Engenho do Meio — R$ 300.000 avaliação mediana
Recife · 434 transações
Perfil construtivo em Engenho do Meio
Edifícios de apartamentos (IPTU)
16
Período de construção
1980–2018
Área construída típica (P10–P90)
80–147 m²
Padrão construtivo predominante
Simples (P2) (9)
Médio (P3) (7)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife. Filtro desta seção: edifícios de apartamentos.
Infraestrutura e proximidade em Engenho do Meio
Metrô
3407m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
367m (média)
66.7% a menos de 500m
Hospital
1671m (média)
67.2% a menos de 2km
Parque
258m (média)
97.8% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 183 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Engenho do Meio
Engenho do Meio registrou 434 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000 (36 transações), ou R$ 2.605/m². Isso representa 20% abaixo da média de Recife. O bairro é o 46º em volume de transações na cidade, com alta de 12% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2015 a abril/2026.
Avaliação mediana por m² em Engenho do Meio
R$ 2.605/m²
Últimos 12 meses · 36 transações com área construída
· 36% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 300.000
36 transações
Mapa de transações em Engenho do Meio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Engenho do Meio
Transações (434)
Rua Governador Lopo Garro, 353
Engenho do Meio
Apartamento
R$ 395.000
R$ 3.756/m² · 105m² constr.
07/04/2026
—
Rua Padre Rodrigues Campelo, 135
Engenho do Meio
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.738/m² · 99m² constr.
07/04/2026
—
Rua Presidente Washington Luiz, 87
Engenho do Meio
Casa
R$ 845.458
R$ 2.644/m² · 320m² constr.
18/03/2026
—
Rua Antonio Curado, 31
Engenho do Meio
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.980/m² · 101m² constr.
05/02/2026
—
Rua Padre Rodrigues Campelo, 227
Engenho do Meio
Apartamento
R$ 259.000
R$ 1.877/m² · 138m² constr.
27/01/2026
—
Rua Governador Lopo Garro, 353
Engenho do Meio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.632/m² · 83m² constr.
30/12/2025
—
Rua Costa Sepulveda, 719
Engenho do Meio
Casa
R$ 380.000
R$ 1.279/m² · 297m² constr.
20/12/2025
—
Rua Lindolfo Color, 116
Engenho do Meio
Casa
R$ 917.655
R$ 3.903/m² · 235m² constr.
04/12/2025
—
Rua Antonio Curado, 293
Engenho do Meio
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.643/m² · 82m² constr.
03/12/2025
—
Rua Costa Sepulveda, 129
Engenho do Meio
Casa
R$ 250.000
R$ 1.347/m² · 186m² constr.
28/11/2025
—
Rua Antonio Curado, 293
Engenho do Meio
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.764/m² · 82m² constr.
27/11/2025
—
Rua Nelson Viana, 130
Engenho do Meio
Casa
R$ 300.000
R$ 1.354/m² · 222m² constr.
21/10/2025
—
Rua Padre Rodrigues Campelo, 227
Engenho do Meio
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.739/m² · 138m² constr.
14/10/2025
—
Rua Antonio Curado, 293
Engenho do Meio
Apartamento
R$ 236.000
R$ 2.866/m² · 82m² constr.
22/09/2025
—
Rua Antonio Borges Uchoa, 99
Engenho do Meio
Casa
R$ 310.000
R$ 1.797/m² · 173m² constr.
19/09/2025
—
Rua Antonio Curado, 307
Engenho do Meio
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.335/m² · 72m² constr.
16/09/2025
—
Rua Francisco Bezerra Monteiro, 330
Engenho do Meio
Casa
R$ 365.000
R$ 1.886/m² · 194m² constr.
03/09/2025
—
Rua Lindolfo Color, 26
Engenho do Meio
Apartamento
R$ 56.889
R$ 545/m² · 104m² constr.
02/09/2025
—
Rua Magalhaes Bastos, 163
Engenho do Meio
Casa
R$ 750.000
R$ 3.750/m² · 200m² constr.
27/08/2025
—
Rua Antonio Curado, 307
Engenho do Meio
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.589/m² · 74m² constr.
19/08/2025
—
Rua Padre Rodrigues Campelo, 135
Engenho do Meio
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.922/m² · 92m² constr.
12/08/2025
—
Rua Silvino Lira, 102
Engenho do Meio
Casa
R$ 300.000
R$ 2.931/m² · 102m² constr.
11/08/2025
—
Rua Lindolfo Color, 154
Engenho do Meio
Casa
R$ 655.303
R$ 3.788/m² · 173m² constr.
07/07/2025
—
Rua Nelson Viana, 276
Engenho do Meio
Casa
R$ 231.218
R$ 2.251/m² · 103m² constr.
30/06/2025
—
Rua Amaro Lopes Madeira, 77
Engenho do Meio
Casa
R$ 270.000
R$ 2.605/m² · 104m² constr.
16/06/2025
—
Edifícios em Engenho do Meio
Rua Antonio Curado, 307
53 transações
Rua Governador Lopo Garro, 353
47 transações
Rua Presidente Washington Luiz, 281
34 transações
Rua Antonio Curado, 293
22 transações
Rua Padre Rodrigues Campelo, 227
17 transações
Rua Padre Rodrigues Campelo, 354
16 transações
Rua Padre Rodrigues Campelo, 135
12 transações
Rua Lindolfo Color, 26
7 transações
Rua Presidente Washington Luiz, 123
7 transações
Avenida Mucio Uchoa Cavalcanti, 293
6 transações
Bairros próximos de Engenho do Meio
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Perguntas frequentes sobre Engenho do Meio
Qual o valor mediano de imóveis em Engenho do Meio?
A avaliação municipal mediana em Engenho do Meio nos últimos 12 meses foi de R$ 300.000, com base em 36 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.605/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Engenho do Meio?
Engenho do Meio acumula 434 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços em Engenho do Meio?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 300.000) com os últimos 12 meses (R$ 300.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Engenho do Meio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Engenho do Meio são: Apartamento (257), Casa (171), Comercial (6). O tipo predominante, apartamento, representa 59% do total de transações registradas via ITBI.
Qual o perfil construtivo de Engenho do Meio?
Engenho do Meio possui 16 edifícios com dados no IPTU, construídos entre 1980 e 2018. O padrão construtivo mais comum é Simples (P2).
Quais comodidades ficam próximas em Engenho do Meio?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Engenho do Meio: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 67% a menos de 500 m de uma escola; 67% a menos de 2 km de um hospital; 98% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 183 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.