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M2Certo™

Rua Ministro Mario Andreazza, 1000

Recife · Várzea · Rua Ministro Mario Andreazza · 214 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2025
Classificação
Superior (P4)
Área construída
78–84 m²
Metrô mais próximo
Estação Rodoviaria (532m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Ministro Mario Andreazza, 1000

Transações registradas em Rua Ministro Mario Andreazza, 1000

Transações (214)

Rua Ministro Mario Andreazza, 1000
Várzea
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.022/m² · 84m² constr.
09/04/2026 —
Rua Ministro Mario Andreazza, 1000
Várzea
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.243/m² · 79m² constr.
09/04/2026 —
Rua Ministro Mario Andreazza, 1000
Várzea
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.115/m² · 79m² constr.
09/04/2026 —
Rua Ministro Mario Andreazza, 1000
Várzea
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.022/m² · 84m² constr.
08/04/2026 —
Rua Ministro Mario Andreazza, 1000
Várzea
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.243/m² · 79m² constr.
08/04/2026 —
Rua Ministro Mario Andreazza, 1000
Várzea
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.022/m² · 84m² constr.
07/04/2026 —
Rua Ministro Mario Andreazza, 1000
Várzea
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.243/m² · 79m² constr.
07/04/2026 —
Rua Ministro Mario Andreazza, 1000
Várzea
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.115/m² · 79m² constr.
07/04/2026 —
Rua Ministro Mario Andreazza, 1000
Várzea
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.243/m² · 79m² constr.
06/04/2026 —
Rua Ministro Mario Andreazza, 1000
Várzea
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.115/m² · 79m² constr.
06/04/2026 —
Rua Ministro Mario Andreazza, 1000
Várzea
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.243/m² · 79m² constr.
01/04/2026 —
Rua Ministro Mario Andreazza, 1000
Várzea
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.115/m² · 79m² constr.
01/04/2026 —
Rua Ministro Mario Andreazza, 1000
Várzea
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.243/m² · 79m² constr.
31/03/2026 —
Rua Ministro Mario Andreazza, 1000
Várzea
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.115/m² · 79m² constr.
31/03/2026 —
Rua Ministro Mario Andreazza, 1000
Várzea
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.022/m² · 84m² constr.
30/03/2026 —
Rua Ministro Mario Andreazza, 1000
Várzea
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.115/m² · 79m² constr.
30/03/2026 —
Rua Ministro Mario Andreazza, 1000
Várzea
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.022/m² · 84m² constr.
27/03/2026 —
Rua Ministro Mario Andreazza, 1000
Várzea
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.115/m² · 79m² constr.
27/03/2026 —
Rua Ministro Mario Andreazza, 1000
Várzea
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.022/m² · 84m² constr.
26/03/2026 —
Rua Ministro Mario Andreazza, 1000
Várzea
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.115/m² · 79m² constr.
26/03/2026 —
Rua Ministro Mario Andreazza, 1000
Várzea
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.022/m² · 84m² constr.
24/03/2026 —
Rua Ministro Mario Andreazza, 1000
Várzea
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.243/m² · 79m² constr.
24/03/2026 —
Rua Ministro Mario Andreazza, 1000
Várzea
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.115/m² · 79m² constr.
24/03/2026 —
Rua Ministro Mario Andreazza, 1000
Várzea
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.022/m² · 84m² constr.
23/03/2026 —
Rua Ministro Mario Andreazza, 1000
Várzea
Apartamento
R$ 255.000
R$ 3.243/m² · 79m² constr.
23/03/2026 —

Avaliações municipais em Rua Ministro Mario Andreazza, 1000

Últimos 12 meses
R$ 255.000
180 tx
Avaliação/m²
R$ 3.115/m²
180 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 255.000
101 tx
Avaliação/m²
R$ 3.115/m²
101 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ministro Mario Andreazza, 1000

Volume de transações em Rua Ministro Mario Andreazza, 1000

107

Média de 107.0 transações/ano (214 total)

Tipos de transação em Rua Ministro Mario Andreazza, 1000

Tipo de imóvel em Rua Ministro Mario Andreazza, 1000

Apartamento
214

Resumo rápido

O edifício na Rua Ministro Mario Andreazza, 1000, no bairro Várzea registrou 214 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 255.000 (180 transações), ou R$ 3.115/m². Isso representa 32% abaixo da média de Recife.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ministro Mario Andreazza, 1000

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 255.000, com base em 180 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.115/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 214 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 255.000) com os últimos 12 meses (R$ 255.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2025.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 532 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos Recife.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.