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M2Certo™

Rua Ceara, 44

Recife · Encruzilhada · Rua Ceara · 78 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2016
Classificação
Superior (P4)
Área construída
149–154 m²
Escola mais próxima
Ednaldo Miranda de Oliveira (194m)
Parque mais próximo
DOM MIGUEL VALVERDE (162m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Ceara, 44

Transações registradas em Rua Ceara, 44

Transações (78)

Rua Ceara, 44
Encruzilhada
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.323/m² · 150m² constr.
16/06/2026 —
Rua Ceara, 44
Encruzilhada
Apartamento
R$ 660.000
R$ 4.390/m² · 150m² constr.
03/11/2025 —
Rua Ceara, 44
Encruzilhada
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.473/m² · 150m² constr.
14/10/2025 —
Rua Ceara, 44
Encruzilhada
Apartamento
R$ 670.000
R$ 4.341/m² · 154m² constr.
12/12/2024 —
Rua Ceara, 44
Encruzilhada
Apartamento
R$ 680.000
R$ 4.523/m² · 150m² constr.
23/07/2024 —
Rua Ceara, 44
Encruzilhada
Apartamento
R$ 153.554
R$ 995/m² · 154m² constr.
11/10/2023 —
Rua Ceara, 44
Encruzilhada
Apartamento
R$ 149.709
R$ 970/m² · 154m² constr.
11/09/2023 —
Rua Ceara, 44
Encruzilhada
Apartamento
R$ 668.342
R$ 4.330/m² · 154m² constr.
01/09/2023 —
Rua Ceara, 44
Encruzilhada
Apartamento
R$ 155.542
R$ 1.008/m² · 154m² constr.
31/08/2023 —
Rua Ceara, 44
Encruzilhada
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.564/m² · 154m² constr.
28/04/2023 —
Rua Ceara, 44
Encruzilhada
Apartamento
R$ 520.813
R$ 3.374/m² · 154m² constr.
27/12/2022 —
Rua Ceara, 44
Encruzilhada
Apartamento
R$ 502.736
R$ 3.344/m² · 150m² constr.
21/09/2022 —
Rua Ceara, 44
Encruzilhada
Apartamento
R$ 672.000
R$ 4.354/m² · 154m² constr.
23/08/2022 —
Rua Ceara, 44
Encruzilhada
Apartamento
R$ 543.000
R$ 3.625/m² · 150m² constr.
19/08/2022 —
Rua Ceara, 44
Encruzilhada
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.888/m² · 154m² constr.
27/07/2022 —
Rua Ceara, 44
Encruzilhada
Apartamento
R$ 433.595
R$ 2.895/m² · 150m² constr.
20/07/2022 —
Rua Ceara, 44
Encruzilhada
Apartamento
R$ 460.710
R$ 3.076/m² · 150m² constr.
29/05/2022 —
Rua Ceara, 44
Encruzilhada
Apartamento
R$ 645.000
R$ 4.290/m² · 150m² constr.
22/04/2022 —
Rua Ceara, 44
Encruzilhada
Apartamento
R$ 100.000
R$ 648/m² · 154m² constr.
24/02/2022 —
Rua Ceara, 44
Encruzilhada
Apartamento
R$ 590.000
R$ 3.924/m² · 150m² constr.
19/12/2021 —
Rua Ceara, 44
Encruzilhada
Apartamento
R$ 630.000
R$ 4.082/m² · 154m² constr.
15/12/2021 —
Rua Ceara, 44
Encruzilhada
Apartamento
R$ 650.000
R$ 4.211/m² · 154m² constr.
05/07/2021 —
Rua Ceara, 44
Encruzilhada
Apartamento
R$ 563.520
R$ 3.748/m² · 150m² constr.
03/07/2021 —
Rua Ceara, 44
Encruzilhada
Apartamento
R$ 585.149
R$ 3.791/m² · 154m² constr.
21/06/2021 —
Rua Ceara, 44
Encruzilhada
Apartamento
R$ 538.470
R$ 3.581/m² · 150m² constr.
30/04/2021 —

Avaliações municipais em Rua Ceara, 44

Últimos 12 meses
R$ 660.000
3 tx
Avaliação/m²
R$ 4.390/m²
3 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 650.000
1 tx
Avaliação/m²
R$ 4.323/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ceara, 44

Volume de transações em Rua Ceara, 44

7

Média de 7.1 transações/ano (78 total)

Tipos de transação em Rua Ceara, 44

Tipo de imóvel em Rua Ceara, 44

Apartamento
78

Outros edifícios na Rua Ceara

Nº 121
48 transações
Nº 148
35 transações
Nº 322
8 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Ceara, 44, no bairro Encruzilhada registrou 78 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Ceara, 44

Construído em 2016, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. A área construída é de 150 m².

Entorno do edifício na Rua Ceara, 44

O edifício fica a 194m da escola mais próxima, 162m do parque mais próximo, 848m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ceara, 44

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 78 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.