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M2Certo™

Rua Laurindo Coelho, 245

Recife · Casa Forte · Rua Laurindo Coelho · 24 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2003
Classificação
Superior (P4)
Área construída
315–318 m²
Escola mais próxima
Anexo I - E. M. Prof. Nilo Pereira (427m)
Parque mais próximo
RÁDIO JORNAL DO COMÉRCIO (264m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Laurindo Coelho, 245

Transações registradas em Rua Laurindo Coelho, 245

Transações (24)

Rua Laurindo Coelho, 245
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.830.000
R$ 5.744/m² · 319m² constr.
12/08/2026 —
Rua Laurindo Coelho, 245
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.980.000
R$ 6.235/m² · 318m² constr.
23/04/2026 —
Rua Laurindo Coelho, 245
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.685.000
R$ 5.306/m² · 318m² constr.
22/01/2026 —
Rua Laurindo Coelho, 245
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.660.000
R$ 5.228/m² · 318m² constr.
20/01/2026 —
Rua Laurindo Coelho, 245
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 5.826/m² · 318m² constr.
28/11/2025 —
Rua Laurindo Coelho, 245
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.890.000
R$ 5.992/m² · 315m² constr.
12/08/2025 —
Rua Laurindo Coelho, 245
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.700.000
R$ 5.354/m² · 318m² constr.
30/04/2025 —
Rua Laurindo Coelho, 245
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 5.179/m² · 319m² constr.
16/10/2024 —
Rua Laurindo Coelho, 245
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.670.000
R$ 5.242/m² · 319m² constr.
02/07/2024 —
Rua Laurindo Coelho, 245
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.650.000
R$ 5.179/m² · 319m² constr.
20/06/2024 —
Rua Laurindo Coelho, 245
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 4.708/m² · 319m² constr.
15/05/2024 —
Rua Laurindo Coelho, 245
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.900.000
R$ 5.963/m² · 319m² constr.
18/04/2024 —
Rua Laurindo Coelho, 245
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 4.708/m² · 319m² constr.
25/01/2024 —
Rua Laurindo Coelho, 245
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 4.756/m² · 315m² constr.
21/12/2023 —
Rua Laurindo Coelho, 245
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.450.000
R$ 4.551/m² · 319m² constr.
28/04/2022 —
Rua Laurindo Coelho, 245
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 4.280/m² · 315m² constr.
14/06/2021 —
Rua Laurindo Coelho, 245
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.385.000
R$ 4.347/m² · 319m² constr.
12/01/2021 —
Rua Laurindo Coelho, 245
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.525.000
R$ 4.786/m² · 319m² constr.
23/10/2018 —
Rua Laurindo Coelho, 245
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.550.000
R$ 4.865/m² · 319m² constr.
28/10/2016 —
Rua Laurindo Coelho, 245
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.540.000
R$ 4.834/m² · 319m² constr.
16/02/2016 —
Rua Laurindo Coelho, 245
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.350.000
R$ 4.251/m² · 318m² constr.
28/01/2016 —
Rua Laurindo Coelho, 245
Casa Forte
Apartamento
R$ 420.000
R$ 1.323/m² · 318m² constr.
14/01/2016 —
Rua Laurindo Coelho, 245
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.600.000
R$ 5.022/m² · 319m² constr.
30/06/2015 —
Rua Laurindo Coelho, 245
Casa Forte
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 4.708/m² · 319m² constr.
14/01/2015 —

Avaliações municipais em Rua Laurindo Coelho, 245

Últimos 12 meses
R$ 1.830.000
5 tx
Avaliação/m²
R$ 5.744/m²
5 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 1.830.000
2 tx
Avaliação/m²
R$ 5.744/m²
2 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Laurindo Coelho, 245

Volume de transações em Rua Laurindo Coelho, 245

2

Média de 2.7 transações/ano (24 total)

Tipos de transação em Rua Laurindo Coelho, 245

Tipo de imóvel em Rua Laurindo Coelho, 245

Apartamento
24

Outros edifícios na Rua Laurindo Coelho

Nº 278
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Laurindo Coelho, 245, no bairro Casa Forte registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Laurindo Coelho, 245

Construído em 2003, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. A área construída é de 318 m².

Entorno do edifício na Rua Laurindo Coelho, 245

O edifício fica a 427m da escola mais próxima, 264m do parque mais próximo, 961m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Laurindo Coelho, 245

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2003.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.