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Rua Bom Pastor, 1635

Recife · Cordeiro · Rua Bom Pastor · 125 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2005
Classificação
Médio (P3)
Área construída
65 m²
Escola mais próxima
Waldir Savluschinske (162m)
Parque mais próximo
SITIO DAS PALMEIRAS (140m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Bom Pastor, 1635

Transações registradas em Rua Bom Pastor, 1635

Transações (125)

Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.527/m² · 65m² constr.
20/08/2026 —
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 165.000
R$ 2.527/m² · 65m² constr.
17/07/2026 —
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.216/m² · 65m² constr.
07/07/2026 —
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.604/m² · 65m² constr.
22/06/2026 —
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 164.299
R$ 2.516/m² · 65m² constr.
23/04/2026 —
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 170.440
R$ 2.611/m² · 65m² constr.
02/04/2026 —
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.757/m² · 65m² constr.
30/03/2026 —
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 170.440
R$ 2.611/m² · 65m² constr.
12/03/2026 —
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 160.329
R$ 2.456/m² · 65m² constr.
05/03/2026 —
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.910/m² · 65m² constr.
28/02/2026 —
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 164.299
R$ 2.516/m² · 65m² constr.
30/12/2025 —
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 62.000
R$ 950/m² · 65m² constr.
16/12/2025 —
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.063/m² · 65m² constr.
09/06/2025 —
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.910/m² · 65m² constr.
03/06/2025 —
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.063/m² · 65m² constr.
12/05/2025 —
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.757/m² · 65m² constr.
14/04/2025 —
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 185.000
R$ 2.834/m² · 65m² constr.
23/01/2025 —
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 189.000
R$ 2.895/m² · 65m² constr.
26/12/2024 —
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 240.000
R$ 3.676/m² · 65m² constr.
21/11/2024 —
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 141.535
R$ 2.168/m² · 65m² constr.
12/11/2024 —
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.680/m² · 65m² constr.
16/08/2024 —
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 36.551
R$ 560/m² · 65m² constr.
06/08/2024 —
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 36.501
R$ 559/m² · 65m² constr.
06/08/2024 —
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 36.551
R$ 560/m² · 65m² constr.
18/07/2024 —
Rua Bom Pastor, 1635
Cordeiro
Apartamento
R$ 36.551
R$ 560/m² · 65m² constr.
17/07/2024 —

Avaliações municipais em Rua Bom Pastor, 1635

Últimos 12 meses
R$ 165.000
12 tx
Avaliação/m²
R$ 2.527/m²
12 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 170.000
7 tx
Avaliação/m²
R$ 2.604/m²
7 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Bom Pastor, 1635

Volume de transações em Rua Bom Pastor, 1635

10

Média de 10.4 transações/ano (125 total)

Tipos de transação em Rua Bom Pastor, 1635

Tipo de imóvel em Rua Bom Pastor, 1635

Apartamento
125

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9 transações
Nº 126
8 transações
Nº 297
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Bom Pastor, 1635, no bairro Cordeiro registrou 125 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 165.000 (12 transações), ou R$ 2.527/m². Isso representa 57% abaixo da média de Recife.

Ficha do edifício na Rua Bom Pastor, 1635

Construído em 2005, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 65 m².

Entorno do edifício na Rua Bom Pastor, 1635

O edifício fica a 162m da escola mais próxima, 140m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Bom Pastor, 1635

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 165.000, com base em 12 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 2.527/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 125 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2005.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.