Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Dom Bosco, 1297

Recife · Boa Vista · Rua Dom Bosco · 189 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2025
Classificação
Médio (P3)
Área construída
62–147 m²
Escola mais próxima
Professor Jose Soares da Silva (825m)
Parque mais próximo
PARQUE AMORIM (336m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Dom Bosco, 1297

Transações registradas em Rua Dom Bosco, 1297

Transações (189)

Rua Dom Bosco, 1297
Boa Vista
Apartamento
R$ 335.219
R$ 5.325/m² · 63m² constr.
01/09/2026 —
Rua Dom Bosco, 1297
Boa Vista
Apartamento
R$ 661.183
R$ 4.493/m² · 147m² constr.
28/08/2026 —
Rua Dom Bosco, 1297
Boa Vista
Apartamento
R$ 577.200
R$ 4.369/m² · 132m² constr.
27/08/2026 —
Rua Dom Bosco, 1297
Boa Vista
Apartamento
R$ 406.498
R$ 4.395/m² · 92m² constr.
17/08/2026 —
Rua Dom Bosco, 1297
Boa Vista
Apartamento
R$ 596.440
R$ 4.053/m² · 147m² constr.
11/08/2026 —
Rua Dom Bosco, 1297
Boa Vista
Apartamento
R$ 316.659
R$ 5.030/m² · 63m² constr.
31/07/2026 —
Rua Dom Bosco, 1297
Boa Vista
Apartamento
R$ 448.000
R$ 4.844/m² · 92m² constr.
27/07/2026 —
Rua Dom Bosco, 1297
Boa Vista
Apartamento
R$ 357.743
R$ 5.683/m² · 63m² constr.
27/07/2026 —
Rua Dom Bosco, 1297
Boa Vista
Apartamento
R$ 430.450
R$ 4.408/m² · 98m² constr.
22/07/2026 —
Rua Dom Bosco, 1297
Boa Vista
Apartamento
R$ 328.469
R$ 5.218/m² · 63m² constr.
12/06/2026 —
Rua Dom Bosco, 1297
Boa Vista
Apartamento
R$ 400.000
R$ 4.325/m² · 92m² constr.
13/05/2026 —
Rua Dom Bosco, 1297
Boa Vista
Apartamento
R$ 596.440
R$ 4.053/m² · 147m² constr.
29/04/2026 —
Rua Dom Bosco, 1297
Boa Vista
Apartamento
R$ 328.469
R$ 5.218/m² · 63m² constr.
28/04/2026 —
Rua Dom Bosco, 1297
Boa Vista
Apartamento
R$ 416.053
R$ 4.498/m² · 92m² constr.
16/04/2026 —
Rua Dom Bosco, 1297
Boa Vista
Apartamento
R$ 433.000
R$ 4.434/m² · 98m² constr.
15/04/2026 —
Rua Dom Bosco, 1297
Boa Vista
Apartamento
R$ 339.000
R$ 5.385/m² · 63m² constr.
13/04/2026 —
Rua Dom Bosco, 1297
Boa Vista
Apartamento
R$ 562.770
R$ 4.260/m² · 132m² constr.
06/04/2026 —
Rua Dom Bosco, 1297
Boa Vista
Apartamento
R$ 362.400
R$ 5.757/m² · 63m² constr.
06/04/2026 —
Rua Dom Bosco, 1297
Boa Vista
Apartamento
R$ 337.958
R$ 5.369/m² · 63m² constr.
30/03/2026 —
Rua Dom Bosco, 1297
Boa Vista
Apartamento
R$ 331.152
R$ 5.261/m² · 63m² constr.
26/03/2026 —
Rua Dom Bosco, 1297
Boa Vista
Apartamento
R$ 356.000
R$ 5.655/m² · 63m² constr.
11/03/2026 —
Rua Dom Bosco, 1297
Boa Vista
Apartamento
R$ 323.166
R$ 5.134/m² · 63m² constr.
04/03/2026 —
Rua Dom Bosco, 1297
Boa Vista
Apartamento
R$ 318.000
R$ 5.052/m² · 63m² constr.
04/03/2026 —
Rua Dom Bosco, 1297
Boa Vista
Apartamento
R$ 480.000
R$ 4.262/m² · 113m² constr.
21/02/2026 —
Rua Dom Bosco, 1297
Boa Vista
Apartamento
R$ 409.337
R$ 4.426/m² · 92m² constr.
11/02/2026 —

Avaliações municipais em Rua Dom Bosco, 1297

Últimos 12 meses
R$ 362.400
46 tx
Avaliação/m²
R$ 4.844/m²
46 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 406.498
19 tx
Avaliação/m²
R$ 4.498/m²
19 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dom Bosco, 1297

Volume de transações em Rua Dom Bosco, 1297

94

Média de 94.5 transações/ano (189 total)

Tipos de transação em Rua Dom Bosco, 1297

Tipo de imóvel em Rua Dom Bosco, 1297

Apartamento
189

Outros edifícios na Rua Dom Bosco

Nº 1013
17 transações
Nº 632
16 transações
Nº 546
14 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Dom Bosco, 1297, no bairro Boa Vista registrou 189 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 362.400 (46 transações), ou R$ 4.844/m². Isso representa 5% abaixo da média de Recife.

Ficha do edifício na Rua Dom Bosco, 1297

Construído em 2025, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 62 a 147 m² de área construída (mediana: 92 m²).

Entorno do edifício na Rua Dom Bosco, 1297

O edifício fica a 825m da escola mais próxima, 336m do parque mais próximo, 1574m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Dom Bosco, 1297

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 362.400, com base em 46 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.844/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 189 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 406.498) com os últimos 12 meses (R$ 362.400), observa-se alta de 12% nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2025.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.