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M2Certo™

Rua Dom Manoel da Costa, 321

Recife · Madalena · Rua Dom Manoel da Costa · 25 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2006
Classificação
Médio (P3)
Área construída
171 m²
Escola mais próxima
Sítio do Cardoso (152m)
Parque mais próximo
PROF. BARRETO CAMPELO (240m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Dom Manoel da Costa, 321

Transações registradas em Rua Dom Manoel da Costa, 321

Transações (25)

Rua Dom Manoel da Costa, 321
Madalena
Apartamento
R$ 495.032
R$ 2.881/m² · 172m² constr.
11/05/2026 —
Rua Dom Manoel da Costa, 321
Madalena
Apartamento
R$ 466.797
R$ 2.716/m² · 172m² constr.
19/08/2025 —
Rua Dom Manoel da Costa, 321
Madalena
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.502/m² · 172m² constr.
15/04/2025 —
Rua Dom Manoel da Costa, 321
Madalena
Apartamento
R$ 490.000
R$ 2.851/m² · 172m² constr.
03/02/2025 —
Rua Dom Manoel da Costa, 321
Madalena
Apartamento
R$ 464.269
R$ 2.702/m² · 172m² constr.
22/06/2023 —
Rua Dom Manoel da Costa, 321
Madalena
Apartamento
R$ 479.985
R$ 2.793/m² · 172m² constr.
26/12/2022 —
Rua Dom Manoel da Costa, 321
Madalena
Apartamento
R$ 485.535
R$ 2.826/m² · 172m² constr.
23/09/2022 —
Rua Dom Manoel da Costa, 321
Madalena
Apartamento
R$ 424.000
R$ 2.467/m² · 172m² constr.
21/09/2022 —
Rua Dom Manoel da Costa, 321
Madalena
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.619/m² · 172m² constr.
13/09/2022 —
Rua Dom Manoel da Costa, 321
Madalena
Apartamento
R$ 417.416
R$ 2.429/m² · 172m² constr.
09/03/2022 —
Rua Dom Manoel da Costa, 321
Madalena
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.561/m² · 172m² constr.
02/12/2021 —
Rua Dom Manoel da Costa, 321
Madalena
Apartamento
R$ 430.000
R$ 2.502/m² · 172m² constr.
19/11/2021 —
Rua Dom Manoel da Costa, 321
Madalena
Apartamento
R$ 417.476
R$ 2.429/m² · 172m² constr.
26/07/2021 —
Rua Dom Manoel da Costa, 321
Madalena
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.619/m² · 172m² constr.
13/01/2021 —
Rua Dom Manoel da Costa, 321
Madalena
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.619/m² · 172m² constr.
29/10/2020 —
Rua Dom Manoel da Costa, 321
Madalena
Apartamento
R$ 398.000
R$ 2.316/m² · 172m² constr.
02/12/2019 —
Rua Dom Manoel da Costa, 321
Madalena
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.619/m² · 172m² constr.
14/11/2019 —
Rua Dom Manoel da Costa, 321
Madalena
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.619/m² · 172m² constr.
04/06/2019 —
Rua Dom Manoel da Costa, 321
Madalena
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.561/m² · 172m² constr.
28/03/2016 —
Rua Dom Manoel da Costa, 321
Madalena
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.619/m² · 172m² constr.
22/03/2016 —
Rua Dom Manoel da Costa, 321
Madalena
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.677/m² · 172m² constr.
21/03/2016 —
Rua Dom Manoel da Costa, 321
Madalena
Apartamento
R$ 320.000
R$ 1.862/m² · 172m² constr.
09/03/2016 —
Rua Dom Manoel da Costa, 321
Madalena
Apartamento
R$ 440.000
R$ 2.561/m² · 172m² constr.
08/03/2016 —
Rua Dom Manoel da Costa, 321
Madalena
Apartamento
R$ 459.791
R$ 2.676/m² · 172m² constr.
18/11/2015 —
Rua Dom Manoel da Costa, 321
Madalena
Apartamento
R$ 478.800
R$ 2.786/m² · 172m² constr.
25/02/2015 —

Avaliações municipais em Rua Dom Manoel da Costa, 321

Últimos 12 meses
R$ 495.032
1 tx
Avaliação/m²
R$ 2.881/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 495.032
1 tx
Avaliação/m²
R$ 2.881/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Dom Manoel da Costa, 321

Volume de transações em Rua Dom Manoel da Costa, 321

2

Média de 2.8 transações/ano (25 total)

Tipos de transação em Rua Dom Manoel da Costa, 321

Tipo de imóvel em Rua Dom Manoel da Costa, 321

Apartamento
25

Outros edifícios na Rua Dom Manoel da Costa

Nº 125
48 transações
Nº 305
48 transações
Nº 405
8 transações
Nº 40
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Dom Manoel da Costa, 321, no bairro Madalena registrou 25 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Dom Manoel da Costa, 321

Construído em 2006, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 171 m².

Entorno do edifício na Rua Dom Manoel da Costa, 321

O edifício fica a 152m da escola mais próxima, 240m do parque mais próximo, 1190m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Dom Manoel da Costa, 321

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.