Torrões — R$ 180.000 avaliação mediana
Recife · 122 transações
Infraestrutura e proximidade em Torrões
Metrô
2227m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
227m (média)
93.2% a menos de 500m
Hospital
1241m (média)
95.9% a menos de 2km
Parque
168m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 74 endereços com coordenadas (Dados Abertos Recife).
Resumo de Torrões
Torrões registrou 122 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 180.000 (10 transações), ou R$ 2.271/m². Isso representa 53% abaixo da média de Recife. O bairro é o 64º em volume de transações na cidade, com queda de 53% no último ano.
Perfil dos imóveis em Torrões
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (63% das transações).
Infraestrutura e entorno de Torrões
Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.
Avaliação mediana por m² em Torrões
R$ 2.271/m²
Últimos 12 meses · 10 transações com área construída
· 48% abaixo da média de Recife
Avaliação mediana total
R$ 180.000
10 transações
Mapa de transações em Torrões
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Torrões
Transações (122)
Rua Quinze de Marco, 470
Torrões
Casa
R$ 490.000
R$ 2.791/m² · 176m² constr.
27/07/2026
—
Rua Onze de Fevereiro, 276
Torrões
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.271/m² · 79m² constr.
25/06/2026
—
Rua Onze de Fevereiro, 276
Torrões
Apartamento
R$ 199.000
R$ 2.541/m² · 78m² constr.
25/06/2026
—
Rua Washington Duarte Espinola, 450
Torrões
Comercial
R$ 165.000
R$ 1.621/m² · 102m² constr.
19/06/2026
—
Rua Onze de Fevereiro, 276
Torrões
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.271/m² · 79m² constr.
09/06/2026
—
Rua Onze de Fevereiro, 247
Torrões
Apartamento
R$ 156.416
R$ 2.499/m² · 63m² constr.
15/05/2026
—
Rua Uruba, 99
Torrões
Apartamento
R$ 189.386
R$ 2.189/m² · 86m² constr.
12/01/2026
—
Rua Epaminondas Cristovao de Oliveira, 147
Torrões
Casa
R$ 160.000
R$ 2.909/m² · 55m² constr.
15/12/2025
—
Rua Eldorado, 50
Torrões
Casa
R$ 199.074
R$ 1.191/m² · 167m² constr.
13/10/2025
—
Estrada do Forte do Arraial Novo do Bom Jesus, 1458
Torrões
Casa
R$ 300.000
R$ 2.622/m² · 114m² constr.
06/10/2025
—
Rua Onze de Fevereiro, 247
Torrões
Apartamento
R$ 172.211
R$ 2.434/m² · 71m² constr.
25/09/2025
—
Avenida Engenheiro Abdias de Carvalho, 720
Torrões
Comercial
R$ 1.298.244
R$ 2.846/m² · 456m² constr.
03/09/2025
—
Rua Onze de Fevereiro, 244
Torrões
Apartamento
R$ 188.000
R$ 2.095/m² · 90m² constr.
25/08/2025
—
Rua Onze de Fevereiro, 34
Torrões
Comercial
R$ 450.000
R$ 4.441/m² · 101m² constr.
13/08/2025
—
Rua Uruba, 99
Torrões
Apartamento
R$ 181.905
R$ 2.204/m² · 83m² constr.
18/06/2025
—
Rua Desembargador Capistrano de Moraes e Silva, 272
Torrões
Casa
R$ 450.000
R$ 1.798/m² · 250m² constr.
01/06/2025
—
Rua Gurupi, 131
Torrões
Casa
R$ 430.000
R$ 3.141/m² · 137m² constr.
13/05/2025
—
Rua Doutor Aniceto Ribeiro Varejao, 281
Torrões
Casa
R$ 491.024
R$ 1.495/m² · 328m² constr.
15/04/2025
—
Rua Doutor Aniceto Ribeiro Varejao, 353
Torrões
Casa
R$ 380.000
R$ 3.894/m² · 98m² constr.
13/03/2025
—
Rua Vinte e Um de Abril, 4020
Torrões
Casa
R$ 278.900
R$ 13.945/m² · 20m² constr.
27/02/2025
—
Rua Quinze de Marco, 226
Torrões
Comercial
R$ 348.600
R$ 2.697/m² · 129m² constr.
17/02/2025
—
Rua Professor Avertano Rocha, 207
Torrões
Casa
R$ 380.000
R$ 3.100/m² · 123m² constr.
04/02/2025
—
Rua Doutor Aniceto Ribeiro Varejao, 354
Torrões
Casa
R$ 368.000
R$ 2.183/m² · 169m² constr.
15/01/2025
—
Rua Onze de Fevereiro, 244
Torrões
Apartamento
R$ 196.606
R$ 2.217/m² · 89m² constr.
27/11/2024
—
Rua Desembargador Capistrano de Moraes e Silva, 339
Torrões
Casa
R$ 420.000
R$ 4.139/m² · 101m² constr.
12/11/2024
—
Edifícios em Torrões
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Perguntas frequentes sobre Torrões
Qual o valor mediano de imóveis em Torrões?
A avaliação municipal mediana em Torrões nos últimos 12 meses foi de R$ 180.000, com base em 10 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.271/m².
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Torrões?
Torrões acumula 122 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Torrões?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Torrões são: Casa (77), Apartamento (35), Comercial (10). O tipo predominante, casa, representa 63% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Torrões?
Com base nos dados do Dados Abertos Recife, em Torrões: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 93% a menos de 500 m de uma escola; 96% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 74 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.