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M2Certo™

Rua Faustino Porto, 458

Recife · Boa Viagem · Rua Faustino Porto · 474 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2020
Classificação
Superior (P4)
Área construída
33–161 m²
Metrô mais próximo
Estação Shopping (1298m)
Escola mais próxima
Leão (492m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Faustino Porto, 458

Transações registradas em Rua Faustino Porto, 458

Transações (474)

Rua Faustino Porto, 458
Boa Viagem
Apartamento
R$ 225.635
R$ 6.510/m² · 35m² constr.
02/04/2026 —
Rua Faustino Porto, 458
Boa Viagem
Apartamento
R$ 223.449
R$ 6.539/m² · 34m² constr.
02/04/2026 —
Rua Faustino Porto, 458
Boa Viagem
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.055/m² · 74m² constr.
30/03/2026 —
Rua Faustino Porto, 458
Boa Viagem
Apartamento
R$ 425.000
R$ 5.745/m² · 74m² constr.
23/03/2026 —
Rua Faustino Porto, 458
Boa Viagem
Apartamento
R$ 576.841
R$ 4.367/m² · 132m² constr.
20/03/2026 —
Rua Faustino Porto, 458
Boa Viagem
Apartamento
R$ 394.752
R$ 5.369/m² · 74m² constr.
09/03/2026 —
Rua Faustino Porto, 458
Boa Viagem
Apartamento
R$ 217.102
R$ 6.483/m² · 33m² constr.
09/03/2026 —
Rua Faustino Porto, 458
Boa Viagem
Apartamento
R$ 450.000
R$ 6.121/m² · 74m² constr.
04/03/2026 —
Rua Faustino Porto, 458
Boa Viagem
Apartamento
R$ 212.744
R$ 6.429/m² · 33m² constr.
23/02/2026 —
Rua Faustino Porto, 458
Boa Viagem
Apartamento
R$ 576.841
R$ 4.367/m² · 132m² constr.
18/02/2026 —
Rua Faustino Porto, 458
Boa Viagem
Apartamento
R$ 226.848
R$ 6.324/m² · 36m² constr.
05/02/2026 —
Rua Faustino Porto, 458
Boa Viagem
Apartamento
R$ 160.000
R$ 4.461/m² · 36m² constr.
02/02/2026 —
Rua Faustino Porto, 458
Boa Viagem
Apartamento
R$ 221.437
R$ 6.480/m² · 34m² constr.
30/01/2026 —
Rua Faustino Porto, 458
Boa Viagem
Apartamento
R$ 221.863
R$ 6.418/m² · 35m² constr.
29/01/2026 —
Rua Faustino Porto, 458
Boa Viagem
Apartamento
R$ 216.628
R$ 6.547/m² · 33m² constr.
29/01/2026 —
Rua Faustino Porto, 458
Boa Viagem
Apartamento
R$ 215.326
R$ 6.507/m² · 33m² constr.
29/01/2026 —
Rua Faustino Porto, 458
Boa Viagem
Apartamento
R$ 212.744
R$ 6.429/m² · 33m² constr.
27/01/2026 —
Rua Faustino Porto, 458
Boa Viagem
Apartamento
R$ 218.597
R$ 6.606/m² · 33m² constr.
26/01/2026 —
Rua Faustino Porto, 458
Boa Viagem
Apartamento
R$ 217.283
R$ 6.566/m² · 33m² constr.
26/01/2026 —
Rua Faustino Porto, 458
Boa Viagem
Apartamento
R$ 214.031
R$ 6.468/m² · 33m² constr.
26/01/2026 —
Rua Faustino Porto, 458
Boa Viagem
Apartamento
R$ 213.285
R$ 6.393/m² · 33m² constr.
26/01/2026 —
Rua Faustino Porto, 458
Boa Viagem
Apartamento
R$ 212.103
R$ 6.410/m² · 33m² constr.
26/01/2026 —
Rua Faustino Porto, 458
Boa Viagem
Apartamento
R$ 399.543
R$ 5.434/m² · 74m² constr.
22/01/2026 —
Rua Faustino Porto, 458
Boa Viagem
Apartamento
R$ 392.342
R$ 5.337/m² · 74m² constr.
22/01/2026 —
Rua Faustino Porto, 458
Boa Viagem
Apartamento
R$ 219.153
R$ 6.569/m² · 33m² constr.
22/01/2026 —

Avaliações municipais em Rua Faustino Porto, 458

Últimos 12 meses
R$ 225.635
67 tx
Avaliação/m²
R$ 6.324/m²
67 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 219.153
46 tx
Avaliação/m²
R$ 6.410/m²
46 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Faustino Porto, 458

Volume de transações em Rua Faustino Porto, 458

67

Média de 67.7 transações/ano (474 total)

Tipos de transação em Rua Faustino Porto, 458

Tipo de imóvel em Rua Faustino Porto, 458

Apartamento
471
Comercial
3

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56 transações
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26 transações
Nº 200
23 transações
Nº 66
23 transações
Nº 65
15 transações
Nº 275
14 transações
Nº 295
13 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Faustino Porto, 458, no bairro Boa Viagem registrou 474 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 225.635 (67 transações), ou R$ 6.324/m². Isso representa 40% abaixo da média de Recife.

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Perguntas frequentes sobre Rua Faustino Porto, 458

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 225.635, com base em 67 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 6.324/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 474 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 219.153) com os últimos 12 meses (R$ 225.635), observa-se queda de 3% nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2020.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1298 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos Recife.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.