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M2Certo™

Rua Guerra de Holanda, 77

Recife · Poço · Rua Guerra de Holanda · 15 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Classificação
Superior (P4)
Área construída
154–172 m²
Escola mais próxima
Professor Nilo Pereira (262m)
Parque mais próximo
DO MONTEIRO (471m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Guerra de Holanda, 77

Transações registradas em Rua Guerra de Holanda, 77

Transações (15)

Rua Guerra de Holanda, 77
Poço
Apartamento
R$ 1.385.000
R$ 8.009/m² · 173m² constr.
30/03/2026 —
Rua Guerra de Holanda, 77
Poço
Apartamento
R$ 1.097.250
R$ 7.119/m² · 154m² constr.
03/12/2025 —
Rua Guerra de Holanda, 77
Poço
Apartamento
R$ 1.278.853
R$ 7.395/m² · 173m² constr.
08/10/2025 —
Rua Guerra de Holanda, 77
Poço
Apartamento
R$ 1.195.202
R$ 6.911/m² · 173m² constr.
04/09/2025 —
Rua Guerra de Holanda, 77
Poço
Apartamento
R$ 1.170.235
R$ 6.767/m² · 173m² constr.
04/09/2025 —
Rua Guerra de Holanda, 77
Poço
Apartamento
R$ 1.231.650
R$ 7.122/m² · 173m² constr.
27/08/2025 —
Rua Guerra de Holanda, 77
Poço
Apartamento
R$ 1.126.650
R$ 7.310/m² · 154m² constr.
27/08/2025 —
Rua Guerra de Holanda, 77
Poço
Apartamento
R$ 1.060.500
R$ 6.881/m² · 154m² constr.
27/08/2025 —
Rua Guerra de Holanda, 77
Poço
Apartamento
R$ 1.265.561
R$ 7.318/m² · 173m² constr.
22/08/2025 —
Rua Guerra de Holanda, 77
Poço
Apartamento
R$ 1.278.853
R$ 7.395/m² · 173m² constr.
18/08/2025 —
Rua Guerra de Holanda, 77
Poço
Apartamento
R$ 1.097.250
R$ 7.119/m² · 154m² constr.
18/08/2025 —
Rua Guerra de Holanda, 77
Poço
Apartamento
R$ 1.126.650
R$ 7.310/m² · 154m² constr.
15/08/2025 —
Rua Guerra de Holanda, 77
Poço
Apartamento
R$ 1.257.824
R$ 7.273/m² · 173m² constr.
16/06/2025 —
Rua Guerra de Holanda, 77
Poço
Apartamento
R$ 1.249.109
R$ 7.223/m² · 173m² constr.
16/06/2025 —
Rua Guerra de Holanda, 77
Poço
Apartamento
R$ 1.249.109
R$ 7.223/m² · 173m² constr.
16/06/2025 —

Avaliações municipais em Rua Guerra de Holanda, 77

Últimos 12 meses
R$ 1.231.650
15 tx
Avaliação/m²
R$ 7.223/m²
15 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.097.250
2 tx
Avaliação/m²
R$ 7.119/m²
2 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Guerra de Holanda, 77

Volume de transações em Rua Guerra de Holanda, 77

7

Média de 7.5 transações/ano (15 total)

Tipos de transação em Rua Guerra de Holanda, 77

Tipo de imóvel em Rua Guerra de Holanda, 77

Apartamento
15

Outros edifícios na Rua Guerra de Holanda

Nº 161
26 transações
Nº 158
18 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Guerra de Holanda, 77, no bairro Poço registrou 15 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 1.231.650 (15 transações), ou R$ 7.223/m². Isso representa 227% acima da média de Recife.

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Perguntas frequentes sobre Rua Guerra de Holanda, 77

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 1.231.650, com base em 15 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 7.223/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 15 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2024.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.