R$ 4.533/m² · 111m² constr.
24/08/2026 —
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 467.021
R$ 4.209/m² · 111m² constr.
18/08/2026 —
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 457.037
R$ 4.119/m² · 111m² constr.
18/08/2026 —
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 388.440
R$ 4.588/m² · 85m² constr.
18/08/2026 —
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.725/m² · 85m² constr.
14/08/2026 —
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 390.545
R$ 4.613/m² · 85m² constr.
12/08/2026 —
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 498.250
R$ 4.490/m² · 111m² constr.
10/08/2026 —
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 386.347
R$ 4.564/m² · 85m² constr.
10/08/2026 —
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 382.195
R$ 4.514/m² · 85m² constr.
10/08/2026 —
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 366.000
R$ 4.323/m² · 85m² constr.
30/07/2026 —
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 362.094
R$ 4.277/m² · 85m² constr.
30/07/2026 —
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 392.184
R$ 4.416/m² · 89m² constr.
27/07/2026 —
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 368.011
R$ 4.347/m² · 85m² constr.
27/07/2026 —
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 376.700
R$ 4.450/m² · 85m² constr.
24/07/2026 —
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 395.957
R$ 4.459/m² · 89m² constr.
22/07/2026 —
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 378.088
R$ 4.466/m² · 85m² constr.
22/07/2026 —
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 506.542
R$ 4.565/m² · 111m² constr.
21/07/2026 —
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 392.000
R$ 4.630/m² · 85m² constr.
21/07/2026 —
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 379.208
R$ 4.270/m² · 89m² constr.
20/07/2026 —
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 367.113
R$ 4.134/m² · 89m² constr.
14/07/2026 —
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 368.680
R$ 4.152/m² · 89m² constr.
08/07/2026 —
Rua Gaspar Perez, 160
Iputinga
Apartamento
R$ 369.101
R$ 4.157/m² · 89m² constr.
07/07/2026 —

Avaliações municipais em Rua Gaspar Perez, 160

Últimos 12 meses
R$ 382.195
92 tx
Avaliação/m²
R$ 4.347/m²
92 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 382.195
92 tx
Avaliação/m²
R$ 4.347/m²
92 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Gaspar Perez, 160

Volume de transações em Rua Gaspar Perez, 160

92

Média de 92.0 transações/ano (92 total)

Tipos de transação em Rua Gaspar Perez, 160

Tipo de imóvel em Rua Gaspar Perez, 160

Apartamento
92

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6 transações
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6 transações
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6 transações
Nº 268
5 transações
Nº 427
5 transações
Nº 804
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Gaspar Perez, 160, no bairro Iputinga registrou 92 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 382.195 (92 transações), ou R$ 4.347/m².

Ficha do edifício na Rua Gaspar Perez, 160

Construído em 2026, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 84 a 124 m² de área construída (mediana: 88 m²).

Entorno do edifício na Rua Gaspar Perez, 160

O edifício fica a 21m da escola mais próxima, 366m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Gaspar Perez, 160

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 382.195, com base em 92 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.347/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 92 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 382.195) com os últimos 12 meses (R$ 382.195), observa-se estabilidade nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2026.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.