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Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146

Recife · Boa Viagem · Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao · 66 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2025
Classificação
Superior (P4)
Área construída
148–179 m²
Metrô mais próximo
Estação Antônio Falcão (1008m)
Escola mais próxima
Karla Patrícia (740m)
Parque mais próximo
DA RUA GUARABIRA (749m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146

Transações registradas em Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146

Transações (66)

Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146
Boa Viagem
Apartamento
R$ 540.928
R$ 3.015/m² · 179m² constr.
09/04/2026 —
Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.159.686
R$ 6.465/m² · 179m² constr.
01/04/2026 —
Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.156.558
R$ 7.801/m² · 148m² constr.
30/03/2026 —
Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.155.183
R$ 6.689/m² · 173m² constr.
30/03/2026 —
Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.292.876
R$ 7.486/m² · 173m² constr.
27/03/2026 —
Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.259.710
R$ 7.294/m² · 173m² constr.
27/03/2026 —
Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 7.247/m² · 179m² constr.
26/03/2026 —
Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146
Boa Viagem
Apartamento
R$ 989.581
R$ 6.675/m² · 148m² constr.
26/03/2026 —
Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146
Boa Viagem
Apartamento
R$ 550.381
R$ 3.068/m² · 179m² constr.
24/03/2026 —
Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 8.362/m² · 179m² constr.
04/03/2026 —
Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.379.052
R$ 7.687/m² · 179m² constr.
04/03/2026 —
Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146
Boa Viagem
Apartamento
R$ 491.765
R$ 2.848/m² · 173m² constr.
02/03/2026 —
Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146
Boa Viagem
Apartamento
R$ 491.765
R$ 2.741/m² · 179m² constr.
24/02/2026 —
Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.129.938
R$ 6.299/m² · 179m² constr.
05/02/2026 —
Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.332.000
R$ 7.713/m² · 173m² constr.
03/02/2026 —
Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146
Boa Viagem
Apartamento
R$ 899.641
R$ 6.068/m² · 148m² constr.
02/02/2026 —
Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146
Boa Viagem
Apartamento
R$ 718.308
R$ 4.845/m² · 148m² constr.
30/01/2026 —
Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146
Boa Viagem
Apartamento
R$ 406.382
R$ 2.741/m² · 148m² constr.
30/01/2026 —
Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146
Boa Viagem
Apartamento
R$ 398.142
R$ 2.685/m² · 148m² constr.
30/01/2026 —
Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146
Boa Viagem
Apartamento
R$ 395.970
R$ 2.671/m² · 148m² constr.
30/01/2026 —
Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.033.383
R$ 6.970/m² · 148m² constr.
27/01/2026 —
Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146
Boa Viagem
Apartamento
R$ 411.074
R$ 2.292/m² · 179m² constr.
23/01/2026 —
Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146
Boa Viagem
Apartamento
R$ 568.028
R$ 3.166/m² · 179m² constr.
22/01/2026 —
Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.242.901
R$ 6.928/m² · 179m² constr.
21/01/2026 —
Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146
Boa Viagem
Apartamento
R$ 1.088.512
R$ 7.342/m² · 148m² constr.
20/01/2026 —

Avaliações municipais em Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146

Últimos 12 meses
R$ 608.787
66 tx
Avaliação/m²
R$ 3.394/m²
66 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 608.787
66 tx
Avaliação/m²
R$ 3.394/m²
66 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146

Volume de transações em Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146

33

Média de 33.0 transações/ano (66 total)

Tipos de transação em Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146

Tipo de imóvel em Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146

Apartamento
66

Resumo rápido

O edifício na Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146, no bairro Boa Viagem registrou 66 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 608.787 (66 transações), ou R$ 3.394/m². Isso representa 62% acima da média de Recife.

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Perguntas frequentes sobre Rua Professor Arnaldo Carneiro Leao, 146

Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 608.787, com base em 66 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.394/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 66 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 608.787) com os últimos 12 meses (R$ 608.787), observa-se estabilidade nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2025.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1008 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do Dados Abertos Recife.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.