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M2Certo™

Rua do Principe, 144

Recife · Santo Amaro · Rua do Principe · 59 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2025
Classificação
Superior (P4)
Área construída
62–77 m²
Metrô mais próximo
Estação Recife (1402m)
Escola mais próxima
Pedro Augusto (642m)
Parque mais próximo
MONSENHOR FRANCISCO APOLONIO JORGE SALES (383m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua do Principe, 144

Transações registradas em Rua do Principe, 144

Transações (59)

Rua do Principe, 144
Santo Amaro
Apartamento
R$ 338.300
R$ 5.406/m² · 63m² constr.
10/02/2026 —
Rua do Principe, 144
Santo Amaro
Apartamento
R$ 331.079
R$ 5.290/m² · 63m² constr.
16/01/2026 —
Rua do Principe, 144
Santo Amaro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.593/m² · 63m² constr.
06/01/2026 —
Rua do Principe, 144
Santo Amaro
Apartamento
R$ 307.324
R$ 4.911/m² · 63m² constr.
30/12/2025 —
Rua do Principe, 144
Santo Amaro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.342/m² · 66m² constr.
10/12/2025 —
Rua do Principe, 144
Santo Amaro
Apartamento
R$ 341.995
R$ 5.465/m² · 63m² constr.
10/12/2025 —
Rua do Principe, 144
Santo Amaro
Apartamento
R$ 353.095
R$ 4.535/m² · 78m² constr.
18/11/2025 —
Rua do Principe, 144
Santo Amaro
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.342/m² · 66m² constr.
18/11/2025 —
Rua do Principe, 144
Santo Amaro
Apartamento
R$ 341.300
R$ 5.454/m² · 63m² constr.
18/11/2025 —
Rua do Principe, 144
Santo Amaro
Apartamento
R$ 338.300
R$ 5.406/m² · 63m² constr.
18/11/2025 —
Rua do Principe, 144
Santo Amaro
Apartamento
R$ 335.650
R$ 5.364/m² · 63m² constr.
18/11/2025 —
Rua do Principe, 144
Santo Amaro
Apartamento
R$ 335.300
R$ 5.358/m² · 63m² constr.
18/11/2025 —
Rua do Principe, 144
Santo Amaro
Apartamento
R$ 333.400
R$ 5.089/m² · 66m² constr.
18/11/2025 —
Rua do Principe, 144
Santo Amaro
Apartamento
R$ 332.886
R$ 5.081/m² · 66m² constr.
18/11/2025 —
Rua do Principe, 144
Santo Amaro
Apartamento
R$ 330.300
R$ 5.278/m² · 63m² constr.
18/11/2025 —
Rua do Principe, 144
Santo Amaro
Apartamento
R$ 329.400
R$ 5.264/m² · 63m² constr.
18/11/2025 —
Rua do Principe, 144
Santo Amaro
Apartamento
R$ 322.000
R$ 4.915/m² · 66m² constr.
18/11/2025 —
Rua do Principe, 144
Santo Amaro
Apartamento
R$ 320.800
R$ 5.126/m² · 63m² constr.
18/11/2025 —
Rua do Principe, 144
Santo Amaro
Apartamento
R$ 319.104
R$ 5.099/m² · 63m² constr.
18/11/2025 —
Rua do Principe, 144
Santo Amaro
Apartamento
R$ 318.000
R$ 5.082/m² · 63m² constr.
18/11/2025 —
Rua do Principe, 144
Santo Amaro
Apartamento
R$ 315.200
R$ 5.037/m² · 63m² constr.
18/11/2025 —
Rua do Principe, 144
Santo Amaro
Apartamento
R$ 312.500
R$ 4.994/m² · 63m² constr.
18/11/2025 —
Rua do Principe, 144
Santo Amaro
Apartamento
R$ 311.099
R$ 4.971/m² · 63m² constr.
18/11/2025 —
Rua do Principe, 144
Santo Amaro
Apartamento
R$ 309.835
R$ 4.951/m² · 63m² constr.
18/11/2025 —
Rua do Principe, 144
Santo Amaro
Apartamento
R$ 353.613
R$ 5.397/m² · 66m² constr.
17/11/2025 —

Avaliações municipais em Rua do Principe, 144

Últimos 12 meses
R$ 332.886
59 tx
Avaliação/m²
R$ 5.219/m²
59 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 332.886
59 tx
Avaliação/m²
R$ 5.219/m²
59 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua do Principe, 144

Volume de transações em Rua do Principe, 144

29

Média de 29.5 transações/ano (59 total)

Tipos de transação em Rua do Principe, 144

Tipo de imóvel em Rua do Principe, 144

Apartamento
59

Resumo rápido

O edifício na Rua do Principe, 144, no bairro Santo Amaro registrou 59 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 332.886 (59 transações), ou R$ 5.219/m². Isso representa 12% abaixo da média de Recife.

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Perguntas frequentes sobre Rua do Principe, 144

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 332.886, com base em 59 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 5.219/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 59 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 332.886) com os últimos 12 meses (R$ 332.886), observa-se estabilidade nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2025.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1402 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos Recife.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.