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M2Certo™

Rua Gomes Pacheco, 465

Recife · Espinheiro · Rua Gomes Pacheco · 27 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Classificação
Superior (P4)
Área construída
102–105 m²
Escola mais próxima
Dom Helder Camara (153m)
Parque mais próximo
CASTRO ALVES (255m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Gomes Pacheco, 465

Transações registradas em Rua Gomes Pacheco, 465

Transações (27)

Rua Gomes Pacheco, 465
Espinheiro
Apartamento
R$ 403.057
R$ 3.823/m² · 105m² constr.
03/08/2026 —
Rua Gomes Pacheco, 465
Espinheiro
Apartamento
R$ 397.719
R$ 3.772/m² · 105m² constr.
08/07/2026 —
Rua Gomes Pacheco, 465
Espinheiro
Apartamento
R$ 325.014
R$ 3.166/m² · 103m² constr.
03/12/2025 —
Rua Gomes Pacheco, 465
Espinheiro
Apartamento
R$ 331.016
R$ 3.140/m² · 105m² constr.
22/10/2025 —
Rua Gomes Pacheco, 465
Espinheiro
Apartamento
R$ 315.593
R$ 3.074/m² · 103m² constr.
11/04/2025 —
Rua Gomes Pacheco, 465
Espinheiro
Apartamento
R$ 328.861
R$ 3.204/m² · 103m² constr.
19/02/2025 —
Rua Gomes Pacheco, 465
Espinheiro
Apartamento
R$ 334.934
R$ 3.177/m² · 105m² constr.
28/01/2025 —
Rua Gomes Pacheco, 465
Espinheiro
Apartamento
R$ 321.212
R$ 3.129/m² · 103m² constr.
10/01/2025 —
Rua Gomes Pacheco, 465
Espinheiro
Apartamento
R$ 344.933
R$ 3.272/m² · 105m² constr.
04/09/2024 —
Rua Gomes Pacheco, 465
Espinheiro
Apartamento
R$ 346.743
R$ 3.378/m² · 103m² constr.
08/05/2024 —
Rua Gomes Pacheco, 465
Espinheiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.846/m² · 105m² constr.
23/02/2024 —
Rua Gomes Pacheco, 465
Espinheiro
Apartamento
R$ 344.709
R$ 3.358/m² · 103m² constr.
13/01/2024 —
Rua Gomes Pacheco, 465
Espinheiro
Apartamento
R$ 367.427
R$ 3.485/m² · 105m² constr.
25/08/2023 —
Rua Gomes Pacheco, 465
Espinheiro
Apartamento
R$ 420.000
R$ 3.984/m² · 105m² constr.
28/07/2023 —
Rua Gomes Pacheco, 465
Espinheiro
Apartamento
R$ 356.767
R$ 3.384/m² · 105m² constr.
21/07/2023 —
Rua Gomes Pacheco, 465
Espinheiro
Apartamento
R$ 365.628
R$ 3.468/m² · 105m² constr.
13/05/2023 —
Rua Gomes Pacheco, 465
Espinheiro
Apartamento
R$ 346.417
R$ 3.286/m² · 105m² constr.
13/02/2023 —
Rua Gomes Pacheco, 465
Espinheiro
Apartamento
R$ 392.045
R$ 3.719/m² · 105m² constr.
07/02/2023 —
Rua Gomes Pacheco, 465
Espinheiro
Apartamento
R$ 349.833
R$ 3.318/m² · 105m² constr.
09/05/2022 —
Rua Gomes Pacheco, 465
Espinheiro
Apartamento
R$ 360.295
R$ 3.510/m² · 103m² constr.
22/04/2021 —
Rua Gomes Pacheco, 465
Espinheiro
Apartamento
R$ 344.730
R$ 3.358/m² · 103m² constr.
16/03/2021 —
Rua Gomes Pacheco, 465
Espinheiro
Apartamento
R$ 348.129
R$ 3.391/m² · 103m² constr.
27/11/2020 —
Rua Gomes Pacheco, 465
Espinheiro
Apartamento
R$ 343.000
R$ 3.341/m² · 103m² constr.
18/03/2019 —
Rua Gomes Pacheco, 465
Espinheiro
Apartamento
R$ 344.721
R$ 3.270/m² · 105m² constr.
27/03/2018 —
Rua Gomes Pacheco, 465
Espinheiro
Apartamento
R$ 340.082
R$ 3.226/m² · 105m² constr.
01/02/2017 —

Avaliações municipais em Rua Gomes Pacheco, 465

Últimos 12 meses
R$ 331.016
4 tx
Avaliação/m²
R$ 3.166/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 397.719
2 tx
Avaliação/m²
R$ 3.772/m²
2 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Gomes Pacheco, 465

Volume de transações em Rua Gomes Pacheco, 465

2

Média de 2.2 transações/ano (27 total)

Tipos de transação em Rua Gomes Pacheco, 465

Tipo de imóvel em Rua Gomes Pacheco, 465

Apartamento
27

Outros edifícios na Rua Gomes Pacheco

Nº 382
56 transações
Nº 513
12 transações
Nº 391
5 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Gomes Pacheco, 465, no bairro Espinheiro registrou 27 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Gomes Pacheco, 465

Construído em 2001, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. A área construída é de 105 m².

Entorno do edifício na Rua Gomes Pacheco, 465

O edifício fica a 153m da escola mais próxima, 255m do parque mais próximo, 1594m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Gomes Pacheco, 465

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.