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M2Certo™

Rua Nicaragua, 50

Recife · Espinheiro · Rua Nicaragua · 10 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1990
Classificação
Superior (P4)
Área construída
469 m²
Escola mais próxima
Professor Francisco do Amaral Lopes (721m)
Parque mais próximo
ODÍLIA FREIRE DOS SANTOS (126m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Nicaragua, 50

Transações registradas em Rua Nicaragua, 50

Transações (10)

Avaliações municipais em Rua Nicaragua, 50

Últimos 12 meses
R$ 1.496.148
1 tx
Avaliação/m²
R$ 3.189/m²
1 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Nicaragua, 50

Volume de transações em Rua Nicaragua, 50

1

Média de 1.7 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Nicaragua, 50

Tipo de imóvel em Rua Nicaragua, 50

Apartamento
10

Outros edifícios na Rua Nicaragua

Nº 80
24 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Nicaragua, 50, no bairro Espinheiro registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Nicaragua, 50

Construído em 1990, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. A área construída é de 469 m².

Entorno do edifício na Rua Nicaragua, 50

O edifício fica a 721m da escola mais próxima, 126m do parque mais próximo, 1774m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Nicaragua, 50

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 1990.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.