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M2Certo™

Rua Francisco Berenguer, 535

Recife · Campo Grande · Rua Francisco Berenguer · 42 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2014
Classificação
Médio (P3)
Área construída
69–74 m²
Escola mais próxima
Mario Melo (416m)
Parque mais próximo
DESENHISTA EULINO SANTOS (416m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Francisco Berenguer, 535

Transações registradas em Rua Francisco Berenguer, 535

Transações (42)

Rua Francisco Berenguer, 535
Campo Grande
Apartamento
R$ 223.322
R$ 3.215/m² · 69m² constr.
02/04/2026 —
Rua Francisco Berenguer, 535
Campo Grande
Apartamento
R$ 195.823
R$ 2.819/m² · 69m² constr.
28/10/2025 —
Rua Francisco Berenguer, 535
Campo Grande
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.945/m² · 75m² constr.
08/10/2025 —
Rua Francisco Berenguer, 535
Campo Grande
Apartamento
R$ 195.823
R$ 2.819/m² · 69m² constr.
03/10/2025 —
Rua Francisco Berenguer, 535
Campo Grande
Apartamento
R$ 201.669
R$ 2.903/m² · 69m² constr.
19/08/2025 —
Rua Francisco Berenguer, 535
Campo Grande
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.879/m² · 69m² constr.
19/05/2025 —
Rua Francisco Berenguer, 535
Campo Grande
Apartamento
R$ 220.000
R$ 2.945/m² · 75m² constr.
26/02/2025 —
Rua Francisco Berenguer, 535
Campo Grande
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.879/m² · 69m² constr.
27/08/2024 —
Rua Francisco Berenguer, 535
Campo Grande
Apartamento
R$ 220.000
R$ 3.167/m² · 69m² constr.
15/07/2024 —
Rua Francisco Berenguer, 535
Campo Grande
Apartamento
R$ 196.978
R$ 2.836/m² · 69m² constr.
20/03/2024 —
Rua Francisco Berenguer, 535
Campo Grande
Apartamento
R$ 202.000
R$ 2.908/m² · 69m² constr.
06/06/2023 —
Rua Francisco Berenguer, 535
Campo Grande
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.807/m² · 69m² constr.
24/02/2023 —
Rua Francisco Berenguer, 535
Campo Grande
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.610/m² · 75m² constr.
02/12/2021 —
Rua Francisco Berenguer, 535
Campo Grande
Apartamento
R$ 189.000
R$ 2.721/m² · 69m² constr.
29/06/2020 —
Rua Francisco Berenguer, 535
Campo Grande
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.591/m² · 69m² constr.
29/08/2019 —
Rua Francisco Berenguer, 535
Campo Grande
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.735/m² · 69m² constr.
17/05/2019 —
Rua Francisco Berenguer, 535
Campo Grande
Apartamento
R$ 190.000
R$ 2.735/m² · 69m² constr.
29/04/2019 —
Rua Francisco Berenguer, 535
Campo Grande
Apartamento
R$ 195.000
R$ 2.610/m² · 75m² constr.
09/05/2017 —
Rua Francisco Berenguer, 535
Campo Grande
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.591/m² · 69m² constr.
12/04/2017 —
Rua Francisco Berenguer, 535
Campo Grande
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.591/m² · 69m² constr.
07/03/2017 —
Rua Francisco Berenguer, 535
Campo Grande
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.591/m² · 69m² constr.
01/07/2016 —
Rua Francisco Berenguer, 535
Campo Grande
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.591/m² · 69m² constr.
06/06/2016 —
Rua Francisco Berenguer, 535
Campo Grande
Apartamento
R$ 206.000
R$ 2.758/m² · 75m² constr.
26/05/2016 —
Rua Francisco Berenguer, 535
Campo Grande
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.591/m² · 69m² constr.
25/05/2016 —
Rua Francisco Berenguer, 535
Campo Grande
Apartamento
R$ 207.590
R$ 2.779/m² · 75m² constr.
27/04/2016 —

Avaliações municipais em Rua Francisco Berenguer, 535

Últimos 12 meses
R$ 195.823
4 tx
Avaliação/m²
R$ 2.819/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 223.322
1 tx
Avaliação/m²
R$ 3.215/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Francisco Berenguer, 535

Volume de transações em Rua Francisco Berenguer, 535

4

Média de 4.2 transações/ano (42 total)

Tipos de transação em Rua Francisco Berenguer, 535

Tipo de imóvel em Rua Francisco Berenguer, 535

Apartamento
42

Resumo rápido

O edifício na Rua Francisco Berenguer, 535, no bairro Campo Grande registrou 42 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Francisco Berenguer, 535

Construído em 2014, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 69 a 74 m² de área construída (mediana: 69 m²).

Entorno do edifício na Rua Francisco Berenguer, 535

O edifício fica a 416m da escola mais próxima, 416m do parque mais próximo, 1967m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Francisco Berenguer, 535

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 42 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2014.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.