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M2Certo™

Rua Dom Joao de Souza, 87

Recife · Madalena · Rua Dom Joao de Souza · 17 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2007
Classificação
Médio (P3)
Área construída
208–219 m²
Escola mais próxima
Professor Jose Soares da Silva (429m)
Parque mais próximo
EÇA DE QUEIROZ (73m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Dom Joao de Souza, 87

Transações registradas em Rua Dom Joao de Souza, 87

Transações (17)

Rua Dom Joao de Souza, 87
Madalena
Apartamento
R$ 650.000
R$ 2.957/m² · 220m² constr.
31/10/2024 —
Rua Dom Joao de Souza, 87
Madalena
Apartamento
R$ 823.000
R$ 3.955/m² · 208m² constr.
21/05/2024 —
Rua Dom Joao de Souza, 87
Madalena
Apartamento
R$ 627.798
R$ 2.856/m² · 220m² constr.
30/11/2023 —
Rua Dom Joao de Souza, 87
Madalena
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.364/m² · 208m² constr.
22/11/2023 —
Rua Dom Joao de Souza, 87
Madalena
Apartamento
R$ 710.000
R$ 3.230/m² · 220m² constr.
12/09/2023 —
Rua Dom Joao de Souza, 87
Madalena
Apartamento
R$ 700.000
R$ 3.184/m² · 220m² constr.
18/08/2022 —
Rua Dom Joao de Souza, 87
Madalena
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.729/m² · 220m² constr.
18/06/2021 —
Rua Dom Joao de Souza, 87
Madalena
Apartamento
R$ 590.046
R$ 2.684/m² · 220m² constr.
24/03/2021 —
Rua Dom Joao de Souza, 87
Madalena
Apartamento
R$ 563.194
R$ 2.706/m² · 208m² constr.
05/03/2021 —
Rua Dom Joao de Souza, 87
Madalena
Apartamento
R$ 563.194
R$ 2.706/m² · 208m² constr.
24/04/2019 —
Rua Dom Joao de Souza, 87
Madalena
Apartamento
R$ 585.000
R$ 2.811/m² · 208m² constr.
27/08/2018 —
Rua Dom Joao de Souza, 87
Madalena
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.027/m² · 208m² constr.
24/11/2016 —
Rua Dom Joao de Souza, 87
Madalena
Apartamento
R$ 620.000
R$ 2.820/m² · 220m² constr.
21/06/2016 —
Rua Dom Joao de Souza, 87
Madalena
Apartamento
R$ 620.000
R$ 2.820/m² · 220m² constr.
02/05/2016 —
Rua Dom Joao de Souza, 87
Madalena
Apartamento
R$ 640.000
R$ 3.075/m² · 208m² constr.
31/03/2016 —
Rua Dom Joao de Souza, 87
Madalena
Apartamento
R$ 650.000
R$ 3.123/m² · 208m² constr.
03/11/2015 —
Rua Dom Joao de Souza, 87
Madalena
Apartamento
R$ 598.842
R$ 2.878/m² · 208m² constr.
29/05/2015 —

Avaliações municipais em Rua Dom Joao de Souza, 87

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dom Joao de Souza, 87

Volume de transações em Rua Dom Joao de Souza, 87

2

Média de 2.1 transações/ano (17 total)

Tipos de transação em Rua Dom Joao de Souza, 87

Tipo de imóvel em Rua Dom Joao de Souza, 87

Apartamento
17

Outros edifícios na Rua Dom Joao de Souza

Nº 117
17 transações
Nº 53
16 transações
Nº 40
7 transações
Nº 122
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Dom Joao de Souza, 87, no bairro Madalena registrou 17 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Dom Joao de Souza, 87

Construído em 2007, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 208 a 219 m² de área construída (mediana: 208 m²).

Entorno do edifício na Rua Dom Joao de Souza, 87

O edifício fica a 429m da escola mais próxima, 73m do parque mais próximo, 1393m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Dom Joao de Souza, 87

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 17 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.