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M2Certo™

Rua Pedro Afonso, 85

Recife · Santo Amaro · Rua Pedro Afonso · 50 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2024
Classificação
Superior (P4)
Área construída
75–117 m²
Escola mais próxima
Centro Profissionalizante São José (194m)
Parque mais próximo
VEREADOR CARLOS DUARTE (243m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Pedro Afonso, 85

Transações registradas em Rua Pedro Afonso, 85

Transações (50)

Rua Pedro Afonso, 85
Santo Amaro
Apartamento
R$ 515.025
R$ 5.592/m² · 92m² constr.
27/07/2026 —
Rua Pedro Afonso, 85
Santo Amaro
Apartamento
R$ 428.597
R$ 4.654/m² · 92m² constr.
27/07/2026 —
Rua Pedro Afonso, 85
Santo Amaro
Apartamento
R$ 426.857
R$ 4.635/m² · 92m² constr.
09/07/2026 —
Rua Pedro Afonso, 85
Santo Amaro
Apartamento
R$ 536.164
R$ 5.822/m² · 92m² constr.
02/07/2026 —
Rua Pedro Afonso, 85
Santo Amaro
Apartamento
R$ 487.554
R$ 5.125/m² · 95m² constr.
26/05/2026 —
Rua Pedro Afonso, 85
Santo Amaro
Apartamento
R$ 449.246
R$ 4.878/m² · 92m² constr.
14/05/2026 —
Rua Pedro Afonso, 85
Santo Amaro
Apartamento
R$ 428.597
R$ 4.654/m² · 92m² constr.
14/05/2026 —
Rua Pedro Afonso, 85
Santo Amaro
Apartamento
R$ 376.164
R$ 4.951/m² · 76m² constr.
14/05/2026 —
Rua Pedro Afonso, 85
Santo Amaro
Apartamento
R$ 565.062
R$ 4.817/m² · 117m² constr.
06/05/2026 —
Rua Pedro Afonso, 85
Santo Amaro
Apartamento
R$ 494.572
R$ 5.198/m² · 95m² constr.
06/05/2026 —
Rua Pedro Afonso, 85
Santo Amaro
Apartamento
R$ 540.708
R$ 5.683/m² · 95m² constr.
27/04/2026 —
Rua Pedro Afonso, 85
Santo Amaro
Apartamento
R$ 491.008
R$ 5.161/m² · 95m² constr.
31/03/2026 —
Rua Pedro Afonso, 85
Santo Amaro
Apartamento
R$ 433.860
R$ 4.711/m² · 92m² constr.
23/03/2026 —
Rua Pedro Afonso, 85
Santo Amaro
Apartamento
R$ 435.629
R$ 4.730/m² · 92m² constr.
03/03/2026 —
Rua Pedro Afonso, 85
Santo Amaro
Apartamento
R$ 442.907
R$ 4.655/m² · 95m² constr.
25/02/2026 —
Rua Pedro Afonso, 85
Santo Amaro
Apartamento
R$ 376.164
R$ 4.951/m² · 76m² constr.
29/01/2026 —
Rua Pedro Afonso, 85
Santo Amaro
Apartamento
R$ 1.212
R$ 13/m² · 95m² constr.
13/01/2026 —
Rua Pedro Afonso, 85
Santo Amaro
Apartamento
R$ 459.651
R$ 4.991/m² · 92m² constr.
01/12/2025 —
Rua Pedro Afonso, 85
Santo Amaro
Apartamento
R$ 453.260
R$ 4.921/m² · 92m² constr.
01/12/2025 —
Rua Pedro Afonso, 85
Santo Amaro
Apartamento
R$ 449.092
R$ 4.876/m² · 92m² constr.
01/12/2025 —
Rua Pedro Afonso, 85
Santo Amaro
Apartamento
R$ 441.108
R$ 4.636/m² · 95m² constr.
01/12/2025 —
Rua Pedro Afonso, 85
Santo Amaro
Apartamento
R$ 439.317
R$ 4.618/m² · 95m² constr.
01/12/2025 —
Rua Pedro Afonso, 85
Santo Amaro
Apartamento
R$ 437.534
R$ 4.599/m² · 95m² constr.
01/12/2025 —
Rua Pedro Afonso, 85
Santo Amaro
Apartamento
R$ 435.814
R$ 4.732/m² · 92m² constr.
01/12/2025 —
Rua Pedro Afonso, 85
Santo Amaro
Apartamento
R$ 540.386
R$ 5.680/m² · 95m² constr.
27/11/2025 —

Avaliações municipais em Rua Pedro Afonso, 85

Últimos 12 meses
R$ 441.108
32 tx
Avaliação/m²
R$ 4.784/m²
32 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 487.554
12 tx
Avaliação/m²
R$ 4.951/m²
12 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Pedro Afonso, 85

Volume de transações em Rua Pedro Afonso, 85

25

Média de 25.0 transações/ano (50 total)

Tipos de transação em Rua Pedro Afonso, 85

Tipo de imóvel em Rua Pedro Afonso, 85

Apartamento
50

Resumo rápido

O edifício na Rua Pedro Afonso, 85, no bairro Santo Amaro registrou 50 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 441.108 (32 transações), ou R$ 4.784/m². Isso representa 16% acima da média de Recife.

Ficha do edifício na Rua Pedro Afonso, 85

Construído em 2024, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 75 a 117 m² de área construída (mediana: 95 m²).

Entorno do edifício na Rua Pedro Afonso, 85

O edifício fica a 194m da escola mais próxima, 243m do parque mais próximo, 1103m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Pedro Afonso, 85

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 441.108, com base em 32 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 4.784/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 50 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 487.554) com os últimos 12 meses (R$ 441.108), observa-se alta de 10% nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2024.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.