Rua Rodrigues Ferreira, 45
Recife · Várzea · Rua Rodrigues Ferreira · 523 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1992
Classificação
Médio (P3)
Área construída
77–77 m²
Escola mais próxima
Divino Espírito Santo (311m)
Parque mais próximo
DO CAXANGA (257m)
Fonte: IPTU (Prefeitura do Recife) / Prefeitura de Recife
Localização de Rua Rodrigues Ferreira, 45
Transações registradas em Rua Rodrigues Ferreira, 45
Transações (523)
Rua Rodrigues Ferreira, 45
Várzea
Apartamento
R$ 450.000
R$ 5.829/m² · 77m² constr.
08/04/2026
—
Rua Rodrigues Ferreira, 45
Várzea
Apartamento
R$ 149.500
R$ 1.937/m² · 77m² constr.
12/03/2026
—
Rua Rodrigues Ferreira, 45
Várzea
Apartamento
R$ 314.775
R$ 4.077/m² · 77m² constr.
09/03/2026
—
Rua Rodrigues Ferreira, 45
Várzea
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.886/m² · 77m² constr.
25/02/2026
—
Rua Rodrigues Ferreira, 45
Várzea
Apartamento
R$ 270.103
R$ 3.499/m² · 77m² constr.
05/02/2026
—
Rua Rodrigues Ferreira, 45
Várzea
Apartamento
R$ 150.600
R$ 1.951/m² · 77m² constr.
03/02/2026
—
Rua Rodrigues Ferreira, 45
Várzea
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.497/m² · 77m² constr.
28/01/2026
—
Rua Rodrigues Ferreira, 45
Várzea
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.756/m² · 77m² constr.
30/12/2025
—
Rua Rodrigues Ferreira, 45
Várzea
Apartamento
R$ 271.007
R$ 3.510/m² · 77m² constr.
17/12/2025
—
Rua Rodrigues Ferreira, 45
Várzea
Apartamento
R$ 269.199
R$ 3.487/m² · 77m² constr.
01/12/2025
—
Rua Rodrigues Ferreira, 45
Várzea
Apartamento
R$ 235.000
R$ 3.044/m² · 77m² constr.
13/11/2025
—
Rua Rodrigues Ferreira, 45
Várzea
Apartamento
R$ 290.000
R$ 3.756/m² · 77m² constr.
12/11/2025
—
Rua Rodrigues Ferreira, 45
Várzea
Apartamento
R$ 265.000
R$ 3.433/m² · 77m² constr.
05/11/2025
—
Rua Rodrigues Ferreira, 45
Várzea
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.368/m² · 77m² constr.
29/09/2025
—
Rua Rodrigues Ferreira, 45
Várzea
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.145/m² · 77m² constr.
04/09/2025
—
Rua Rodrigues Ferreira, 45
Várzea
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.368/m² · 77m² constr.
04/09/2025
—
Rua Rodrigues Ferreira, 45
Várzea
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.238/m² · 77m² constr.
19/08/2025
—
Rua Rodrigues Ferreira, 45
Várzea
Apartamento
R$ 245.000
R$ 3.174/m² · 77m² constr.
19/08/2025
—
Rua Rodrigues Ferreira, 45
Várzea
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.497/m² · 77m² constr.
25/07/2025
—
Rua Rodrigues Ferreira, 45
Várzea
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.497/m² · 77m² constr.
03/07/2025
—
Rua Rodrigues Ferreira, 45
Várzea
Apartamento
R$ 263.600
R$ 3.415/m² · 77m² constr.
10/06/2025
—
Rua Rodrigues Ferreira, 45
Várzea
Apartamento
R$ 175.000
R$ 2.267/m² · 77m² constr.
07/04/2025
—
Rua Rodrigues Ferreira, 45
Várzea
Apartamento
R$ 309.831
R$ 4.013/m² · 77m² constr.
18/03/2025
—
Rua Rodrigues Ferreira, 45
Várzea
Apartamento
R$ 270.000
R$ 3.497/m² · 77m² constr.
18/03/2025
—
Rua Rodrigues Ferreira, 45
Várzea
Apartamento
R$ 213.060
R$ 2.760/m² · 77m² constr.
28/02/2025
—
Resumo rápido
O edifício na Rua Rodrigues Ferreira, 45, no bairro Várzea registrou 523 transações imobiliárias entre janeiro/2015 a abril/2026. A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000 (21 transações), ou R$ 3.497/m². Isso representa 28% abaixo da média de Recife.
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Perguntas frequentes sobre Rua Rodrigues Ferreira, 45
Qual o valor mediano por m² neste edifício?
A avaliação municipal mediana nos últimos 12 meses foi de R$ 270.000, com base em 21 avaliações municipais (base de cálculo do ITBI). O avaliação municipal mediana por m² foi de R$ 3.497/m².
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 523 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2015 a abril/2026.
Qual a tendência de preços neste edifício?
Comparando a avaliação municipal mediana dos últimos 6 meses (R$ 270.103) com os últimos 12 meses (R$ 270.000), observa-se estabilidade nos preços.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do IPTU (Prefeitura de Recife), o edifício foi construído em 1992.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo IPTU da Prefeitura de Recife, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Recife — Secretaria Municipal de Finanças. Os valores refletem as avaliações municipais utilizadas como base de cálculo do ITBI, não os preços declarados pelos compradores.