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M2Certo™

Rua Gaspar Perez, 311

Recife · Iputinga · Rua Gaspar Perez · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1982
Classificação
Médio (P3)
Área construída
72–86 m²
Escola mais próxima
João Eugênio (286m)
Parque mais próximo
SALGUEIRO (261m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Gaspar Perez, 311

Transações registradas em Rua Gaspar Perez, 311

Transações (18)

Rua Gaspar Perez, 311
Iputinga
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.083/m² · 72m² constr.
26/05/2026 —
Rua Gaspar Perez, 311
Iputinga
Apartamento
R$ 169.383
R$ 2.202/m² · 77m² constr.
25/02/2026 —
Rua Gaspar Perez, 311
Iputinga
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.340/m² · 77m² constr.
11/12/2025 —
Rua Gaspar Perez, 311
Iputinga
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.447/m² · 74m² constr.
19/05/2025 —
Rua Gaspar Perez, 311
Iputinga
Apartamento
R$ 180.042
R$ 2.090/m² · 86m² constr.
25/04/2023 —
Rua Gaspar Perez, 311
Iputinga
Apartamento
R$ 181.080
R$ 2.102/m² · 86m² constr.
08/02/2023 —
Rua Gaspar Perez, 311
Iputinga
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.083/m² · 72m² constr.
10/11/2022 —
Rua Gaspar Perez, 311
Iputinga
Apartamento
R$ 154.184
R$ 2.141/m² · 72m² constr.
22/03/2021 —
Rua Gaspar Perez, 311
Iputinga
Apartamento
R$ 163.786
R$ 2.130/m² · 77m² constr.
12/01/2021 —
Rua Gaspar Perez, 311
Iputinga
Apartamento
R$ 162.505
R$ 2.167/m² · 75m² constr.
19/10/2020 —
Rua Gaspar Perez, 311
Iputinga
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.923/m² · 78m² constr.
13/08/2020 —
Rua Gaspar Perez, 311
Iputinga
Apartamento
R$ 81.500
R$ 1.045/m² · 78m² constr.
02/08/2019 —
Rua Gaspar Perez, 311
Iputinga
Apartamento
R$ 162.505
R$ 2.167/m² · 75m² constr.
15/04/2019 —
Rua Gaspar Perez, 311
Iputinga
Apartamento
R$ 154.000
R$ 2.138/m² · 72m² constr.
11/01/2019 —
Rua Gaspar Perez, 311
Iputinga
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.175/m² · 74m² constr.
29/05/2018 —
Rua Gaspar Perez, 311
Iputinga
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.210/m² · 77m² constr.
17/01/2018 —
Rua Gaspar Perez, 311
Iputinga
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.080/m² · 77m² constr.
30/06/2017 —
Rua Gaspar Perez, 311
Iputinga
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.974/m² · 86m² constr.
05/01/2015 —

Avaliações municipais em Rua Gaspar Perez, 311

Últimos 12 meses
R$ 169.383
3 tx
Avaliação/m²
R$ 2.202/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 150.000
1 tx
Avaliação/m²
R$ 2.083/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Gaspar Perez, 311

Volume de transações em Rua Gaspar Perez, 311

1

Média de 1.8 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Gaspar Perez, 311

Tipo de imóvel em Rua Gaspar Perez, 311

Apartamento
18

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6 transações
Nº 515
6 transações
Nº 268
5 transações
Nº 427
5 transações
Nº 804
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Gaspar Perez, 311, no bairro Iputinga registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Gaspar Perez, 311

Construído em 1982, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 72 a 86 m² de área construída (mediana: 76 m²).

Entorno do edifício na Rua Gaspar Perez, 311

O edifício fica a 286m da escola mais próxima, 261m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Gaspar Perez, 311

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 1982.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.