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M2Certo™

Rua Rodrigues de Mendonca, 45

Recife · Prado · Rua Rodrigues de Mendonca · 16 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2001
Classificação
Médio (P3)
Área construída
100–100 m²
Escola mais próxima
Vinde a Mim as Criancinhas (593m)
Parque mais próximo
JOCKEY CLUBE (201m)

Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife

Localização de Rua Rodrigues de Mendonca, 45

Transações registradas em Rua Rodrigues de Mendonca, 45

Transações (16)

Rua Rodrigues de Mendonca, 45
Prado
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.985/m² · 100m² constr.
12/01/2026 —
Rua Rodrigues de Mendonca, 45
Prado
Apartamento
R$ 345.000
R$ 3.434/m² · 100m² constr.
10/12/2025 —
Rua Rodrigues de Mendonca, 45
Prado
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.782/m² · 100m² constr.
19/08/2025 —
Rua Rodrigues de Mendonca, 45
Prado
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.185/m² · 100m² constr.
20/02/2025 —
Rua Rodrigues de Mendonca, 45
Prado
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.185/m² · 100m² constr.
16/01/2025 —
Rua Rodrigues de Mendonca, 45
Prado
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.185/m² · 100m² constr.
05/12/2024 —
Rua Rodrigues de Mendonca, 45
Prado
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.284/m² · 100m² constr.
13/11/2024 —
Rua Rodrigues de Mendonca, 45
Prado
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.483/m² · 100m² constr.
18/10/2024 —
Rua Rodrigues de Mendonca, 45
Prado
Apartamento
R$ 285.000
R$ 2.836/m² · 100m² constr.
08/05/2023 —
Rua Rodrigues de Mendonca, 45
Prado
Apartamento
R$ 314.579
R$ 3.131/m² · 100m² constr.
31/08/2021 —
Rua Rodrigues de Mendonca, 45
Prado
Apartamento
R$ 460.000
R$ 4.578/m² · 100m² constr.
26/07/2021 —
Rua Rodrigues de Mendonca, 45
Prado
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.388/m² · 100m² constr.
26/08/2016 —
Rua Rodrigues de Mendonca, 45
Prado
Apartamento
R$ 280.000
R$ 2.787/m² · 100m² constr.
21/06/2016 —
Rua Rodrigues de Mendonca, 45
Prado
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.985/m² · 100m² constr.
25/06/2015 —
Rua Rodrigues de Mendonca, 45
Prado
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.284/m² · 100m² constr.
26/01/2015 —
Rua Rodrigues de Mendonca, 45
Prado
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.986/m² · 100m² constr.
23/01/2015 —

Avaliações municipais em Rua Rodrigues de Mendonca, 45

Últimos 12 meses
R$ 300.000
2 tx
Avaliação/m²
R$ 2.985/m²
2 c/ área constr.

Avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Rodrigues de Mendonca, 45

Volume de transações em Rua Rodrigues de Mendonca, 45

2

Média de 2.3 transações/ano (16 total)

Tipos de transação em Rua Rodrigues de Mendonca, 45

Tipo de imóvel em Rua Rodrigues de Mendonca, 45

Apartamento
16

Outros edifícios na Rua Rodrigues de Mendonca

Nº 89
61 transações
Nº 31
6 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Rodrigues de Mendonca, 45, no bairro Prado registrou 16 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a setembro/2026.

Ficha do edifício na Rua Rodrigues de Mendonca, 45

Construído em 2001, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 100 m².

Entorno do edifício na Rua Rodrigues de Mendonca, 45

O edifício fica a 593m da escola mais próxima, 201m do parque mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2015 a setembro/2026. Os valores correspondem à avaliação municipal usada como base de cálculo do ITBI, não ao preço declarado pelo comprador. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Rodrigues de Mendonca, 45

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 16 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a setembro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 2001.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.