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M2Certo™

Rua Nestor Silva, 70

Recife · Santana · Rua Nestor Silva · 38 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Classificação
Superior (P4)
Área construída
78–92 m²
Escola mais próxima
Anexo I - E. M. Prof. Nilo Pereira (228m)
Parque mais próximo
JORNALISTA FRANCISCO PESSOA DE QUEIROZ JÚNIOR (66m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Nestor Silva, 70

Transações registradas em Rua Nestor Silva, 70

Transações (38)

Rua Nestor Silva, 70
Santana
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.638/m² · 82m² constr.
01/07/2026 —
Rua Nestor Silva, 70
Santana
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.881/m² · 82m² constr.
10/04/2026 —
Rua Nestor Silva, 70
Santana
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.248/m² · 92m² constr.
27/11/2025 —
Rua Nestor Silva, 70
Santana
Apartamento
R$ 326.729
R$ 4.175/m² · 78m² constr.
26/11/2025 —
Rua Nestor Silva, 70
Santana
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.638/m² · 82m² constr.
16/05/2025 —
Rua Nestor Silva, 70
Santana
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.638/m² · 82m² constr.
29/04/2025 —
Rua Nestor Silva, 70
Santana
Apartamento
R$ 245.000
R$ 2.971/m² · 82m² constr.
12/02/2025 —
Rua Nestor Silva, 70
Santana
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.153/m² · 82m² constr.
03/10/2024 —
Rua Nestor Silva, 70
Santana
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.517/m² · 82m² constr.
11/07/2024 —
Rua Nestor Silva, 70
Santana
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.153/m² · 82m² constr.
18/04/2024 —
Rua Nestor Silva, 70
Santana
Apartamento
R$ 242.000
R$ 3.093/m² · 78m² constr.
27/03/2024 —
Rua Nestor Silva, 70
Santana
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.759/m² · 82m² constr.
23/11/2022 —
Rua Nestor Silva, 70
Santana
Apartamento
R$ 306.338
R$ 3.915/m² · 78m² constr.
23/09/2022 —
Rua Nestor Silva, 70
Santana
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.638/m² · 82m² constr.
14/09/2022 —
Rua Nestor Silva, 70
Santana
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.881/m² · 82m² constr.
19/07/2022 —
Rua Nestor Silva, 70
Santana
Apartamento
R$ 306.338
R$ 3.915/m² · 78m² constr.
19/07/2022 —
Rua Nestor Silva, 70
Santana
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.881/m² · 82m² constr.
14/07/2022 —
Rua Nestor Silva, 70
Santana
Apartamento
R$ 319.000
R$ 3.454/m² · 92m² constr.
07/06/2022 —
Rua Nestor Silva, 70
Santana
Apartamento
R$ 312.000
R$ 3.987/m² · 78m² constr.
23/02/2022 —
Rua Nestor Silva, 70
Santana
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.962/m² · 78m² constr.
23/02/2022 —
Rua Nestor Silva, 70
Santana
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.834/m² · 78m² constr.
27/05/2021 —
Rua Nestor Silva, 70
Santana
Apartamento
R$ 318.000
R$ 3.856/m² · 82m² constr.
02/02/2021 —
Rua Nestor Silva, 70
Santana
Apartamento
R$ 246.400
R$ 3.149/m² · 78m² constr.
26/05/2020 —
Rua Nestor Silva, 70
Santana
Apartamento
R$ 262.000
R$ 3.177/m² · 82m² constr.
05/08/2019 —
Rua Nestor Silva, 70
Santana
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.910/m² · 82m² constr.
12/06/2019 —

Avaliações municipais em Rua Nestor Silva, 70

Últimos 12 meses
R$ 300.000
4 tx
Avaliação/m²
R$ 3.638/m²
4 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 300.000
2 tx
Avaliação/m²
R$ 3.638/m²
2 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Nestor Silva, 70

Volume de transações em Rua Nestor Silva, 70

3

Média de 3.5 transações/ano (38 total)

Tipos de transação em Rua Nestor Silva, 70

Tipo de imóvel em Rua Nestor Silva, 70

Apartamento
38

Outros edifícios na Rua Nestor Silva

Nº 351
23 transações
Nº 40
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Nestor Silva, 70, no bairro Santana registrou 38 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Nestor Silva, 70

Construído em 2001, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 78 a 92 m² de área construída (mediana: 82 m²).

Entorno do edifício na Rua Nestor Silva, 70

O edifício fica a 228m da escola mais próxima, 66m do parque mais próximo, 744m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Nestor Silva, 70

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 38 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.