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M2Certo™

Rua Gregorio Junior, 460

Recife · Cordeiro · Rua Gregorio Junior · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Classificação
Médio (P3)
Área construída
86–90 m²
Escola mais próxima
Vila Santa Luzia (605m)
Parque mais próximo
GETULIO VARGAS (224m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Gregorio Junior, 460

Transações registradas em Rua Gregorio Junior, 460

Transações (15)

Rua Gregorio Junior, 460
Cordeiro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.226/m² · 87m² constr.
13/08/2026 —
Rua Gregorio Junior, 460
Cordeiro
Apartamento
R$ 278.000
R$ 3.122/m² · 89m² constr.
25/06/2026 —
Rua Gregorio Junior, 460
Cordeiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.369/m² · 89m² constr.
05/02/2026 —
Rua Gregorio Junior, 460
Cordeiro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.144/m² · 89m² constr.
05/11/2025 —
Rua Gregorio Junior, 460
Cordeiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.369/m² · 89m² constr.
29/10/2025 —
Rua Gregorio Junior, 460
Cordeiro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.226/m² · 87m² constr.
16/09/2025 —
Rua Gregorio Junior, 460
Cordeiro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.226/m² · 87m² constr.
12/08/2025 —
Rua Gregorio Junior, 460
Cordeiro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.144/m² · 89m² constr.
24/07/2025 —
Rua Gregorio Junior, 460
Cordeiro
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.085/m² · 91m² constr.
07/11/2024 —
Rua Gregorio Junior, 460
Cordeiro
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.032/m² · 89m² constr.
10/10/2024 —
Rua Gregorio Junior, 460
Cordeiro
Apartamento
R$ 285.000
R$ 3.140/m² · 91m² constr.
26/09/2024 —
Rua Gregorio Junior, 460
Cordeiro
Apartamento
R$ 260.000
R$ 2.920/m² · 89m² constr.
16/09/2024 —
Rua Gregorio Junior, 460
Cordeiro
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.305/m² · 91m² constr.
23/07/2024 —
Rua Gregorio Junior, 460
Cordeiro
Apartamento
R$ 314.000
R$ 3.460/m² · 91m² constr.
17/07/2024 —
Rua Gregorio Junior, 460
Cordeiro
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.975/m² · 91m² constr.
29/05/2024 —

Avaliações municipais em Rua Gregorio Junior, 460

Últimos 12 meses
R$ 280.000
5 tx
Avaliação/m²
R$ 3.226/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 278.000
2 tx
Avaliação/m²
R$ 3.122/m²
2 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Gregorio Junior, 460

Volume de transações em Rua Gregorio Junior, 460

5

Média de 5.0 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Gregorio Junior, 460

Tipo de imóvel em Rua Gregorio Junior, 460

Apartamento
15

Outros edifícios na Rua Gregorio Junior

Nº 298
20 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Gregorio Junior, 460, no bairro Cordeiro registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Gregorio Junior, 460

Construído em 2024, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 89 m².

Entorno do edifício na Rua Gregorio Junior, 460

O edifício fica a 605m da escola mais próxima, 224m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Gregorio Junior, 460

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2024.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.